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＜鍵は当社でお預かりしております＞【フルリフォーム履歴（2017年2月）あり】最上階4階 / 閑静な住宅街 / 南西向き / 陽当たり良好 / 2LDK＋WIC
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75Q2003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月28日(日) 10:00～17:00
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◇ 予約制内覧会 開催中 ◇
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予約制の内覧会を開催しております。
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。
・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
ご予約先
野村の仲介+ 桜新町センター
フリーコール 0120-504-281
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
この物件のおすすめポイント
― マイコート用賀 ―
フルリフォーム履歴（2017年2月）あり
□◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■（分譲）エム・ケー株式会社
■（施工）株式会社熊谷組
■（管理）住友不動産建物サービス株式会社
■専有面積：77.83m2（約23.54坪）
■間取り ：2LDK+WIC
■総戸数 ：29戸
■築年数 ：1997年6月
┏┓フルリフォーム履歴（2017年2月）あり
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換（CUCINA製）
・IHクッキングヒーター設置（AEG製）
・食洗機設置（Miele製）
・洗面化粧台交換（CUCINA製）
（洗面ボウル：Duravit製）
・トイレ交換（LIXIL製）
・ユニットバス交換（LIXIL製）
・フローリング交換（無垢材）
・クロス張替
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
・閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
・ブラウンタイル貼りの落ち着いた外観
・専有面積77.83m2 2LDK＋WIC
・最上階4階 南西向き
・目の前は駐車場なので、遮るものがなく開放感のある眺望
・バルコニー側の柱を室外に出すことにより、すっきりとお使いいただける間取り
・ウォークインクローゼットを備えたお部屋につき収納豊富
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと上野毛4丁目店・・・徒歩6分（約419m）
・ヨークマート中町店・・・・・・・・徒歩7分（約535m）
・ファミリーマート用賀の杜店・・・・徒歩6分（約402m）
・ローソン瀬田店・・・・・・・・・・徒歩7分（約534m）
・ココカラファイン用賀中町通り店・・徒歩8分（約587m）
・世田谷区立桜町小学校・・・・・・・徒歩11分（約859m）
・世田谷区立瀬田中学校・・・・・・・徒歩9分（約691m）
・世田谷区立玉川台図書館・・・・・・徒歩7分（約545m）
・瀬田三丁目公園・・・・・・・・・・徒歩3分（約175m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】となりまこことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時図面集を参考にしております。現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
田園都市線「用賀」駅、徒歩10分の好立地に在りながら、
閑静な住宅街を形成する「瀬田3丁目」に存する4階建ての
低層マンションの最上階住戸です。
売主様こだわりのリフォームがなされたお部屋は、
使い易さが詰まった質の高い設備が使用されており、
多くの方にお勧めできるお部屋でございます。
現在空室につき、お好きなタイミングでご見学が可能で
ございますので、是非、現地にてお部屋の素晴らしさを
お確かめください。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-8174-8139
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
s-watanuki@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #ホームステージング |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヨークマート中町店
現地より約535m
徒歩7分 -
スーパー
コープみらい ミニコープ瀬田店
現地より約610m
徒歩8分 -
スーパー
オオゼキ上野毛店
現地より約1,280m
徒歩16分 -
コンビニ
ファミリーマート用賀の杜店
現地より約402m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,950万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75Q2003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 瀬田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩10分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩22分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩22分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
77.83m2(23.54坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.38m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1997年6月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,610円／月 |
修繕積立金
|
22,640円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 24,000円～28,000円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,212.43m2 共有持分（7783／249180）●分譲時会社／エム・ケー株式会社●施工会社／株式会社熊谷組東京支店●設計会社／株式会社沙羅壇建築事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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