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7,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都世田谷区 玉川台1丁目
- 専有面積 97.24m2
- 所在階 2階/3階建
- 交通 東急田園都市線 「用賀」 駅 徒歩4分
- 築年月 1982年3月
- 向き 南東
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75QX008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月30日(土)～12月1日(日) 10:00～16:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は居住中になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、曽根です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-504-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-2804-4032（曽根）
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
・2022年：キッチン交換/洗面所水栓交換/1階クロス張替え
・2019年：給湯器交換/全館空調交換/1階トイレ交換
この物件のおすすめポイント
― 用賀アンクレ― ―
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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●野村の仲介+(PLUS) 桜新町センターの専任媒介物件です●
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★お問合せいただきましたお客様には・・・
物件の詳細な資料の送付と併せ、
周辺環境マップや諸経費明細、
ローン返済シュミレーション等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
【担当】曽根 悠 携帯：070-2804-4032
メール：h-sone@nomura-re.co.jp
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
～至便の暮らしが息づく駅徒歩3分、
玉川台一丁目の低層エリアに佇む～
■「用賀」駅まで徒歩4分!!
⇒大型スーパー（オーケー）が徒歩圏内で利用できるため、
日々のお買い物もマンション近くで完結できます。
■専有面積約97.24m2・戸建て感覚のメゾネットタイプ
※上階はございません!!
■専用使用権平置駐車場付（月額1,421円）
平置きの区画になりますが、
サイズについて担当者にご確認ください。
■内装リフォーム履歴※下記ご参照ください。
・2022年：キッチン交換
洗面所水栓交換
1階クロス張替え
・2019年：給湯器交換
全館空調交換
1階トイレ交換
■お部屋内の柱を室外に出すことにより、
すっきりとお使いいただける間取りです!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す工法を採用しており、
大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずにすっきりと収まります。
■角住戸ならではの独立性の高い間取り!!
⇒リビングと主寝室は他住戸と
接していない独立性の高い間取りです。
廊下側居室はお部屋の前を他居住者が
通ることが無いためプライバシーが保たれます。
■フローリング変更可能
⇒現在、売主様はカーペット仕様になりますが、
マンションの管理規約上、
フローリングに変更可能になりますので、
詳細については担当者にご確認ください。
■浄水機水栓一体型
⇒浄水機能がついたキッチン水栓です。
いつでもクリーンなお水をお使いいただけます。
■食器洗い乾燥機
⇒手間が省けることはもちろんの事ですが、
家事時間を短縮して家族団らんの時間を増やしたい、
そんなご要望も叶えてくれます。
■ペットとの同居可(細則あり)
⇒大切な家族の一員であるペットと暮らせるマンションです。
【ライフインフォメーション】
○ オーケーストア用賀駅前店・・・・・約340m
○ オーケーストア用賀店・・・・・・・約480m
○ セブンイレブン世田谷玉川台店・・・約150m
○ ファミリーマート用賀二丁目店・・・約200m
○ 世田谷ビジネススクエア・・・・・・約350m
○ 用賀アーバンクリニック
（内科・小児科、他）・・・約280m
○ 用賀北口美術館通り・・・・・・・・約370m
○ 区立桜町小学校・・・・・・・・・・約870m
○ 区立瀬田中学校・・・・・・・・・・約870m
○ 関東中央病院・・・・・・・・・・・約1650m
○ 玉川台図書館・・・・・・・・・・・約180m
○ 都立砧公園・・・・・・・・・・・・約960m
担当者コメント
桜新町センター
曽根 悠 (そね はるか)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております、曽根(そね)と申します。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
担当者直通電話：曽根（そね）／070-2804-4032
会社フリーコール ／0120－504-281
担当者直通メール：曽根（そね） ／h-sone@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や、
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #メゾネット |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #駐輪場 #平面駐車場 #平面駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約300m
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駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
東急ストアフードステーション 用賀店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
オーケー 用賀駅前店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75QX008 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
97.24m2(29.41坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1982年3月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | NITOH建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
30,560円／月 |
修繕積立金
|
32,570円／月 |
| その他使用料 | 専用使用権駐車場使用料 1,421円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 1,421円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／アンカー株式会社●施工会社／日本国土開発株式会社、新建設株式会社●設計会社／株式会社中田建設設計事務所●エレベーター／なし ※当住戸は、地上三階建て2階・3階部分のメゾネットタイプとなります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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