投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ玉川台スカイマンション
-
5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+2ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都世田谷区 玉川台1丁目
- 専有面積 55.29m2
- 所在階 4階/7階建
- 交通 東急田園都市線 「用賀」 駅 徒歩3分
- 築年月 1972年8月
- 向き 南東
お問合せ
■2020年室内リノベーション工事実施 ■2019年大規模修繕工事実施
■「用賀」駅徒歩3分 ■売主様こだわりの内装を是非現地でご体感下さい
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7511002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月9日(日)
■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■
記載の日程にて、
予約制内覧会を開催しております。
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合は
ご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━ 予 約 先 ━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 桜新町センター
担当『小松（こまつ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・フリーコール：0120-504-281
携帯：090-7229-9832
・k2-komatsu@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※物件担当は現地に駐在しておりません。
ご見学は完全予約制にて承っております。
※予約状況によりご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールの
ご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
リフォーム内容
┏┓2020年実施済
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取変更
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■フローリング全室新規施工
…………………………………………………………………
■クロス全室施工
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■玄関・土間タイル施工
…………………………………………………………………
■キッチン・洗面室タイル施工
…………………………………………………………………
■建具新規設置
…………………………………………………………………
■各収納新規設置
…………………………………………………………………
■システムキッチン新規設置
…………………………………………………………………
■食洗機新規設置
…………………………………………………………………
■洗面化粧台新規設置
…………………………………………………………………
■照明器具・プレート新規交換
…………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
－ TAMAGAWADAI
SKY MANSION －
玉川台スカイマンション
・東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分
・戸田建設株式会社施工
・2019年大規模修繕工事実施
・内廊下で外気の影響を受けにくい設計
・日勤管理で良好な管理体制
・2020年室内リノベーション工事実施
…オーストラリアのカフェをモデルに
リノベーション工事を行うことで
上質なカフェ体験を自宅で楽しめる
売主様こだわりの内装になっています
構造に合わせた壁面の仕上
オーク材の無垢フローリング
収納量豊富なシステムキッチン
小上がり下の引出収納
用途別の2つの造付カウンター
ホールのような土間空間
清潔感溢れる水回り等々
通常のマンションでは体感できない
オンリーワンの空間をご体感下さい
・専有面積50m2超の1LDKタイプ
・2つのWICとパントリー付
・4階部分南東向き
・奥行2.6mの大型バルコニー
・日照眺望良好です
・宅配ボックス有
・大通り沿いから内に入った立地
・駅までの道のりにスーパー、
コンビニ等充実しています
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩3分
…………………………………………………………………
注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅（約240m）
…………………………………………………………………
■オーケー用賀駅前店（約390m）
…………………………………………………………………
■東急ストア
フードステーション用賀店（約560m）
…………………………………………………………………
■セブンイレブン
世田谷玉川台店（約120m）
…………………………………………………………………
■ファミリーマート
用賀二丁目店（約190m）
…………………………………………………………………
■ココカラファイン用賀駅前店（約400m）
…………………………………………………………………
■コジマ×ビックカメラ用賀店（約660m）
…………………………………………………………………
■区立桜町小学校（約1,200m）
…………………………………………………………………
■区立瀬田中学校（約890m）
…………………………………………………………………
■砧公園（約1,700m）
…………………………………………………………………
注：駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
┏┓お買換えの場合もご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは
残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では…」と
お考え中の方は相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
小松 航大 (こまつ こうだい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『玉川台スカイマンション』を
ご覧いただきありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
小松 航大（こまつ こうだい）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：090-7229-9832
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-komatsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
オーケー用賀駅前店
現地より約390m
徒歩5分 -
スーパー
東急ストアフードステーション用賀店
現地より約560m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン世田谷玉川台店
現地より約120m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7511002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 1LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
55.29m2(16.72坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.82m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1972年8月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,600円／月 |
修繕積立金
|
15,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 22,500円/月（空き確認日：2025年1月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,123.88m2 共有持分（5529／327285）●分譲時会社／日興不動産株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●設計会社／日興不動産株式会社・戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月27日 | 次回更新予定日 | 2025年2月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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