中古マンション

エアーズシティ アクアコート

13階・角部屋・南向きの陽当たり・眺望良好な住戸 ~富士山・スカイツリー・東京タワービュー~
◆トランクルーム付き◆床暖房◆24時間有人管理◆ペット飼育可能(細則有り)

間取り図

物件写真

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0120-757-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E74QY002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 関 佐和子 (せき さわこ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

12月7日(土)~12月8日(日) 11:00~17:00

所在地: 東京都小金井市本町1丁目   

予約制の内覧会を実施致します。

予約可能時間は【先着順で11時~17時】となります。 
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

この物件のおすすめポイント

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≪ 野村の仲介+ 専任媒介物件 ≫
 現地のご見学希望・ご質問等は担当の『関』まで
 お気軽にお問い合わせください。
  フリーコール:0120-757-103 
  担当関直通:080-8174-8203 
  メール:s-seki@nomura-re.co.jp  
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●13階、南・東向きの角部屋のため陽当たり・眺望良好
●バルコニーからは富士山、スカイツリー、
 東京タワーが望めます(天候により)
●リビングダイニング、キッチンに床暖房あり
●トランクルーム・納戸付き
●対面式カウンターキッチン
●浴室換気乾燥・暖房機付き
●全居室収納付き
●オートロック・TVモニター付インターホン


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩7分
●現地付近は、小金井公園をはじめとした武蔵野市の自然環境とともに、
 都市機能が充実したエリアです。
●毎日のお買い物に利用できる大型マーケットは、バスロータリー周辺に
 西友、成城石井、イトーヨーカドー等が集まっています。
 
  
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●武蔵野の森に包まれた、自然に親しめるランドスケープ。
 街の玄関口は水、光、木、花をテーマとした個性的な4つのゲートです。
 住棟に囲まれた中庭は、武蔵野のイメージを取り入れた構成に。
●野村不動産・三井物産他旧分譲
●総戸数471戸・棟内129戸
●ペット飼育可能(細則あり)
●野村不動産パートナーズ管理
●24時間有人管理体制
●セコムセキュリティ
●耐震ドア枠 
●防犯カメラ
●二重床
●宅配BOX
●24時間ゴミ出し可能


┏┓共用施設 コモンサークル(共用棟)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1階
 ・談話コーナー
 ・キッズルーム
 ・ゲストハウス(多目的和室)
◇地下1階
 ・集会室
 ・音響ルーム(防音室)
 ・ホビールーム

┏┓LIFE INFORMETION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<教育施設>
・市立小金井第1小学校・・・ 徒歩3分(約240m)
・市立小金井第2中学校・・・ 徒歩8分(約630m)

<医療施設>
・桜町病院・・・ 徒歩11分(約880m)
・小金井太陽病院・・・ 徒歩4分(約310m)

<ショッピング施設>
・セブンイレブン小金井中町3丁目店・・・ 徒歩1分(約60m)
・オーケーストア小金井店・・・ 徒歩2分(約120m)
・西友小金井店・・・ 徒歩5分(約360m)
・成城石井武蔵小金井店・・・ 徒歩8分(約590m)
・イトーヨーカドー武蔵小金井・・・ 徒歩9分(約660m)

<公共施設>
・小金井市役所・・・ 徒歩7分(約500m)
・小金井市立図書館・・・ 徒歩4分(約310m)


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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┏┓住宅購入サポート
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 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆け付け
B)メンテナンスサポート付住宅設備保証
C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D)セコム・ホームセキュリティ
E)選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
    
担当:関 佐和子(せき さわこ)まで
<フリーコール:0120-757-103>
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

関 佐和子(せき さわこ)

小金井センター

関 佐和子 (せき さわこ)

===この物件のお問合せは、
【関 佐和子(せき さわこ)】
までお問い合わせください===

(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-757-103
●本物件の担当者直通 : 080-8174-8203

(2)メールで・・・
●担当者直通メール:s-seki@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
  • JR中央線「武蔵小金井」駅

    現地より約510m
    徒歩7分

  • スーパー

    オーケー 小金井店

    現地より約120m
    徒歩2分

  • スーパー

    イトーヨーカドー 武蔵小金井店

    現地より約660m
    徒歩9分

  • スーパー

    JA東京むさし小金井

    現地より約580m
    徒歩8分

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価格 9,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E74QY002
所在地 東京都小金井市 本町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線武蔵小金井」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+納戸+トランクルーム
専有面積 95.36m2(28.84坪)
バルコニー面積 14.86m2 向き
その他面積 トランクルーム 0.84m2
構造 SRC造14階建て 所在階 13階
築年月 2000年7月 総戸数 129戸/471戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 12,830円/月 修繕積立金 25,490円/月
その他使用料
駐車場 空有 12,000円~16,500円/月(空き確認日:2024年11月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/18,697.14m2 共有持分(2693/1000000)●分譲時会社/野村不動産株式会社、三井物産株式会社他●施工会社/株式会社淺沼組●設計会社/株式会社淺沼組
※サブバルコニー8.6m2有、※トランクルームの使用料は無料です。
更新日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月2日

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E74QY002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

担当: 関 佐和子 (せき さわこ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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