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6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都小金井市 貫井南町3丁目
- 専有面積 72.07m2
- 所在階 6階/8階建
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩12分
- 築年月 2005年12月
- 向き 南
お問合せ
◎南向き、高層階のため陽当り、眺望良好 ◎開放感を感じる天井高2500mm
◎野村不動産既分譲「PROUD」シリーズ ◎リフォーム工事実施（2025年1月中旬完成予定）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74QY003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【リフォーム工事実施、2025年1月中旬完成予定】
◎キッチン交換
◎浴室交換
◎洗面交換
◎トイレ交換
◎フローリング張替
◎建具交換
◎照明交換
◎給湯器交換
◎クロス貼替
◎ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋ おすすめ物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『酒井』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
担当直通：080-9584-4599
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
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～都市と自然が融合した
武蔵野の明日を見晴らす集合邸宅～
駅再開発、大きく変わる武蔵小金井駅南口。
滄浪泉園やどんぐりの森公共緑地など、
武蔵野の水と緑が身近な立地。
（分譲時パンフレット抜粋）
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎南向き、高層階のため陽当り、眺望良好
…南側は戸建住宅街のため、眺望を存分にお楽しみいただけます！
滄浪泉園など、緑豊かな眺望となっております♪
◎開放感のある天井高2500mm×ハイサッシ
…帖数以上に広さ・明るさを感じていただける住戸です！
ぜひ現地でご体感くださいませ。
◎棲み分けがしやすい横型リビング・ダイニング
…各スペースの棲み分けがしやすく、家具の配置がしやすいため
ご家族それぞれのくつろぎ時間をお楽しみいただけます。
また、ハイサッシの魅力を存分に享受できます！
◎スロップシンク付きワイドバルコニー
…奥行2mのワイドバルコニーは、
ガーデニング等のご趣味をお楽しみいただける広さがございます。
スロップシンク付きのため、お手入れも楽に行えます♪
◎ご家族との会話をお楽しみいただけるカウンターキッチン
◎ゆとりある1418サイズのバスルーム
◎リフォーム工事実施（2025年1月中旬完成予定）
◎二重サッシ、二重床の高い防音性
◎リビング・ダイニング部分床暖房有
◎全居室収納つき
◎プライバシー性の高いオープンポーチ
◎トランクルーム付き、使用料無料
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩12分
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●野村不動産(株)旧分譲「PROUD」シリーズ
●（株）長谷工コーポレーション施工
●セコム連携の24時間セキュリティシステム
●セキュリティーに配慮♪
オートロック・TVモニター付インターホン
●ペット飼育可能（細則あり）
●留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
●24時間ゴミ出し可能
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■イトーヨーカドー・・・・・約880m
■成城石井・・・・・・・・・約900m
■コープみらい・・・・・・・約690m
■MEGAドン・キホーテ・・・約840m
■nonowa武蔵小金井 ・・・・約820m
■小金井宮地楽器ホール・・・約880m
■私立貫井保育園・・・・・・約670m
■こどもの国幼稚園・・・・・約670m
■貫井南花木公園・・・・・・約100m
■野川・・・・・・・・・・・約560m
■共立診療所・・・・・・・・約800m
■小金井市役所・・・・・・・約400m
■小金井警察署・・・・・・・約160m
■市立第四小学校・・・・・・約470m
■市立南中学校・・・・・・・約1250m
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・住信SBIネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：酒井（さかい）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
どうぞお気軽にご連絡くださいませ。
担当：酒井（さかい）
フリーコール：0120-757-103
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
イトーヨーカドー武蔵小金井店
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スーパー
成城石井武蔵小金井店
現地より約900m
徒歩12分 -
ショッピングセンター
nonowa武蔵小金井WEST
現地より約820m
徒歩11分 -
スーパー
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店
現地より約840m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74QY003 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
72.07m2(21.8坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 57戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,745円／月 |
修繕積立金
|
35,740円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,262.29m2 共有持分（7538／437003）●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
