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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド国分寺NEW!
-
8,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+N＋WIC
- 所在地 東京都国分寺市 南町1丁目
- 専有面積 80.14m2
- 所在階 3階/8階建
- 交通 中央線 「国分寺」 駅 徒歩5分
- 築年月 2016年8月
- 向き 西
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74QZ001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
P R O U D 国 分 寺
～かつて、別邸文化が花開いたこの地に。～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線
「 国分寺 」駅 徒歩5分
■2016年(平成28年)8月築
■野村不動産（株）分譲
■「認定保証中古制度」適用物件
→アフターサービスの継承が可能です
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■角部屋
■オートロック・TVモニター付インターホン
■押入型収納付き
■ウォークインクローゼット付き
■各居室に収納スペースあり
■TES式床暖房(LD部分)
■ディスポーザー
■ビルトイン食洗機
■浄水器
■浴室1418サイズ
■オートバス（追い炊き機能）
■浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
■リネン庫
■ウォシュレット付きトイレ
■二重床・二重天井
■複層ガラス
■外壁には断熱材有
┏┓ 構造・セキュリティ・その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マンション敷地の約1/3の保存林
「国分寺」駅徒歩5分立地にもかかわらず、
プラウド国分寺の敷地内の
約1/3に緑が溢れております。
■パティオとグリーンコリドー
敷地内にパティオ（中庭）と
グリーンコリドー（緑の回廊）がございます。
■敷地内に’提供公園’
緑・遊具がある『南町ひだまり公園』が
マンション敷地内にございます。
防災井戸や防災用マンホールトイレ、
防災倉庫などの設備が用意され、
万が一の災害時には防災拠点として利用可能です。
■集会室（カフェスペース）
美味しいドリンクを飲みながら、
ゆっくりとお過ごしいただけます。
■セコム24時間セキュリティシステム
■オートロックシステム
■防犯カメラ
■リングシャッターゲート
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■宅配ボックス
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン・・・・徒歩1分（約80m）
・成城石井・・・・徒歩5分（約400m）
・マルエツ・・・・徒歩7分（約500m）
・オーケー・・・・徒歩12分（約920m）
・ミニストップ・・・・徒歩2分（約110m）
・サンドラッグ・・・・徒歩7分（約560m）
・国分寺市立第一小学校・・・・徒歩13分(約1030m)
・国分寺市立第二中学校・・・・徒歩10分(約760m)
・殿ヶ谷戸庭園・・・・徒歩6分(約430m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
自然と語らい、潤いの景を創り、絆を紡ぐレジデンス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
敷地の約1/3を保存林が占める『プラウド国分寺』。
段丘に広がる杜を背負うように、
全125邸の住空間が配されています。
杜以外にも、敷地の随所に
豊富なオープンスペースを設け、
空地率65％に及ぶ、大きなゆとりを実現。
さらに、エントランスホールやラウンジ、
集会室（カフェスペース）など、
充実した共有施設がございます。
敷地内には、杜と繋がり、さらなる潤いを形成する
オープンスペースを設けています。
住まいへのアプローチを彩るパティオ（中庭）と
グリーンコリドー（緑の回廊）は、
杜の植生に合わせて植栽を施した、
杜の飛び地のような場所。
モミジやソヨゴ、ヒメシャラなどの
植栽が季節感を演出します。
『プラウド国分寺』は地域コミュニティとの
繋がりを大切にしたマンションです。
杜の一部は、居住者以外の方でも訪れる事が可能。
また、集会室（カフェスペース）は、
幅広い方にご利用いただける空間となるほか、
その隣に地域に開かれた提供公園も配置。
住まう方はもちろん、
地域の人々までもが、「誇り」と感じられる
マンションを目指す「プラウド」の理念を形にした、
人と人との絆を紡ぐ住まいです。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
P R O U D 国 分 寺
～かつて、別邸文化が花開いたこの地に。～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線
「 国分寺 」駅 徒歩5分
■2016年(平成28年)8月築
■野村不動産（株）分譲
■「認定保証中古制度」適用物件
→アフターサービスの継承が可能です
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■角部屋
■オートロック・TVモニター付インターホン
■押入型収納付き
■ウォークインクローゼット付き
■各居室に収納スペースあり
■TES式床暖房(LD部分)
■ディスポーザー
■ビルトイン食洗機
■浄水器
■浴室1418サイズ
■オートバス（追い炊き機能）
■浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
■リネン庫
■ウォシュレット付きトイレ
■二重床・二重天井
■複層ガラス
■外壁には断熱材有
┏┓ 構造・セキュリティ・その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マンション敷地の約1/3の保存林
「国分寺」駅徒歩5分立地にもかかわらず、
プラウド国分寺の敷地内の
約1/3に緑が溢れております。
■パティオとグリーンコリドー
敷地内にパティオ（中庭）と
グリーンコリドー（緑の回廊）がございます。
■敷地内に’提供公園’
緑・遊具がある『南町ひだまり公園』が
マンション敷地内にございます。
防災井戸や防災用マンホールトイレ、
防災倉庫などの設備が用意され、
万が一の災害時には防災拠点として利用可能です。
■集会室（カフェスペース）
美味しいドリンクを飲みながら、
ゆっくりとお過ごしいただけます。
■セコム24時間セキュリティシステム
■オートロックシステム
■防犯カメラ
■リングシャッターゲート
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■宅配ボックス
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン・・・・徒歩1分（約80m）
・成城石井・・・・徒歩5分（約400m）
・マルエツ・・・・徒歩7分（約500m）
・オーケー・・・・徒歩12分（約920m）
・ミニストップ・・・・徒歩2分（約110m）
・サンドラッグ・・・・徒歩7分（約560m）
・国分寺市立第一小学校・・・・徒歩13分(約1030m)
・国分寺市立第二中学校・・・・徒歩10分(約760m)
・殿ヶ谷戸庭園・・・・徒歩6分(約430m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
自然と語らい、潤いの景を創り、絆を紡ぐレジデンス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
敷地の約1/3を保存林が占める『プラウド国分寺』。
段丘に広がる杜を背負うように、
全125邸の住空間が配されています。
杜以外にも、敷地の随所に
豊富なオープンスペースを設け、
空地率65％に及ぶ、大きなゆとりを実現。
さらに、エントランスホールやラウンジ、
集会室（カフェスペース）など、
充実した共有施設がございます。
敷地内には、杜と繋がり、さらなる潤いを形成する
オープンスペースを設けています。
住まいへのアプローチを彩るパティオ（中庭）と
グリーンコリドー（緑の回廊）は、
杜の植生に合わせて植栽を施した、
杜の飛び地のような場所。
モミジやソヨゴ、ヒメシャラなどの
植栽が季節感を演出します。
『プラウド国分寺』は地域コミュニティとの
繋がりを大切にしたマンションです。
杜の一部は、居住者以外の方でも訪れる事が可能。
また、集会室（カフェスペース）は、
幅広い方にご利用いただける空間となるほか、
その隣に地域に開かれた提供公園も配置。
住まう方はもちろん、
地域の人々までもが、「誇り」と感じられる
マンションを目指す「プラウド」の理念を形にした、
人と人との絆を紡ぐ住まいです。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当者コメント
小金井センター
中林 翼 (なかばやし つばさ)
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【担当：中林（なかばやし）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
■フリーダイヤル：0120-757-103
■担当携帯：080-2225-1731
■担当メール：t-nakabayashi@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽に【中林（なかばやし）】までお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
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ご見学・お問い合わせの際は、【担当：中林（なかばやし）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
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■担当携帯：080-2225-1731
■担当メール：t-nakabayashi@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
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お気軽に【中林（なかばやし）】までお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームステージング #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
CELEO国分寺・国分寺マルイ
現地より約390m
徒歩5分 -
駅
国分寺駅
現地より約400m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
ミーツ 国分寺
現地より約450m
徒歩6分 -
レジャー・観光
殿ヶ谷戸庭園
現地より約330m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74QZ001 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 南町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+N＋WIC | ||
専有面積
|
80.14m2(24.24坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.27m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2016年8月 | 総戸数 | 125戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,000円／月 |
修繕積立金
|
18,910円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,848円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,035.06m2 共有持分（8014／953802）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／西武建設株式会社●設計会社／西武建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年12月2日 | 次回更新予定日 | 2024年12月16日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て国分寺光町1丁目 新築戸建 5号棟 4,490万円 「国立」駅 徒歩15分 3LDK / 土地 91.81m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
