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2022年3月建築、野村不動産(株)が分譲した18階建レジデンス、築後未入居、認定保証適用物件
15階、南西の角住戸、ワイドスパンの開口部、東京タワーをのぞむ眺望
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74Q4002
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この物件のおすすめポイント
ご相談は担当の「中林(なかばやし)、
直通メール：t-nakabayashi@nomura-re.co.jp」
まで、お気軽にお問い合わせください。
━━━━ PROUD SHINTORADORI ━━━━
都心の真ん中を走る環状二号線。
新橋・虎ノ門間に付けられた名称は「新虎通り」。
パリのような街並みを目指し、
道路を賑わいの場として活用する
「東京シャンゼリゼプロジェクト」の中心である
東京の新たなシンボルストリートに誕生した「プラウド」。
旧くは武家屋敷が立ち並ぶ由緒ある地であり、
現在は日本のビジネスの中心たる「新橋・虎ノ門エリア」に所在
高い交通、商業利便性と緑豊富な住環境を両立した立地
～4駅10路線利用可能～
■ JR山手線他「新橋」駅 徒歩7分
■ 都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
■ 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩9分
■ 2022年3月建築、築後未入居
■ 野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ
■ 野村不動産パートナーズ株式会社管理
■ 野村不動産グループによる製、販、管一体のレジデンス
■ 株式会社奥村組東日本支社施工
■ 18階建て、総戸数75戸
■ 「革新と優美」をコンセプトとしたファザードデザイン
■ ホテルライクなインナーコリドー(内廊下)設計
■ 緊急時に備えた防災備蓄倉庫
15階部分、南西角住戸、明るく開放的な居住空間
■ 15階部分、南西角住戸につき日照、眺望良好
■ ワイドスパンの開口部が創造する明るく開放的な居住空間
■ 東京タワーをのぞむ眺望 ※気象条件によります。
■ 専有面積61.17平米、2LDK、廊下部分の少ない実用的な間取り
■ 認定保証適用物件
充実した設備、仕様
■ TES温水式床暖房、天井カセット型エアコン(LD)
■ ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器(キッチン)
■ 天然石カウンタートップ、ドレスシンク、デリシアのガスコンロ(キッチン)
■ ミストサウナ「MISTY」(浴室)
■ ハンズグローエ社製水栓、ハンズグローエ社製ハンドシャワー(浴室)
■ 24時間常時小風量換気システム
多彩なライフインフォメーション
■ マルエツプチ新橋五丁目店・・・徒歩1分(約50m)
■ ファミリーマート新橋日比谷通り店・・・徒歩2分(約90m)
■ 肉のハナマサ西新橋店・・・徒歩3分(約180m)
■ 虎ノ門ヒルズ森タワー・・・徒歩6分(約460m)
■ 虎ノ門ヒルズビジネスタワー・・・徒歩7分(約510m)
■ 新橋第四郵便局・・・徒歩1分(約40m)
■ 三井住友銀行西新橋出張所(ATM)・・・徒歩1分(約50m)
■ みずほ銀行新橋中央支店・・・徒歩2分(約120m)
■ 三菱UFJ銀行新橋支店・・・徒歩5分(約360m)
■ 愛宕警察署・・・徒歩5分(約370m)
■ 港区役所・・・徒歩10分(約770m)
■ 芝公園・・・徒歩8分(約580m)
■ 浜離宮恩賜庭園・・・徒歩12分(約920m)
■ 愛宕神社・・・徒歩9分(約650m)
■ BABY ROOM新橋・・・徒歩3分(約230m)
■ 港区立御成門小学校・・・徒歩9分(約680m)
■ 港区立御成門中学校・・・徒歩8分(約610m)
※ 上記記載内容は「新築分譲時パンフレット」やその他関係資料をもとに記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置きください。また、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
担当者コメント
小金井センター
中林 翼 (なかばやし つばさ)
本マンションは、再開発で注目される虎ノ門エリア、かつ、「東京シャンゼリゼプロジェクト」の中心である新虎通り沿いに、2022年3月、野村不動産株式会社が18階建ての「プラウド」です。街並みに調和、精錬されたファザードデザイン、落ち着き、趣のある共用部を、ぜひ、体感ください。
住戸は15階、南西角に所在しており、圧巻であるLDからの眺望、開放感も、ぜひ、堪能ください。
室内も未使用で、コンディションは良好、認定保証適用物件です。
なお、本物件のご内覧希望の他、本物件に関するご質問、ご要望等もお気軽にお申し付けください。
(お買いかえ、ご売却に関してもお気軽にお問い合わせください。)
特長・共用施設
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周辺施設
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その他
虎ノ門ヒルズ
現地より約493m
徒歩7分 -
レジャー・観光
帝國ホテル
現地より約1,021m
徒歩13分 -
公園
芝公園
現地より約547m
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公園
港区立南桜公園
現地より約263m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q4002 | ||
| 所在地 | 東京都港区 新橋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「新橋」駅 徒歩7分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+N | ||
専有面積
|
61.17m2(18.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階地下1階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2022年3月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,830円／月 |
修繕積立金
|
15,170円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／500.43m2 共有持分（6117／430959）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社奥村組東日本支社●設計会社／株式会社奥村組東日本支社一級建築士事務所 ・「管理費」は、全体管理費と住宅管理費の合計です。 ・「修繕積立金」は、全体修繕積立金と住宅修繕積立金の合計です。 |
||
| 更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
