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プラウド鷺ノ宮パサージュNEW!
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【野村の仲介＋荻窪営業部専任媒介物件】2016年築×野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ
◆3階部分×南東向き×3LDK ◆急行停車駅「鷺ノ宮駅」徒歩7分！
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7712002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【野村の仲介＋ 荻窪営業部の専任媒介物件となります。】
現地の内覧希望・ご相談・ご質問は
『 冨岡 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-121-672 』にお電話ください。
担当直通電話番号は下記です。
『 080-8172-7265 』
メールでのやり取りをご希望のお客様は、
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
■□ プラウド鷺ノ宮パサージュ □■
……………………………………………………
～継がれし地の暦と緑を纏い、穏やかな時が流れる都心の邸～
野村不動産旧分譲×野村の仲介+(PLUS)仲介×野村不動産パートナーズ管理
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
妙正寺川や鷺宮八幡神社、
福蔵院といった自然や歴史といった
白鷺エリアの本質を捉え、
それに寄り添うことが考えられ
「パサージュ」と名付けられた小径がつくられています。
約22mの長さを誇り、
住まう方を街の喧噪から穏やかな私的空間へ導きます。
┌◆お部屋の特徴
└────────────────────
■5階建ての3階部分
南東バルコニー側は駐車場部分、
その奥は妙正寺川がございますので日照・眺望が良好です。
■専有面積 : 74.7m2（22.59坪）
■間取り: 3LDK+WIC
主寝室は7畳、その他洋室は5畳ございます。
リビング・主寝室は柱等気にならないお部屋の形のため、
家具配置がしやすくお好みのお部屋を創れます♪
リビングと隣接する洋室を繋げて頂くことで、
約22.1畳のLDK＋2部屋としてもご利用いただけます。
■★売主様オプション
・エコカラット(玄関部分)
トイレ部分・キッチン部分にエコカラットを設置しています。
湿気や臭いを吸収するため快適にお過ごし頂けます。
・姿見設置
玄関部分に大きな姿見を設置しております。
お出かけ行く前の身だしなみ確認に適しております。
■ウォークインクローゼット、各居室収納
主寝室にはウォークインクローゼット、
各居室に収納があるだけではなく、
リビング部分に2カ所の物入がございます。
■LDに温水式床暖房
お部屋位置が陽当り良好だけではなく、
リビング部分に床暖房があるため、
冬場も暖かくお過ごし頂けます。
■食洗機付き
■浴室換気乾燥・ミストサウナ機能付き
1418サイズのゆとりのあるユニットバス
■アルコーブ
目隠しができる仕切りルーバーを設置。
ベビーカーや三輪車などを置くことができます。
┌◆共用部
└───────────────────
■野村不動産パートナーズ(株) の日勤管理
■オートロック
■TVモニター付インターフォン
■防犯カメラ
■宅配BOX
■ノンタッチキーシステム
■ペット飼育可能(※飼育細則有)
■enecoQ エネコック
一括受電による電力提供サービス＆一括インターネットでコスト削減！
エコロジー＆エコノミーな暮らしをかなえる
次世代エネルギーサービス。
┌◆アクセス
└───────────────────
◇西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩7分
・西武新宿線準急・急行・通勤急行停車「鷺ノ宮駅」
⇒準急・急行・通勤急行に乗ると、
次の停車駅は「高田馬場駅」です！
⇒フラットな道のりであるため、
足腰への負担も少なく済みます！
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────
【教育機関】
中野鷺ノ宮雲母保育園・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
マミーズエンジェル中野白鷺保育園・・・徒歩6分（約480m）
中野区立美鳩小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
中野区立明和中学校・・・・・・・・・・徒歩13分（約977m）
【買物施設】
ファミリーマート 中野白鷺店・・・・・徒歩5分（約380m）
マルエツ 中野若宮店・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店・・・徒歩6分（約480m）
オーケー 鷺宮店・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1040m）
まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店・・・・・・徒歩6分 (約402m)
【公園・その他施設】
中野区立白鷺せせらぎ公園・・・・・・・徒歩2分（約160m）
中野区立白鷺ネムノキ公園・・・・・・・徒歩3分（約200m）
中野区立若宮オリーブ公園・・・・・・・徒歩7分（約490m）
中野区白鷺郵便局・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
※駅からの距離、施設からの距離について、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
全てアシストさせて頂きます。
月々のお支払金額などシミュレーションいたします。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
現地の内覧希望・ご相談・ご質問は
『 冨岡 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-121-672 』にお電話ください。
担当直通電話番号は下記です。
『 080-8172-7265 』
メールでのやり取りをご希望のお客様は、
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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■□ プラウド鷺ノ宮パサージュ □■
……………………………………………………
～継がれし地の暦と緑を纏い、穏やかな時が流れる都心の邸～
野村不動産旧分譲×野村の仲介+(PLUS)仲介×野村不動産パートナーズ管理
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
妙正寺川や鷺宮八幡神社、
福蔵院といった自然や歴史といった
白鷺エリアの本質を捉え、
それに寄り添うことが考えられ
「パサージュ」と名付けられた小径がつくられています。
約22mの長さを誇り、
住まう方を街の喧噪から穏やかな私的空間へ導きます。
┌◆お部屋の特徴
└────────────────────
■5階建ての3階部分
南東バルコニー側は駐車場部分、
その奥は妙正寺川がございますので日照・眺望が良好です。
■専有面積 : 74.7m2（22.59坪）
■間取り: 3LDK+WIC
主寝室は7畳、その他洋室は5畳ございます。
リビング・主寝室は柱等気にならないお部屋の形のため、
家具配置がしやすくお好みのお部屋を創れます♪
リビングと隣接する洋室を繋げて頂くことで、
約22.1畳のLDK＋2部屋としてもご利用いただけます。
■★売主様オプション
・エコカラット(玄関部分)
トイレ部分・キッチン部分にエコカラットを設置しています。
湿気や臭いを吸収するため快適にお過ごし頂けます。
・姿見設置
玄関部分に大きな姿見を設置しております。
お出かけ行く前の身だしなみ確認に適しております。
■ウォークインクローゼット、各居室収納
主寝室にはウォークインクローゼット、
各居室に収納があるだけではなく、
リビング部分に2カ所の物入がございます。
■LDに温水式床暖房
お部屋位置が陽当り良好だけではなく、
リビング部分に床暖房があるため、
冬場も暖かくお過ごし頂けます。
■食洗機付き
■浴室換気乾燥・ミストサウナ機能付き
1418サイズのゆとりのあるユニットバス
■アルコーブ
目隠しができる仕切りルーバーを設置。
ベビーカーや三輪車などを置くことができます。
┌◆共用部
└───────────────────
■野村不動産パートナーズ(株) の日勤管理
■オートロック
■TVモニター付インターフォン
■防犯カメラ
■宅配BOX
■ノンタッチキーシステム
■ペット飼育可能(※飼育細則有)
■enecoQ エネコック
一括受電による電力提供サービス＆一括インターネットでコスト削減！
エコロジー＆エコノミーな暮らしをかなえる
次世代エネルギーサービス。
┌◆アクセス
└───────────────────
◇西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩7分
・西武新宿線準急・急行・通勤急行停車「鷺ノ宮駅」
⇒準急・急行・通勤急行に乗ると、
次の停車駅は「高田馬場駅」です！
⇒フラットな道のりであるため、
足腰への負担も少なく済みます！
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────
【教育機関】
中野鷺ノ宮雲母保育園・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
マミーズエンジェル中野白鷺保育園・・・徒歩6分（約480m）
中野区立美鳩小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
中野区立明和中学校・・・・・・・・・・徒歩13分（約977m）
【買物施設】
ファミリーマート 中野白鷺店・・・・・徒歩5分（約380m）
マルエツ 中野若宮店・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店・・・徒歩6分（約480m）
オーケー 鷺宮店・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1040m）
まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店・・・・・・徒歩6分 (約402m)
【公園・その他施設】
中野区立白鷺せせらぎ公園・・・・・・・徒歩2分（約160m）
中野区立白鷺ネムノキ公園・・・・・・・徒歩3分（約200m）
中野区立若宮オリーブ公園・・・・・・・徒歩7分（約490m）
中野区白鷺郵便局・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
※駅からの距離、施設からの距離について、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
全てアシストさせて頂きます。
月々のお支払金額などシミュレーションいたします。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
冨岡 峻 (とみおか しゅん)
*:.。物件に関するお問い合わせ☆゜
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－222－861
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp
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ご内覧のご希望やご相談など
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
中野区美鳩小学校
現地より約720m
徒歩9分 -
中学校
中野区立明和中学校
現地より約977m
徒歩13分 -
公園
中野区立白鷺せせらぎ公園
現地より約160m
徒歩2分 -
スーパー
マルエツ中野若宮店
現地より約480m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7712002 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 白鷺1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩7分 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸＋WIC | ||
専有面積
|
74.7m2(22.59坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.56m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2016年10月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,740円／月 |
修繕積立金
|
16,800円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 150円/月、enecoQシステム料金 2,090円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,208.11m2 共有持分（7470／400706）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社興建社●設計会社／株式会社興建社一級建築士事務所 ※管理費・修繕積立金は現在、管理会社に確認中です。 |
||
| 更新日 | 2025年2月2日 | 次回更新予定日 | 2025年2月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
