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プラウド桜新町
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★エントランスに近い住戸★ ■野村不動産(株)旧分譲【プラウド】シリーズ ■2016年12月築
■6階南向きのため眺望・陽当たり良好 ■『認定保証中古制度』適用物件 ■【野村の仲介＋】お預り物件
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
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物件番号 E75QZ005
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この物件のおすすめポイント
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≪プラウド桜新町≫
－ PROUD SAKURASHINMACHI －
～ 2,200坪を超える敷地を有する、174戸のレジデンス ～
日本の分譲住宅として、100年の歴史を誇る東急田園都市線、桜新町エリア。
世田谷区の中でも高台にして、緑陰と静寂を慕う、穏やかな住宅地
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
野村不動産分譲 × 長谷工コーポレーション施工
----------------------------------
●野村の仲介+(PLUS) 桜新町センターのお預り物件です●
----------------------------------
＿Public Space＿＿＿＿＿
◇落ち着いた品格ある『Gallary Lounge』
二重の格子や円形照明、木目をクロスさせた創作棚など、いくつもの
アイストップが設けられた迎賓の空間。
◇コミュニティを育む空間『Mid Lounge』
通りに面するガラス張りで、タクシーの待ち合わせにも最適。
◇水景庭園を眺める『Party Salon HANARE』
竹素材や木目の温かみが印象的な、落ち着きあるモダンな空間です。
◇各種サービスを受けられるコンシェルジュカウンター
クリーニングや宅配などお住まいをサポートいたします。
◇コンシェルジュカウンターで「レンタサイクル」の受付も可能。
必要な時だけご利用いただけます。
◇宅配ロッカー・食配スペースも十分確保。
◇ペット飼育可（規約細則有）
＿Equipment＿＿＿＿＿
■快適な暮らしを追及した設備
◎食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水ができ、高温洗浄で油汚れもすっきり。食器をセットしやすいカゴを搭載。
◎ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単処理。排水口で粉砕するのでゴミ出しの量と手間を軽減することができます。
◎浄水機能付きシャワー水栓（キッチン）
キッチンの水栓には、使いやすい浄水機能付きハンドシャワー水栓を採用。
◎御影石採用の天板
キッチンの天板には、美しく重厚感ある天然素材の御影石を贅沢に施しています。
◎システムウォール収納（キッチン）
吊戸棚を従来の半分にして、収納力を保持しつつ開放感を実現。
吊戸棚下部はフラップアップ扉を採用。
◎低騒音仕様のワイドシンク
◎ミストサウナ付浴室乾燥機
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。
マイクロミストを利用して、カビの繁殖・成長を抑制する、「パンチ運転」を搭載。
◎洗面カウンター
カウンタートップには、上質感あふれる天然素材の御影石を採用しています。
◎ウォークインクローゼット
2つの洋室それぞれに大容量のWICがございます。
◎収納力豊富な納戸スペース
高さも奥行きもあり、季節ものや趣味に関するものなどもすっきり収納できます。
＿Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■カラーモニター付インターフォン
■オートロック（エントランス）
■セコムとの連携による24時間セキュリティシステム
■防犯カメラ（エントランスホール等）
■鍵デッド錠
■ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■開口部防犯センサー
＿Lifeinformation＿＿＿＿＿
【スーパー】
◆サミット 弦巻通り店
徒歩4分(約310m)
◆ライフ 桜新町店
徒歩7分(約510m)
◆サミット 桜店
徒歩9分(約660m)
◆まいばすけっと 桜新町駅前店
徒歩9分(約700m)
◆オオゼキ 上町店
徒歩13分(約1100m)
【コンビニ】
◆ファミリーマート 世田谷区弦巻五丁目店
徒歩2分(約120m)
◆ファミリーマート 世田谷教育会館前店
徒歩5分(約360m)
◆ローソン世 田谷桜新町二丁目店
徒歩7分(約510m)
◆ファミリーマート 世田谷二丁目店
徒歩8分(約580m)
◆セブンイレブン 馬事公苑店
徒歩10分(約760m)
【ドラックストア】
◆ウェルパーク 桜新町店
徒歩3分(約190m)
◆スギ薬局 桜新町店
徒歩5分(約400m)
◆どらっぐぱぱす 世田谷1丁目店
徒歩12分(約890m)
◆ココカラファイン 桜新町店
徒歩14分(約1070m)
【学校関連】
◆Setagaya Ichii Nursery School South Wing
徒歩2分(約108m)
◆ねいろ保育園
徒歩4分（278m）
◆西弦巻保育園
徒歩4分（313m）
◆世田谷区立松丘幼稚園
徒歩5分（376m）
◆さくら幼稚園
徒歩13分（1001m）
◆世田谷区立松丘小学校
徒歩8分（575m）
◆世田谷区立弦巻中学校
徒歩18分（1376m）
【公園】
◆松丘公園
徒歩5分（346m）
◆JRA弦巻公園
徒歩6分（405m）
◆世田谷区立桜三丁目公園
徒歩8分（588m）
◆馬事公苑
徒歩8分 (650m)
≪プラウド桜新町≫
－ PROUD SAKURASHINMACHI －
～ 2,200坪を超える敷地を有する、174戸のレジデンス ～
日本の分譲住宅として、100年の歴史を誇る東急田園都市線、桜新町エリア。
世田谷区の中でも高台にして、緑陰と静寂を慕う、穏やかな住宅地
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野村不動産分譲 × 長谷工コーポレーション施工
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●野村の仲介+(PLUS) 桜新町センターのお預り物件です●
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＿Public Space＿＿＿＿＿
◇落ち着いた品格ある『Gallary Lounge』
二重の格子や円形照明、木目をクロスさせた創作棚など、いくつもの
アイストップが設けられた迎賓の空間。
◇コミュニティを育む空間『Mid Lounge』
通りに面するガラス張りで、タクシーの待ち合わせにも最適。
◇水景庭園を眺める『Party Salon HANARE』
竹素材や木目の温かみが印象的な、落ち着きあるモダンな空間です。
◇各種サービスを受けられるコンシェルジュカウンター
クリーニングや宅配などお住まいをサポートいたします。
◇コンシェルジュカウンターで「レンタサイクル」の受付も可能。
必要な時だけご利用いただけます。
◇宅配ロッカー・食配スペースも十分確保。
◇ペット飼育可（規約細則有）
＿Equipment＿＿＿＿＿
■快適な暮らしを追及した設備
◎食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水ができ、高温洗浄で油汚れもすっきり。食器をセットしやすいカゴを搭載。
◎ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単処理。排水口で粉砕するのでゴミ出しの量と手間を軽減することができます。
◎浄水機能付きシャワー水栓（キッチン）
キッチンの水栓には、使いやすい浄水機能付きハンドシャワー水栓を採用。
◎御影石採用の天板
キッチンの天板には、美しく重厚感ある天然素材の御影石を贅沢に施しています。
◎システムウォール収納（キッチン）
吊戸棚を従来の半分にして、収納力を保持しつつ開放感を実現。
吊戸棚下部はフラップアップ扉を採用。
◎低騒音仕様のワイドシンク
◎ミストサウナ付浴室乾燥機
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。
マイクロミストを利用して、カビの繁殖・成長を抑制する、「パンチ運転」を搭載。
◎洗面カウンター
カウンタートップには、上質感あふれる天然素材の御影石を採用しています。
◎ウォークインクローゼット
2つの洋室それぞれに大容量のWICがございます。
◎収納力豊富な納戸スペース
高さも奥行きもあり、季節ものや趣味に関するものなどもすっきり収納できます。
＿Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■カラーモニター付インターフォン
■オートロック（エントランス）
■セコムとの連携による24時間セキュリティシステム
■防犯カメラ（エントランスホール等）
■鍵デッド錠
■ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■開口部防犯センサー
＿Lifeinformation＿＿＿＿＿
【スーパー】
◆サミット 弦巻通り店
徒歩4分(約310m)
◆ライフ 桜新町店
徒歩7分(約510m)
◆サミット 桜店
徒歩9分(約660m)
◆まいばすけっと 桜新町駅前店
徒歩9分(約700m)
◆オオゼキ 上町店
徒歩13分(約1100m)
【コンビニ】
◆ファミリーマート 世田谷区弦巻五丁目店
徒歩2分(約120m)
◆ファミリーマート 世田谷教育会館前店
徒歩5分(約360m)
◆ローソン世 田谷桜新町二丁目店
徒歩7分(約510m)
◆ファミリーマート 世田谷二丁目店
徒歩8分(約580m)
◆セブンイレブン 馬事公苑店
徒歩10分(約760m)
【ドラックストア】
◆ウェルパーク 桜新町店
徒歩3分(約190m)
◆スギ薬局 桜新町店
徒歩5分(約400m)
◆どらっぐぱぱす 世田谷1丁目店
徒歩12分(約890m)
◆ココカラファイン 桜新町店
徒歩14分(約1070m)
【学校関連】
◆Setagaya Ichii Nursery School South Wing
徒歩2分(約108m)
◆ねいろ保育園
徒歩4分（278m）
◆西弦巻保育園
徒歩4分（313m）
◆世田谷区立松丘幼稚園
徒歩5分（376m）
◆さくら幼稚園
徒歩13分（1001m）
◆世田谷区立松丘小学校
徒歩8分（575m）
◆世田谷区立弦巻中学校
徒歩18分（1376m）
【公園】
◆松丘公園
徒歩5分（346m）
◆JRA弦巻公園
徒歩6分（405m）
◆世田谷区立桜三丁目公園
徒歩8分（588m）
◆馬事公苑
徒歩8分 (650m)
担当者コメント
桜新町センター
平野 智也 (ひらの ともや)
この度は、「プラウド桜新町」をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分、弦巻5丁目に存しております。
近隣には、大型スーパーライフや、サミット、ウェルパーク、スギ薬局など
お買い物施設が揃っており、リニューアルされた馬事公苑も徒歩圏内、保育園も点在しており、
ファミリー層にはとても住みやすい立地と環境です。
マンションは2,000坪を超える広大な敷地に、ゆったりと存しております。
全部で174戸、コンシェルジュサービスや敷地内駐車場、レンタサイクル、
パーティーサロン等、大規模とプラウドのグレードならではの施設が魅力です。
お部屋は、南向きの6階部分、前面マンションよりも上に位置しており、
プラウド桜新町の棟内でも特に眺望と陽当たりの良い住戸でございます。
食洗器、浄水器、ディスポーザー付きのキッチン、奥行のある押入型収納、
2つの洋室それぞれにウォークインクローゼットと収納豊富で、
無駄のない間取です。
机上の平米数よりも、広く体感いただけるかと思います。
ぜひ、現地でご覧くださいませ。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。
野村の仲介＋(PLUS) 桜新町センター
平野智也 080-9584-4572
本マンションは、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分、弦巻5丁目に存しております。
近隣には、大型スーパーライフや、サミット、ウェルパーク、スギ薬局など
お買い物施設が揃っており、リニューアルされた馬事公苑も徒歩圏内、保育園も点在しており、
ファミリー層にはとても住みやすい立地と環境です。
マンションは2,000坪を超える広大な敷地に、ゆったりと存しております。
全部で174戸、コンシェルジュサービスや敷地内駐車場、レンタサイクル、
パーティーサロン等、大規模とプラウドのグレードならではの施設が魅力です。
お部屋は、南向きの6階部分、前面マンションよりも上に位置しており、
プラウド桜新町の棟内でも特に眺望と陽当たりの良い住戸でございます。
食洗器、浄水器、ディスポーザー付きのキッチン、奥行のある押入型収納、
2つの洋室それぞれにウォークインクローゼットと収納豊富で、
無駄のない間取です。
机上の平米数よりも、広く体感いただけるかと思います。
ぜひ、現地でご覧くださいませ。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。
野村の仲介＋(PLUS) 桜新町センター
平野智也 080-9584-4572
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75QZ005 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩10分 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩16分 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット＋納戸 | ||
専有面積
|
80.59m2(24.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.69m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 174戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,400円／月 |
修繕積立金
|
15,800円／月 |
| その他使用料 | 町会費 100円/月、enecoQシステム料金 1,760円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年10月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,315.21m2 共有持分（8059／1420248）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷公コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年1月30日 | 次回更新予定日 | 2025年2月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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