投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオープンレジデンシア桜新町
-
8,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 東京都世田谷区 桜新町1丁目
- 専有面積 70.62m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 東急田園都市線 「桜新町」 駅 徒歩7分
- 築年月 2012年8月
- 向き 北東
お問合せ
★東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分 ★専有面積70.62m2×2LDK＋WIC ★収納豊富
★2022年3月リフォーム実施 ★ペット飼育可 ★室内状態良好
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75Q4002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2022年3月リフォーム実施済
■ダウンライト設置（玄関）
■全室クロス貼替
■アクセントクロス施工（LD/全洋室/トイレ）
■扉交換（全洋室）
この物件のおすすめポイント
― オープンレジデンシア桜新町 ―
OPEN RESIDENCIA SAKURASHINMACHI
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【 2012年築×便利な住環境 】
相談・質問は『長谷川)』まで、
お気軽にお問い合わせください。
(長谷川携帯：080-9526-0028)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
ご希望の方はお気軽にお問合せ下さいませ。
↓メールでも受け付け中です
【メール：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談等もお気軽にお申し付け下さい。
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩7分
「渋谷」駅「二子玉川」駅など、
人気の街を結ぶ東急東横線
「桜新町」駅より電車で「渋谷」駅まで10分
※所要時間は日中平常時のものであり、
待ち時間・乗り換え時間は含まれません。
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：70.62m2
■2LDK＋ウォークインクローゼットの間取り
■バルコニー面積：7.79m2
■6階建て3階部分
■収納豊富な間取
廊下・玄関・各洋室・LDに収納スペースがあり、
お部屋をすっきりと魅せることが出来ます。
■耐久性と衛生面に優れた「天然石」を使用した
キッチン・洗面化粧台 天板
■リビングダイニングには、TES温水式床暖房
■高遮音性能を実現する2重サッシ
■クランクイン玄関＆エコカラットを施した
高級感のある玄関スペース
■手洗い水栓付トイレ
■┓ 2022年3月リフォーム実施済
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ダウンライト設置（玄関）
■全室クロス貼替
■アクセントクロス施工（LD/全洋室/トイレ）
■扉交換（全洋室）
■┓ マンションおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
■高級感のある内廊下設計。
居住者のプライバシーを最大限に高めます。
■安心のオートロック付きマンション
■遮音性に配慮された壁（コンクリート）の厚さ
外壁：約150mm-180mm
戸境壁：約230mm（一部玄関回りを除く）
床スラブ：250mm以上
■高強度コンクリート採用マンション
対応年数：100年
（30N/mm2 水・セメント比50％以下）
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■お買い物便利な立地
■┓ Life Informaition
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育施設＞
・世田谷区立桜町小学校・・徒歩5分（約380m）
・世田谷区立深沢中学校・・徒歩5分（約370m）
・東京都立深沢高校・・徒歩7分（約560m）
・私立日本体育大学東京世田谷キャンパス・・徒歩10分（約750m）
＜公園・スポーツ施設＞
・桜新町さくらっ子公園・・徒歩2分（約140m）
・玉川中町公園・・徒歩11分（約840m）
＜商業施設＞
・ファミリーマート 246世田谷桜新町・・徒歩1分（約30m）
・セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店・・徒歩1分（約50m）
・ココカラファイン 桜新町サザエさん通り店・・徒歩3分（約240m）
・株式会社マルダイ 桜新町店・・徒歩5分（約340m）
・成城石井 桜新町店・・徒歩7分（約540m）
・長谷川町子美術館・・徒歩2分（約100m）
・世田谷桜新町郵便局・・徒歩5分（約380m）
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というお客様の不安を解消します！
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
長谷川 礼奈 (はせがわ れな)
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
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【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75Q4002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜新町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
70.62m2(21.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.79m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2012年8月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,315円／月 |
修繕積立金
|
11,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,090円/月、町会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年10月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／943.8m2 共有持分（7062／218395）●分譲時会社／（株）オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／三井住友建設株式会社 ※引渡し猶予あり：2024年10月18日が決済日となります。 ※WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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