グランスクエア一橋学園 壱番街

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≪ 野村の仲介＋媒介物件 ≫
　現地のご見学希望・ご質問等は担当の『関』まで
　お気軽にお問い合わせください。
　　フリーコール：0120-757-103　
　　担当関直通：080-8174-8203　
　　メール：s-seki@nomura-re.co.jp　　
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総戸数516戸のビッグコミュニティ、　
広大な敷地3つの提供公園を有します。
敷地内外の植栽による潤いの空間では、
四季を通じて緑や花をお楽しみ頂けます。
また、全住戸分の駐車場確保、共
用施設の充実（フロントサービス、キッズルーム）、
24時間体制の有人管理（夜間は警備員が巡回）など、
大規模マンションならではの良好な住環境を享受できるマンションです。


┏┓交通アクセス
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◆西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩18分
◆西武新宿線 「小平」駅 徒歩22分
◆中央線 「武蔵小金井」駅 バス20分
　→バス停「学園東町」 徒歩2分


┏┓お部屋について
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●11階建ての最上階のお部屋
●前面に棟なし♪陽当り・眺望良好
●全居室収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●対面式カウンターキッチン♪
　お料理しながらリビングを見渡せます
●温水洗浄便座付きトイレ
●セキュリティーに配慮♪
　オートロック・TVモニター付インターホン
●二重天井
●浴室・トイレ窓付き


┏┓マンション全体について
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◆総戸数516戸のビッグコミュニティ
◆約21,000m2の広大な敷地の中心には大きな提供公園
◆充実の共用施設
　（ロビーラウンジ、子供ラウンジ、和室スペース、多目的ルームなど)
◆敷地内駐車場設置率100％
◆駐輪場は1住戸1台を確保（1台まで無償）
◆24時間有人管理（夜間は警備員が巡回）
◆コンシェルジュサービス
◆2022年大規模修繕工事実施済
◆宅配ボックス


＜ライフインフォメーション＞
　●ドラッグセイムス　小平東店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
　●ローソン　小平学園東町店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約265m）
　●サンドラッグ小平鈴木町店・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約451m）
　●ina21 小平鈴木町店(スーパー）・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
　●ina21 小平天神店（スーパー）・・・・・・・・・・徒歩8分（約617m）
　●あんず調剤薬局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約427m）
　●ファミリーマート小平あかしあ通り店・・・・・・・徒歩8分（約608m）
　●一橋学園歯科・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約209m）
　●小平市立鈴木小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約818m）
　●小平市立小平第三中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約794m）
　●こぶし保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約156m）
　●すずのき台保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約316m）
　●小平なみき幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約424m）
　●天神地域センター公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約414m）
　●あかしあ児童公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約479m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　　　　
担当：関　佐和子（せき　さわこ）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。