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パークハウス二子玉川NEW!
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物件番号 E7512007
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この物件のおすすめポイント
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【パークハウス二子玉川】
2002年1月築・三菱地所株式会社旧分譲
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線/大井町線「二子玉川」駅 徒歩7分
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線二子玉川駅から徒歩7分の好立地に建つ地上4階建て、総戸数20戸の
小規模マンションとなります。
二子玉川駅周辺には、商業施設や飲食店が点在しており、日々の生活する上での
施設が整っています。
また、近くには、自然豊かな公園もあり、休日のお散歩やジョギングにも最適です。
■三菱地所株式会社旧分譲、大成建設株式会社施工
■2階部分・南向き、陽当たり良好
■専有面積70.53m2×3LDK＋WIC
■全居室収納有
■エレベーター利用可能住戸
■三菱地所コミュニティ株式会社管理
■ペット飼育可能（別途飼育細則あり）
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと二子玉川店 徒歩7分（約530m）
・まいばすけっと瀬田2丁目店 徒歩8分（約620m）
・セブンイレブン世田谷玉川4丁目店 徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店 徒歩4分（約250m）
・ココカラファイン二子玉川店 徒歩6分（約440m）
・玉川高島屋 徒歩5分（約370m）
・二子玉川小学校 徒歩3分（約230m）
・瀬田中学校 徒歩9分（約720m）
・谷川公園 徒歩12分（約900m）
・兵庫島公園 徒歩12分（約930m）
・上野毛北公園 徒歩15分（約1,200m）
┏┓お買換えの場合もご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは
残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では…」と
お考え中の方は相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネットネット上での検索により、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：家具・調度品等は、販売価格に含まれません。
【パークハウス二子玉川】
2002年1月築・三菱地所株式会社旧分譲
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■東急田園都市線/大井町線「二子玉川」駅 徒歩7分
┏┓物件の特徴
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東急田園都市線二子玉川駅から徒歩7分の好立地に建つ地上4階建て、総戸数20戸の
小規模マンションとなります。
二子玉川駅周辺には、商業施設や飲食店が点在しており、日々の生活する上での
施設が整っています。
また、近くには、自然豊かな公園もあり、休日のお散歩やジョギングにも最適です。
■三菱地所株式会社旧分譲、大成建設株式会社施工
■2階部分・南向き、陽当たり良好
■専有面積70.53m2×3LDK＋WIC
■全居室収納有
■エレベーター利用可能住戸
■三菱地所コミュニティ株式会社管理
■ペット飼育可能（別途飼育細則あり）
┏┓ライフインフォメーション
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・まいばすけっと二子玉川店 徒歩7分（約530m）
・まいばすけっと瀬田2丁目店 徒歩8分（約620m）
・セブンイレブン世田谷玉川4丁目店 徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店 徒歩4分（約250m）
・ココカラファイン二子玉川店 徒歩6分（約440m）
・玉川高島屋 徒歩5分（約370m）
・二子玉川小学校 徒歩3分（約230m）
・瀬田中学校 徒歩9分（約720m）
・谷川公園 徒歩12分（約900m）
・兵庫島公園 徒歩12分（約930m）
・上野毛北公園 徒歩15分（約1,200m）
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買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは
残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では…」と
お考え中の方は相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネットネット上での検索により、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：家具・調度品等は、販売価格に含まれません。
担当者コメント
桜新町センター
高柳 吉之 (たかやなぎ よしゆき)
ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当：高柳まで、ご相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：高柳 吉之 （たかやなぎ よしゆき）
◇ フリーコール ：0120－504-281
◇ mail ： y-takayanagi@nomura-re.co.jp
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当：高柳まで、ご相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
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担当：高柳 吉之 （たかやなぎ よしゆき）
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◇ mail ： y-takayanagi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #オートロック |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7512007 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩7分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.53m2(21.33坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.42m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,550円／月 |
修繕積立金
|
16,200円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 264円/月、エレベーター使用料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／967.63m2 共有持分（4851／100000）●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／大成建設株式会社 ※契約不適合責任免責 |
||
| 更新日 | 2025年3月6日 | 次回更新予定日 | 2025年3月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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