投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ東急ドエル・アルス鷺沼1番館NEW!
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7,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 有馬1丁目
- 専有面積 92.58m2
- 所在階 5階/5階建
- 交通 東急田園都市線 「鷺沼」 駅 徒歩7分
- 築年月 1992年6月
- 向き 西
お問合せ
☆現在空室、即日内覧も可能 ☆2025年1月10日新規フルリフォーム完成！ ☆最上階×角部屋×☆約36m2のルーフバルコニー付き物件☆眺望・日当たり良好☆東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩7分
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7511001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
2025年1月新規リフォーム完成
・床材貼替（LD/洋室/廊下部分）
・フロアタイル貼替（玄関/トイレ/洗面室/キッチン部分）
・クロス貼替
・キッチン新規交換（浄水機・食洗器付き）
・ユニットバス新規交換（換気乾燥暖房機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換（温水洗浄便座）
・防水パン新規交換
・TVモニターインターホン交換
・建具交換
この物件のおすすめポイント
等級ドエルアルス鷺沼1番館
2025年1月新規リフォーム完成
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
★+.。 交通アクセス +.★。
■東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩7分
★+.。 物件の特徴 +.★。
■地上5階建て最上階部分
■西・北・東向き角住戸
約9m3のバルコニー＆約36m2のL字型ルーフバルコニー付き
■専有面積92.58m2×3LDK
2面採光のLDは約15.6帖ございます
■全居室収納有
洋室一箇所にはウォークインクローゼット
■人造大理石を天板に採用した
3口ガス/グリル付システムキッチン
■洗面室には日用品の収納に便利な
リネン庫を設置
■建物外壁にはシックな雰囲気が漂う
ブラウントーンのタイル張り
■安心のオートロック×TVモニターインターホン有
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
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予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・管理規約
・資金計画表（諸費用等）
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
注：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7511001 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 有馬1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
92.58m2(28坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 36m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1992年6月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,900円／月 |
修繕積立金
|
14,130円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 2,400円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／東海興業株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年1月26日 |
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