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プラウドタワー二子玉川NEW!
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物件番号 E7513003
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この物件のおすすめポイント
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プラウドタワー二子玉川
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数201戸の大規模レジデンス
■二子玉川駅より徒歩約2分の
ランドマーク的高層マンション
■鹿島建設施工で100年コンクリートを採用
■内廊下方式、マンション内には、
フロント、スカイライブラリー、
ゲストルーム、パーティールーム、カフェ、
ペットグルーミング室等を備え
ホテルライクな環境が整っております
■13.6帖の広々としたLD
ゆとりのある空間で
家具のレイアウトもお楽しみ頂けます
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━
[ショッピング施設］
■玉川高島屋S・Cまで…………約150m
■二子玉川ライズS・Cまで……約200m
■東急ストアまで ………………約125m
■成城石井まで …………………約300m
[コンビニ]
■セブンイレブンまで …………約130m
■ローソンまで …………………約315m
[その他生活施設]
■コナミスポーツクラブまで …約470m
■三井住友銀行 …………………約290m
■二子玉川郵便局まで …………約400m
■せたがや在宅診療所まで ……約280m
[公園]
■兵庫島公園まで ………………約140m
■砧公園まで ……………………約1,900m
■多摩川遊園まで ………………約870m
■上野毛自然公園まで …………約980m
[教育施設］
■二子幼稚園まで ………………約520m
■二子玉川小学校まで …………約540m
■瀬田中学校まで ………………約1,300m
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・管理規約
・資金計画表（諸費用等）
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
注：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
プラウドタワー二子玉川
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■二子玉川駅より徒歩約2分の
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■鹿島建設施工で100年コンクリートを採用
■内廊下方式、マンション内には、
フロント、スカイライブラリー、
ゲストルーム、パーティールーム、カフェ、
ペットグルーミング室等を備え
ホテルライクな環境が整っております
■13.6帖の広々としたLD
ゆとりのある空間で
家具のレイアウトもお楽しみ頂けます
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[ショッピング施設］
■玉川高島屋S・Cまで…………約150m
■二子玉川ライズS・Cまで……約200m
■東急ストアまで ………………約125m
■成城石井まで …………………約300m
[コンビニ]
■セブンイレブンまで …………約130m
■ローソンまで …………………約315m
[その他生活施設]
■コナミスポーツクラブまで …約470m
■三井住友銀行 …………………約290m
■二子玉川郵便局まで …………約400m
■せたがや在宅診療所まで ……約280m
[公園]
■兵庫島公園まで ………………約140m
■砧公園まで ……………………約1,900m
■多摩川遊園まで ………………約870m
■上野毛自然公園まで …………約980m
[教育施設］
■二子幼稚園まで ………………約520m
■二子玉川小学校まで …………約540m
■瀬田中学校まで ………………約1,300m
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お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
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お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・管理規約
・資金計画表（諸費用等）
その他ご希望がありましたら
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最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
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担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅
現地より約222m
徒歩3分 -
駅
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅
現地より約222m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
玉川高島屋
現地より約154m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
玉川高島屋S・C
現地より約110m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,250万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7513003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩2分 東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
72.66m2(21.97坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.95m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造27階地下1階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 201戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,150円／月 |
修繕積立金
|
15,880円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 33,000円～40,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年3月3日 | 次回更新予定日 | 2025年3月17日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て等々力3丁目新築戸建 1億 9,800万円 「等々力」駅 徒歩4分 4LDK / 土地 112.32m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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