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★1階×南向き×4LDK×角部屋★18.7帖のLDK×天井高2.7m★
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0120-121-672
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物件番号 E7711001
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この物件のおすすめポイント
アールヴェール荻窪北
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇西武新宿線 「井荻」駅 徒歩15分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇1階×南向き×天井高2.7m
◇専有面積90.51m2の4LDK
◇カウンターキッチン
◇18.7帖の広々としたLDK
◇オートロック
┏┓ ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
〇コープみらい上井草店 徒歩8分（約570m）
○オーケー下井草店 徒歩9分（約670m）
○まいばすけっと杉並桃井3丁目店 徒歩12分（約930m）
○ミニストップ上井草店 徒歩5分（約370m）
○セブンイレブン杉並清水3丁目店 徒歩8分（約640m）
○スギドラッグ上井草店 徒歩6分（約450m）
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
荻窪営業部
岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)
※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介（いわふじ ようすけ）です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：岩藤 直通 ： 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤 メール ： y-iwafuji@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,499万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7711001 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 今川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「荻窪」駅 徒歩21分 中央線 「荻窪」駅 バス14分(バス停 今川一丁目) 徒歩4分 西武新宿線 「井荻」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
専有面積
|
90.51m2(27.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.01m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.36m2／ポーチ 2.79m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
22,700円／月 |
修繕積立金
|
14,500円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,613m2 共有持分（9051／204592）●分譲時会社／東京建物株式会社●施工会社／飛島建設株式会社 東京支店●設計会社／飛島建設株式会社 東京支店一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
