プラウド桜新町
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1億 3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+2WIC+SIC
- 所在地 東京都世田谷区 弦巻5丁目
- 専有面積 81.31m2
- 所在階 6階/8階建
- 交通 東急田園都市線 「桜新町」 駅 徒歩10分
- 築年月 2016年12月
- 向き 南
お問合せ
【野村の仲介+桜新町センターお預かり物件】◆6階南向き・遮るものがなく開放感のある眺望 ◆お天気の良い日には「富士山」をご覧いただけます! ◆収納豊富な使い勝手の良い間取です。
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/E75/4008/E75Q4008_0701_25.jpg?202408042313)
0120-504-281
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E75Q4008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
9月7日(土) 12:00~16:00
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております。
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介+(PLUS) 桜新町センター
担当『綿貫(わたぬき)』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-504-281 または 携帯:080-8174-8139
・s-watanuki@nomura-re.co.jp
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※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は完全予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
この物件のおすすめポイント
- PROUD SAKURASHINMACHI -
プ ラ ウ ド 桜 新 町
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
・2016年12月築【プラウド】シリーズ
・野村不動産(株) 旧分譲
・(株)長谷工コーポレーション 設計施工
・自由に間取変更可能なウォールドア採用
・6階南向き
・遮るものがなく、大変開放的で明るい、
風通しの良い住戸です!
・バルコニーからは、富士山が望めます!(※天候によります)
・駐輪場のあるサブエントランスに近い住戸位置
・玄関を横向きに配置することで、
来訪者から室内が見えず
プライバシー性も配慮されています。
・室内、大変綺麗にお使いいただいております
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野村の仲介+桜新町センターお預かり物件
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商業地域の利便性も、
┏┓住居地域の静けさも享受する弦巻
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
約240もの店が揃う桜新町商店街
をはじめ、多彩な利便施設が集積。
駒沢オリンピック公園、
リニューアルしたJRA馬事公苑、
砧公園等、緑も多い住環境です。
約2,000坪の敷地を有する
┏┓174戸の大規模レジデンス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
総面積約7,300m2の敷地を生かすよう
4棟で構成。
敷地の東側には、邸宅の顔となるこだわりの意匠
北西にはサブエントランスを設け
馬事公苑方面への導線も確保。
敷地内には、「水景庭園」や
「竹林乃庭」など形式を楽しめる
共用空間を贅沢に配置しています。
スマートマンション
┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各住戸の消費電力を30分ごとに
ホームページへアップします。
太陽光発電パネルを設けることで
共用部の電力を補い、消費電力を軽減し、
万が一停電が生じた際は、拠点に電力を
供給し通信環境を活かします。
┏┓野村不動産パートナーズ(株)による管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、
管理会社の顧客満足度調査において
【総合評価ランキング10年連続1位】です。
(スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)
それぞれのマンションにマンションマネージャー
という専任担当を設け、住まいるサポーター
(管理員)による良好管理を継続しています。
┏┓充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇落ち着いた品格ある『Gallary Lounge』
二重格子や円形照明、木目をクロスさせた
創作棚など、いくつものアイストップが
設けられた迎賓の空間。
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◇コミュニティを育む空間『Mid Lounge』
通りに面するガラス張りで、
タクシーの待ち合わせにも最適。
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◇庭園を眺める『Party Salon HANARE』
竹素材や木目の温かみが印象的な、
落ち着きあるモダンな空間です。
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◇便利な「レンタサイクル」
コンシェルジュカウンターで受付可能。
必要な時だけご利用いただけます。
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◇宅配ロッカー・食配スペース確保
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◇ペット飼育可(規約細則有)
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┏┓機能性にこだわった設備
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◆食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水ができ、
高温洗浄で油汚れもすっきり。
食器をセットしやすいカゴを搭載。
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◆ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単処理。
排水口で粉砕するのでゴミ出しの
量と手間を軽減することができます。
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◆浄水機能付シャワー水栓(キッチン)
キッチンの水栓には、使いやすい
浄水機能付ハンドシャワー水栓採用。
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◆御影石採用の天板
キッチンの天板には、美しく重厚感ある
天然素材の御影石を贅沢に施しています。
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◆システムウォール収納(キッチン)
吊戸棚を従来の半分にして、
収納力を保持しつつ開放感を実現。
吊戸棚下部はフラップアップ扉を採用。
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◆低騒音仕様のワイドシンク
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◆ミストサウナ付浴室乾燥機
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たす
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。
マイクロミストを利用して、
カビの繁殖成長を抑制する
「パンチ運転」搭載。
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◆洗面カウンター
カウンタートップには、上質感溢れる
天然素材の御影石を採用しています。
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◆ウォークインクローゼット
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◆収納力豊富な納戸スペース
高さも奥行きもあり、季節ものや
趣味に関するものも収納できます。
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┏┓セキュリティー
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・カラーモニター付ハンズフリー
・インターフォン
・オートロック(エントランス)
・セコムとの連携による
24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ(エントランスホール等)
・プログレッシブシリンダーキー
(ピッキングなど不正解錠に対応)
・ダブルロック(二重の錠で防犯性を高める)
・防犯サムターン(サムターン回し防止)
・開口部防犯センサー
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇スギ薬局 桜新町店
営業時間9:00~22:00 徒歩5分
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〇サミット 弦巻通り店
営業時間9:00~22:00 徒歩4分
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〇ライフ 桜新町店
営業時間9:30~24:00 徒歩7分
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〇サミット 桜店
営業時間9:00~23:00 徒歩9分
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〇まいばすけっと 上用賀1丁目店
営業時間9:00~24:00 徒歩9分
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〇ファミリーマート
24時間営業 徒歩2分
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〇ウェルパーク 桜新町店
営業時間10:00~24:00 徒歩3分
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〇ツルハドラッグ 馬事公苑店
営業時間10:00~18:00 徒歩12分
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〇いちい保育園 徒歩1分
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〇区立松丘幼稚園 徒歩5分
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〇区立松丘小学校 徒歩8分
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〇区立弦巻中学校 徒歩12分
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〇弦巻公園 徒歩6分
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〇弦巻どんぐり山公園 徒歩7分
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〇覆馬場(バス停) 徒歩7分
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します!
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください。
担当者コメント
![綿貫 宗一朗(わたぬき そういちろう)](/images/branch/staff/032198.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗(わたぬき そういちろう)と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
*お電話でのお問合わせ*
◆会社フリーダイアル : 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル : 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております!
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特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
バルコニー | #ワイドバルコニー(奥行き2m以上) |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
構造 | #二重床 |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
その他 | #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #緑が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E75Q4008 | ||
所在地 | 東京都世田谷区 弦巻5丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩10分 | ||
間取り | 3LDK+2WIC+SIC | ||
専有面積
![]() |
81.31m2(24.59坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.84m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 174戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
16,500円/月 |
修繕積立金
![]() |
15,940円/月 |
その他使用料 | 受入町会費 100円/月、enecoQシステム料金 1,760円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年9月下旬 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/7,315.21m2 共有持分(8131/1420248)●分譲時会社/野村不動産(株)●施工会社/(株)長谷工コーポレーション●設計会社/(株)長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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