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ブランズシティ世田谷中町 アミューズヴィラNEW!
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【土地権利：定期賃借権】東急不動産（株）旧分譲×総戸数252戸の大規模多棟型マンション
★共用施設も充実 ★2階・南東向き・眺望陽当たり良好 室内大変綺麗にお使いです！
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7515004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*
【BRANZ CITY SETAGAYA NAKAMACHI】
71.16m2 × 3LDK+WIC × 南東向き2階
約1万坪の広大な敷地にゆったりと配置された
全6棟・4階建の低層レジデンス
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
解放感あふれる武蔵野台地の高台。
光と風と緑をともにする暮らし。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「 用 賀 」駅 徒歩15分
「 桜新町 」駅 徒歩15分
■東急大井町線 「上 野 毛」駅 徒歩19分
「用賀」駅、「二子玉川」駅行きの居住者専用
シャトルバスがございます。
┏┓低層地域に佇むレジデンス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2017年（平成29年）7月築
◆第一種低層住居専用地域
◆総戸数252戸のビッグコミュニティー
◆コンシェルジュサービス
◆充実の共用施設
◆ペット飼育可（別途使用細則有）
┏┓お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【購入時オプション多数】
●玄関廊下：エコカラット
●キッチン：食器棚
●洗濯機上：吊戸棚
●玄関：オーダーミラー
●LD・洋室：ピクチャーレール
●LD・洋室：、アクセントクロス
●バルコニー：バルコニータイル
【お部屋位置・間取り】
南東向きの2階につき、
前面は、マンション内の樹木となり眺望良好です。
中庭に面していない住戸位置のため、
目線等気にならないお部屋位置です。
下のお部屋が駐輪場となるため
下の階への騒音を気にせず暮らすことができます。
71m2の3LDKタイプ。
リビング隣の洋室引戸を開放することにより
約19.2帖のLDKとなります。
【TES温水式床暖房】
運転音もなく、空気を汚さず、乾燥もしません。
冬場には足元から優しく暖めてくれます。
【居室】
主寝室は約6.9帖でウォークインクローゼット付き、
全てフローリング貼りです。
【キッチン】
対面式カウンターキッチン。
新築時オプションで統一感のある食器棚付き
ディスポーザー・浄水器付き
【浴室】
ミストサウナ付きの1418タイプバス。
省エネ効果を発揮するシステムの浴室乾燥機を採用。
湿気を排出する換気機能と温風による乾燥・暖房機能が、
バスタイムを快適にしてくれます。
【洗面所】
広々とした洗面所はゆとりある空間で、ご家族同時に
朝の身支度も可能にします。大容量のリネン庫も設置。
【トイレ】
手洗い付のトイレで、吊戸棚もあり、収納も可能です。
┏┓ 約1万坪の広大な敷地・水とみどりと花々
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
--------------------------------------------------------
◆自然や人とつながるガーデン◆
--------------------------------------------------------
●緑豊かなガーデンはジョギングや散策にも最適です。
●心地よい木漏れ日や水景に潤うプロムナードは東西を
つなぐ散歩道です。
●野菜や果物、花も育てられる果樹園。
--------------------------------------------------------
◆気軽に集える多世代コミュニティ◆
--------------------------------------------------------
●水景を望む吹抜け空間が印象的なライブラリー。
●中庭につながるキッチン・キッズルームは一体利用可です。
●多彩なプログラムを用意したコミュニティカフェ。
●屋外ピザ窯ををはじめみんなが集まる仕掛けが随所に。
●南側にはシニア住宅が併設。
--------------------------------------------------------
◆エネルギー節約の管理システム◆
--------------------------------------------------------
●太陽光発電を採用し、共用部分の電力に活用します。
●HEMSにより、エネルギー利用をスマートに。
--------------------------------------------------------
◆充実の共用施設◆
--------------------------------------------------------
●コンシェルジュサービス
・宅配便発送取次サービス
・靴磨き、靴修理サービス
・古本買取取次サービス
・布団丸洗い取次サービス
・各種印刷手配サービス
・宅配トランクルーム
・ペットシッター紹介サービス
・クリーニング取次サービス
・タクシー手配サービス
・不用品買取手配代行サービス
・貸し布団取次サービス
・フラワーデリバリー取次サービス
・各種レンタル品紹介サービス
・お水の宅配紹介サービス
●エレベーター7基
●駐車場102台(機械式45台・平置47台・来客用3台
共用駐車場4台・身障者用3台)
●自転車置場430台(スライド式412台・平置18台)
●ミニバイク置場13台
●防災備蓄庫4ヶ所
●ごみ置き場6ヶ所
●ごみ持ち出しスペース2ヶ所
●粗大ごみ置き場2ヶ所
●ペット足洗い場2ヶ所
●キッズベース・キッチンテラス
●ライブラリーラウンジ
●サービスルーム
●サービス用倉庫
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
____教育機関_______
〇光の子園・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
〇世田谷聖母幼稚園・・・・・・・・徒歩10分(約730m)
○桜町小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
○深沢中学校・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1010m)
____生活利便施設_______
○ヨークマート中町店・・・・・・・徒歩5分(約380m)
○FamilyMart深沢五丁目店・・・・ 徒歩5分(約380m)
○サミット深沢坂上店・・・・・・・徒歩14分(約1050m)
○ココカラファイン用賀中町通り店・徒歩5分(約340m)
____公園_______
○玉川中町公園・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
○駒沢オリンピック公園・・・・・・徒歩21分(約1680m)
____医療機関_______
○国立病院機構東京医療センター・・徒歩28分(約2200m)
〇菅澤医院・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【BRANZ CITY SETAGAYA NAKAMACHI】
71.16m2 × 3LDK+WIC × 南東向き2階
約1万坪の広大な敷地にゆったりと配置された
全6棟・4階建の低層レジデンス
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
解放感あふれる武蔵野台地の高台。
光と風と緑をともにする暮らし。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「 用 賀 」駅 徒歩15分
「 桜新町 」駅 徒歩15分
■東急大井町線 「上 野 毛」駅 徒歩19分
「用賀」駅、「二子玉川」駅行きの居住者専用
シャトルバスがございます。
┏┓低層地域に佇むレジデンス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2017年（平成29年）7月築
◆第一種低層住居専用地域
◆総戸数252戸のビッグコミュニティー
◆コンシェルジュサービス
◆充実の共用施設
◆ペット飼育可（別途使用細則有）
┏┓お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【購入時オプション多数】
●玄関廊下：エコカラット
●キッチン：食器棚
●洗濯機上：吊戸棚
●玄関：オーダーミラー
●LD・洋室：ピクチャーレール
●LD・洋室：、アクセントクロス
●バルコニー：バルコニータイル
【お部屋位置・間取り】
南東向きの2階につき、
前面は、マンション内の樹木となり眺望良好です。
中庭に面していない住戸位置のため、
目線等気にならないお部屋位置です。
下のお部屋が駐輪場となるため
下の階への騒音を気にせず暮らすことができます。
71m2の3LDKタイプ。
リビング隣の洋室引戸を開放することにより
約19.2帖のLDKとなります。
【TES温水式床暖房】
運転音もなく、空気を汚さず、乾燥もしません。
冬場には足元から優しく暖めてくれます。
【居室】
主寝室は約6.9帖でウォークインクローゼット付き、
全てフローリング貼りです。
【キッチン】
対面式カウンターキッチン。
新築時オプションで統一感のある食器棚付き
ディスポーザー・浄水器付き
【浴室】
ミストサウナ付きの1418タイプバス。
省エネ効果を発揮するシステムの浴室乾燥機を採用。
湿気を排出する換気機能と温風による乾燥・暖房機能が、
バスタイムを快適にしてくれます。
【洗面所】
広々とした洗面所はゆとりある空間で、ご家族同時に
朝の身支度も可能にします。大容量のリネン庫も設置。
【トイレ】
手洗い付のトイレで、吊戸棚もあり、収納も可能です。
┏┓ 約1万坪の広大な敷地・水とみどりと花々
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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◆自然や人とつながるガーデン◆
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●緑豊かなガーデンはジョギングや散策にも最適です。
●心地よい木漏れ日や水景に潤うプロムナードは東西を
つなぐ散歩道です。
●野菜や果物、花も育てられる果樹園。
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◆気軽に集える多世代コミュニティ◆
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●水景を望む吹抜け空間が印象的なライブラリー。
●中庭につながるキッチン・キッズルームは一体利用可です。
●多彩なプログラムを用意したコミュニティカフェ。
●屋外ピザ窯ををはじめみんなが集まる仕掛けが随所に。
●南側にはシニア住宅が併設。
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◆エネルギー節約の管理システム◆
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●太陽光発電を採用し、共用部分の電力に活用します。
●HEMSにより、エネルギー利用をスマートに。
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◆充実の共用施設◆
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●コンシェルジュサービス
・宅配便発送取次サービス
・靴磨き、靴修理サービス
・古本買取取次サービス
・布団丸洗い取次サービス
・各種印刷手配サービス
・宅配トランクルーム
・ペットシッター紹介サービス
・クリーニング取次サービス
・タクシー手配サービス
・不用品買取手配代行サービス
・貸し布団取次サービス
・フラワーデリバリー取次サービス
・各種レンタル品紹介サービス
・お水の宅配紹介サービス
●エレベーター7基
●駐車場102台(機械式45台・平置47台・来客用3台
共用駐車場4台・身障者用3台)
●自転車置場430台(スライド式412台・平置18台)
●ミニバイク置場13台
●防災備蓄庫4ヶ所
●ごみ置き場6ヶ所
●ごみ持ち出しスペース2ヶ所
●粗大ごみ置き場2ヶ所
●ペット足洗い場2ヶ所
●キッズベース・キッチンテラス
●ライブラリーラウンジ
●サービスルーム
●サービス用倉庫
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
____教育機関_______
〇光の子園・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
〇世田谷聖母幼稚園・・・・・・・・徒歩10分(約730m)
○桜町小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
○深沢中学校・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1010m)
____生活利便施設_______
○ヨークマート中町店・・・・・・・徒歩5分(約380m)
○FamilyMart深沢五丁目店・・・・ 徒歩5分(約380m)
○サミット深沢坂上店・・・・・・・徒歩14分(約1050m)
○ココカラファイン用賀中町通り店・徒歩5分(約340m)
____公園_______
○玉川中町公園・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
○駒沢オリンピック公園・・・・・・徒歩21分(約1680m)
____医療機関_______
○国立病院機構東京医療センター・・徒歩28分(約2200m)
〇菅澤医院・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
桜新町センター
長谷川 礼奈 (はせがわ れな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『ブランズシティ世田谷中町』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
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この度は当社HPノムコムより、
『ブランズシティ世田谷中町』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
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物件の詳細資料と併せて、
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お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
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【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7515004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 中町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩15分 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩15分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
71.16m2(21.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.94m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 42戸／252戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
借地料
|
22,230円／月 |
借地期間
|
2088年7月まで |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,100円／月 |
修繕積立金
|
11,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 17,000円～20,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション 駐輪場使用料：月額300円、バイク置場使用料：月額3000円、ミニバイク置場使用料：月額1500円 |
||
| 更新日 | 2025年5月16日 | 次回更新予定日 | 2025年5月30日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て世田谷区池尻4丁目 中古戸建 1億 9,300万円 「池尻大橋」駅 徒歩8分 3LDK / 土地 137.83m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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