投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロザ ファーストタワー
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 別所7丁目
- 専有面積 77.59m2
- 所在階 31階/31階建
- 交通 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩4分 武蔵野線 「武蔵浦和」 駅 徒歩4分
- 築年月 2006年4月
- 向き 南
お問合せ
駅前×免震構造タワーマンション。
最上階31階部分、南向き住戸、77m2超3LDK。
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75Q7008
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この物件のおすすめポイント
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【ザ ファーストタワー】
武蔵浦和駅徒歩4分
免震タワーマンション
新日鉄都市開発・東京建物・野村不動産旧分譲
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■最上階31階部分、南向き住戸のため、眺望・陽当たり良好。
■約13.7帖の開放感のある横長のリビングダイニング
■リフォーム履歴あり（2021年3月実施）
・クロス全室張替
・クッションフロア張替（トイレ、洗面室）
・システムキッチン交換
・畳交換（セキスイ畳MIGUSA）
・トイレ交換
・バルコニー側窓にUVフィルム貼付
・リビングにテレビボードおよび収納を造作
・コンセント増設
■TES温水式床暖房
リビングダイニングには足元から優しく暖める【TES温水式床暖房】
運転音もほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起こさない、快適で健康的な暖房です。
■生ゴミを粉砕して水で流す【ディスポーザー】
日常の生ごみによる臭気を軽減し、雑菌の発生しやすい季節でも、台所を清潔に保てます。
■スイッチひとつでお湯張りから追焚き・保温を自動的に行ってくれる【フルオートバス】
■洗濯物の乾燥にも役立つ【浴室暖房換気乾燥機】
雨の日の洗濯物や、寒い季節の入浴前に浴室内を温かくするために便利です。
■【ペット飼育可能】なマンションです。
小型の犬・猫については1住戸2匹までとなります。
(規約による制限あり。詳細は担当までお問い合わせください。)
■遮音性、更新性に配慮した【二重床・二重天井】
■充実の共用施設■
・ホテルライクな車寄せノースエントランス
・都市風景を一望できる「スカイラウンジ」
・キッチンとベッドルームを備えた「アニバーサリールーム」
・屋上庭園「ガーデンテラス」は入居者のためだけの庭園となっており、四季折々の表情を見せる豊かな
植栽が配置されています。
・エントランスには「ラウンジスペース」を設置
・集会室としても利用できる「ガーデンラウンジ」では、3階のガーデンテラスを一望できます
・お子様を遊ばせることができる「キッズルーム」
■揺れを低減させる免震構造■
・安全性の向上、振動の体感が軽減されることによる安心感を実現
2種類の免震装置とオイルダンパーを組み込んだ免震層が、地震エネルギー等の緩衝材となって、
建物の揺れを吸収します。
■タワーライフの安心を支えるセキュリティシステム■
・安心のダブルオートロックシステム
サウスエントランス、ノースエントランスには各住戸のTVモニター付インターホンと連動した
解錠システム。
さらに、エレベーター前のホールでも解錠が必要となり、二重のチェックを行う
ダブルオートロックシステム。
・ICチップ内蔵のノンタッチキー採用
・24時間有人管理
・ゲート付駐車場
■毎日の暮らしの中で、ゴミ出しが楽々な設備■
・ダストステーション
各フロアにゴミ出しができるダストステーションを確保。階下まで降りる必要がないので大変便利です。
また、雨天でも濡れる心配がありません。
・24時間いつでもゴミ出し可能
共働きの方や夜遅い帰宅が続いても、安心してゴミを出すことが可能です♪
┌┐
└■ ～「利便性の高い交通環境」～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩4分 ■
埼京線と武蔵野線。東西南北を駆ける2路線アクセス。
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。始発や通勤快速を利用可能。
「武蔵浦和駅」からは埼京線を利用し、「池袋」・「新宿」・「渋谷」駅へダイレクトにアクセス可能。
都心を代表するビッグターミナルへ30分以内という近さです。
さらに、始発電車や通勤快速の利用も大きなメリット。
武蔵野線は東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
また「越谷レイクタウン駅」や「新三郷駅」、「舞浜駅」周辺のショッピング・アミューズメントエリアへは
乗換なしでアクセスできます。
■MUSE CITY■
日用品、スポーツジムやクリニック等の商業施設が階下に揃っており、暮らしをより便利に、
楽しく生活機能を備えた都市型複合施設です。
(オリンピック・ニトリ・コナミスポーツクラブ)
(武蔵浦和メディカルセンター⇒内科/泌尿器科/胃腸科/皮膚科/眼科/小児科/歯科/耳鼻咽喉科)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネットネット上での検索により、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：家具・調度品等は、販売価格に含まれません。
担当者コメント
桜新町センター
高柳 吉之 (たかやなぎ よしゆき)
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当：高柳まで、ご相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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担当：高柳 吉之 （たかやなぎ よしゆき）
◇ フリーコール ：0120－504-281
◇ mail ： y-takayanagi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75Q7008 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 別所7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩4分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
77.59m2(23.47坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.22m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階地下2階建て | 所在階 | 31階 |
| 築年月 | 2006年4月 | 総戸数 | 357戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,100円／月 |
修繕積立金
|
18,610円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円/月、インターネット接続料 770円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,384.91m2 共有持分（1683／1000000）●分譲時会社／株式会社新日鉄都市開発、野村不動産株式会社、東京建物株式会社●施工会社／熊谷・奥村特定建設工事共同企業体●設計会社／安井・地域計画建築研究所設計共同企業体 ※管理費のうち、住宅管理費：7400円 全体管理費：9700円 ※修繕積立金のうち、住宅修繕積立金：8070円 全体修繕積立金：1320円 |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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