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中古マンション
南大塚グランドヒルズNEW!
お問合せ
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75QZ012
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この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 南大塚グランドヒルズ
╋
╋
╋ 2024年12月 新規リノベーション完了
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 山手線 「大塚」駅 徒歩9分
■ 山手線 「巣鴨」駅 徒歩14分
■ 丸の内線 「新大塚」駅 徒歩6分
■ 丸の内線 「茗荷谷」駅 徒歩18分
┏┓マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～住友不動産ブランド 『 グランドヒルズ 』 シリーズ ～
凹凸あるタイルで風格ある重厚な外観デザイン
■ 建築年 1991年3月
■ 旧分譲 住友不動産株式会社、他
■ 施 工 株式会社新井組
■ 管 理 住友不動産建物サービス株式会社
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 山手線内側の立地
● JR山手線『大塚駅』から【徒歩9分】、丸ノ内線『新大塚駅』から【徒歩6分】
● ビックターミナル駅【池袋】から1駅（山手線・丸ノ内線の両方とも）
● ホテルライクな【内廊下】
● 専用使用権付駐車場（下記参照下さい）
● 2024年12月13日 新規リノベーション完了
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● LDKはゆったりタイプの約20帖
● 2面バルコニ－の為、各居室がバルコニーに面しています
● 各居室クローゼットがあり、廊下等にも物入れがあり収納が豊富
● シューズインクローゼット
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ライフ新大塚店 徒歩1分（約75m）
・まいばすけっと新大塚駅北店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 徒歩2分（約155m）
・クオール薬局大塚2号店 徒歩6分（約420m）
・ダイソーよしや大塚店 徒歩13分（約970m）
・東京都立大塚病院店 徒歩7分（約530m）
・お茶の水女子大付属幼稚園 徒歩16分（約1205m）
・音羽幼稚園 徒歩17分（約1308m）
・豊島区立巣鴨小学校 徒歩5分（約325m）
・豊島区立巣鴨中学校 徒歩9分（約700m）
・大塚南公園 徒歩5分（約355m）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
ご購入者様特典 ◆購入サポートサービス◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
そんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つをお選び
いただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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☆╋ 南大塚グランドヒルズ
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╋ 2024年12月 新規リノベーション完了
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┏┓交通アクセス
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■ 山手線 「大塚」駅 徒歩9分
■ 山手線 「巣鴨」駅 徒歩14分
■ 丸の内線 「新大塚」駅 徒歩6分
■ 丸の内線 「茗荷谷」駅 徒歩18分
┏┓マンションの特徴
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～住友不動産ブランド 『 グランドヒルズ 』 シリーズ ～
凹凸あるタイルで風格ある重厚な外観デザイン
■ 建築年 1991年3月
■ 旧分譲 住友不動産株式会社、他
■ 施 工 株式会社新井組
■ 管 理 住友不動産建物サービス株式会社
┏┓おすすめポイント
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● 山手線内側の立地
● JR山手線『大塚駅』から【徒歩9分】、丸ノ内線『新大塚駅』から【徒歩6分】
● ビックターミナル駅【池袋】から1駅（山手線・丸ノ内線の両方とも）
● ホテルライクな【内廊下】
● 専用使用権付駐車場（下記参照下さい）
● 2024年12月13日 新規リノベーション完了
┏┓お部屋の特徴
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● LDKはゆったりタイプの約20帖
● 2面バルコニ－の為、各居室がバルコニーに面しています
● 各居室クローゼットがあり、廊下等にも物入れがあり収納が豊富
● シューズインクローゼット
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・ライフ新大塚店 徒歩1分（約75m）
・まいばすけっと新大塚駅北店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 徒歩2分（約155m）
・クオール薬局大塚2号店 徒歩6分（約420m）
・ダイソーよしや大塚店 徒歩13分（約970m）
・東京都立大塚病院店 徒歩7分（約530m）
・お茶の水女子大付属幼稚園 徒歩16分（約1205m）
・音羽幼稚園 徒歩17分（約1308m）
・豊島区立巣鴨小学校 徒歩5分（約325m）
・豊島区立巣鴨中学校 徒歩9分（約700m）
・大塚南公園 徒歩5分（約355m）
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【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
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詳細は担当までご確認ください。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております！
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本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
丸の内線「新大塚」駅
現地より約460m
徒歩6分 -
病院
東京都立大塚病院
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ライフ 新大塚店
現地より約40m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75QZ012 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南大塚2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩6分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
92.25m2(27.9坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.25m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1991年3月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,600円／月 |
修繕積立金
|
23,850円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 30,000円/月（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,180.09m2 共有持分（276／10000）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社新井組 ※ 専用使用権付駐車場になります。 |
||
| 更新日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月29日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
