投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ三井馬事公苑南ハイツ
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6,699万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都世田谷区 弦巻5丁目
- 専有面積 63.25m2
- 所在階 8階/8階建
- 交通 東急田園都市線 「桜新町」 駅 徒歩15分
- 築年月 1979年11月
- 向き 南西
お問合せ
■最上階・角部屋のため陽当たり・眺望良好！ ■約25.2m2のルーフテラス付き
■2024年8月新規リノベーション物件 ■空室のため、お気軽にご見学していただくことが可能です
- 360°パノラマ動画
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75Q9004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓リフォームインフォメーション（2024年8月30日完了）
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■床、クロス新規貼替
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■洗面化粧台新規交換
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■トイレ新規交換
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■システムキッチン新規交換(食洗機付き)
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■ユニットバス(1317サイズ)新規交換(浴室乾燥、追炊機能付き)
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■建具新規交換
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■新規エアコン設置(1基)
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この物件のおすすめポイント
現地の見学希望・ご質問等は、
桜新町センターの担当『榎本』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-504-281≫
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩15分
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┏┓面積・間取り
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■専有面積：63.25m2
■間取り：3LDK＋WIC
┏┓仕様・設備
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■建築年月：1979年11月
■地上8階建て 最上階部分
■総戸数：53戸
■新規リノベーション物件(2024年8月30日完成)
■最上階・角部屋のため陽当たり・眺望良好！
■約25.2m2のルーフテラス付き
■晴れた日には東京タワー・スカイツリー・富士山を遠望できます！
■秋には二子玉川の花火が見れます！
■2017年大規模修繕工事実施済み
■JRA馬事公苑まで徒歩5分であり、緑豊かな住宅街
┏┓Life information
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・サミットストア 桜店・・・徒歩7分(約510m)
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・ファミリーマート 世田谷弦巻5丁目店・・・徒歩5分(約395m)
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・セブンイレブン 馬事公苑店・・・徒歩7分(約485m)
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・スギ薬局 桜新町店・・・徒歩9分(約690m)
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・日本調剤すみれ中央薬局・・・徒歩7分(約505m)
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・JRA馬事公苑・・・徒歩5分(約337m)
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・世田谷区立松丘幼稚園・・・徒歩2分(約158m)
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・世田谷区立松丘小学校・・・徒歩10分(約750m)
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・世田谷区立弦巻中学校・・・徒歩17分(約1,300m)
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #富士山が見える #花火が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75Q9004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
63.25m2(19.13坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.73m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1979年11月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,390円／月 |
修繕積立金
|
15,620円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 29,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,998.39m2●分譲時会社／三井農林株式会社●施工会社／株式会社間組 ■約25.2m2のルーフテラス付（無償でご利用いただけます） ■駐輪場：空有(2024年11月15日確認) 月額250～500円 ■バイク置き場：(2024年11月15日確認) 月額700～2,000円 ■エレベーター：7階止まり(階段15段) ■ペット飼育：不可 ■司法書士：売主業者指定 |
||
| 更新日 | 2025年1月16日 | 次回更新予定日 | 2025年1月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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