投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドタワー武蔵小金井クロス イースト
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1億 2,200万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC＋SIC
- 所在地 東京都小金井市 本町6丁目
- 専有面積 71.94m2
- 所在階 20階/26階建
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩3分
- 築年月 2020年2月
- 向き 南
お問合せ
2020年2月、JR中央線「武蔵小金井」駅前再開発により誕生した26階建「プラウドタワー」
20階、南向き住戸、ワイドスパンの開口部、71.94平米3LDK
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- 3Dウォークスルー動画
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74Q8001
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この物件のおすすめポイント
ご相談は、担当の「中林(なかばやし)、
直通メール：t-nakabayashi@nomura-re.co.jp」
まで、お気軽にお問い合わせください。
━━━━ PROUD TOWER MUSASHIKOGANEI CROSS ━━━━
JR中央線「武蔵小金井」駅前、52,000平米超の再開発エリアに所在
高い交通、商業利便性と緑豊富な住環境を両立した立地
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩3分
■2020年2月建築
■野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ
■野村不動産パートナーズ株式会社管理
■野村不動産グループによる製、販、管一体のレジデンス
■清水建設株式会社施工
■26階建て、ウエスト含む総戸数716戸(イースト：343戸)
■ホテルライクなインナーコリドー(内廊下)設計
■管理員勤務時間：週7日 8時～20時 ※祝日・年末年始は休務
■防災センター稼働時間：24時間警備員常駐
大規模複合再開発ならではの多彩な共用部
(1F)
・ムサコヒロバ
・グランドエントランス
・クロスラウンジイースト
・ペット足洗い場
・シェアストレージ
(2F)
・635ベース
(3F)
・リラクゼーションスイート
・フィットネススタジオ
・フィットネスラボ
・ヨガスタジオ
・アトリエコモレビ
(4F)
・ムサコテラス
・ライブラリー＆カフェラウンジ
・アクアラウンジ
(20F)
・スカイワークサロン
・スカイビュースイート
20階部分、南向き住戸、明るく開放的な居住空間
■20階部分、南向き住戸につき日照、眺望良好
■ワイドスパン19.44平米のバルコニーが創造する明るく開放的な居住空間
■専有面積71.94平米、3LDK、収納が豊富で廊下部分の少ない実用的な間取り
■認定保証中古
※上記記載内容は「(新築)分譲時パンフレット」やその他関係資料をもとに記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置きください。なお、共用部、施設は、将来、変更になる場合があります。また、利用に際しては、費用がかかる場合があります。
担当者コメント
小金井センター
中林 翼 (なかばやし つばさ)
本マンションは、2020年、JR中央線「武蔵小金井」駅前再開発により誕生した26階建の「プラウドタワー」です。高い交通、商業利便性ととも、大規模複合再開発ならではの多彩な共用部を、ぜひ、ご体感ください。
住戸は20階、南向きワイドスパンのバルコニー付設の住戸であり、圧巻であるLDからの眺望、開放感も、ぜひ、ご堪能ください。室内のコンディションは良好で、認定保証中古です。
なお、本物件のご内覧希望の他、本物件に関するご質問、ご要望等もお気軽にお申し付けください。
(お買いかえ、ご売却に関してもお気軽にお問い合わせください。)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
イトーヨーカドー武蔵小金井店
現地より約100m
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現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q8001 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 本町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
71.94m2(21.76坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.44m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造26階地下2階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 343戸／716戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,250円／月 |
修繕積立金
|
9,350円／月 |
| その他使用料 | 自治形成支援費 150円/月、バイク置場 4,000円/月、ミニバイク置場 3,000円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 24,000円～30,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,180.04m2 共有持分（1304／1000000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／株式会社佐藤総合計画 ・WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローク ・【構造】鉄筋コンクリート・鉄骨造 ・管理員勤務時間：週7日、8時～20時※祝日、年末年始は休務 ・防災センター稼働時間：24時間警備員常駐 ・管理費、修繕積立金は、全体および住宅の合計です。 ・修繕積立金は、2024年9月分まで9,350円、2024年10月分から15,050円に改定予定です。 ※駐車場使用料24,000～30,000円/月 ※駐輪場使用料：100～500円/月 |
||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
