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6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都小金井市 貫井南町3丁目
- 専有面積 72.07m2
- 所在階 6階/8階建
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩12分
- 築年月 2005年12月
- 向き 南
お問合せ
◎南向き、高層階のため陽当り、眺望良好 ◎開放感を感じる天井高2500mm
◎野村不動産既分譲「PROUD」シリーズ ◎リノベーション工事実施（2025年1月中旬完成予定）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74QX011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【リノベーション工事実施、2025年1月中旬完成予定】
◎キッチン交換
◎浴室交換
◎洗面交換
◎トイレ交換
◎フローリング張替
◎建具交換
◎照明交換
◎給湯器交換
◎クロス貼替
◎ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『酒井』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
担当直通：080-9584-4599
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
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～都市と自然が融合した
武蔵野の明日を見晴らす集合邸宅～
駅再開発、大きく変わる武蔵小金井駅南口。
滄浪泉園やどんぐりの森公共緑地など、
武蔵野の水と緑が身近な立地。
（分譲時パンフレット抜粋）
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎南向き、高層階のため陽当り、眺望良好
…南側は戸建住宅街のため、眺望を存分にお楽しみいただけます！
滄浪泉園など、緑豊かな眺望となっております♪
◎開放感のある天井高2500mm×ハイサッシ
…帖数以上に広さ・明るさを感じていただける住戸です！
ぜひ現地でご体感くださいませ。
◎棲み分けがしやすい横型リビング・ダイニング
…各スペースの棲み分けがしやすく、家具の配置がしやすいため
ご家族それぞれのくつろぎ時間をお楽しみいただけます。
また、ハイサッシの魅力を存分に享受できます！
◎スロップシンク付きワイドバルコニー
…奥行2mのワイドバルコニーは、
ガーデニング等のご趣味をお楽しみいただける広さがございます。
スロップシンク付きのため、お手入れも楽に行えます♪
◎ご家族との会話をお楽しみいただけるカウンターキッチン
◎ゆとりある1418サイズのバスルーム
◎リノベーション工事実施（2025年1月中旬完成予定）
◎二重サッシ、二重床の高い防音性
◎リビング・ダイニング部分床暖房有
◎全居室収納つき
◎プライバシー性の高いオープンポーチ
◎トランクルーム付き、使用料無料
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩12分
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●野村不動産(株)旧分譲「PROUD」シリーズ
●（株）長谷工コーポレーション施工
●セコム連携の24時間セキュリティシステム
●セキュリティーに配慮♪
オートロック・TVモニター付インターホン
●ペット飼育可能（細則あり）
●留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
●24時間ゴミ出し可能
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■イトーヨーカドー・・・・・約880m
■成城石井・・・・・・・・・約900m
■コープみらい・・・・・・・約690m
■MEGAドン・キホーテ・・・約840m
■nonowa武蔵小金井 ・・・・約820m
■小金井宮地楽器ホール・・・約880m
■私立貫井保育園・・・・・・約670m
■こどもの国幼稚園・・・・・約670m
■貫井南花木公園・・・・・・約100m
■野川・・・・・・・・・・・約560m
■共立診療所・・・・・・・・約800m
■小金井市役所・・・・・・・約400m
■小金井警察署・・・・・・・約160m
■市立第四小学校・・・・・・約470m
■市立南中学校・・・・・・・約1250m
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・住信SBIネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：酒井（さかい）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
どうぞお気軽にご連絡くださいませ。
担当：酒井（さかい）
フリーコール：0120-757-103
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74QX011 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
72.07m2(21.8坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 57戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,745円／月 |
修繕積立金
|
35,740円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,262.29m2 共有持分（7538／437003）●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年10月21日 | 次回更新予定日 | 2024年11月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
