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【新規リノベーション済物件・現在空室】■23階・南東向きにつき眺望良好■「二子玉川」駅徒歩2分の立地に存する、野村不動産旧分譲タワーマンションです■当日内覧も可能です、お気軽にお申し付けくださいませ
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7513009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
【2025年3月27日完了】
・フローリング張替え
・壁紙貼替え
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・一部建具シート貼替
この物件のおすすめポイント
プラウドタワー二子玉川
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数201戸の大規模レジデンス
■二子玉川駅より徒歩約2分の
ランドマークタワーマンション
■野村不動産旧分譲マンション
■マンション共用部はホテルライクな内廊下
■24階部分南東向きにつき眺望良好。
お部屋から花火が見えます！
■大型のシューズインクローゼットと
ウォークインクローゼットあり
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━
[ショッピング施設］
■玉川高島屋S・Cまで…………約150m
■二子玉川ライズS・Cまで……約200m
■東急ストアまで ………………約125m
■成城石井まで …………………約300m
[コンビニ]
■セブンイレブンまで …………約130m
■ローソンまで …………………約315m
[その他生活施設]
■コナミスポーツクラブまで …約470m
■三井住友銀行 …………………約290m
■二子玉川郵便局まで …………約400m
■せたがや在宅診療所まで ……約280m
[公園]
■兵庫島公園まで ………………約140m
■砧公園まで ……………………約1,900m
■多摩川遊園まで ………………約870m
■上野毛自然公園まで …………約980m
[教育施設］
■二子幼稚園まで ………………約520m
■二子玉川小学校まで …………約540m
■瀬田中学校まで ………………約1,300m
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・管理規約
・資金計画表（諸費用等）
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
注：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全室南東向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅
現地より約222m
徒歩3分 -
駅
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅
現地より約222m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
玉川高島屋
現地より約154m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
玉川高島屋S・C
現地より約110m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,250万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7513009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩2分 東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
72.66m2(21.97坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.95m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造27階地下1階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 201戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,150円／月 |
修繕積立金
|
15,880円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 33,000円～40,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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