投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ西荻台マンション
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★JR総武・中央線「西荻窪」駅徒歩8分!! ★南西角部屋（東側にも窓有）
★1LDK＋畳コーナー＋WIC ★専有面積:100.77m2 ★ブルースタジオ設計のリノベーション物件
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7712020
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この物件のおすすめポイント
当社、野村不動産ソリューションズ(株)が取り扱っている販売情報です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『関田』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672・メールアドレス：s-sekita@nomura-re.co.jp】
外出していることも多いので、080-8753-1252までお気軽にご連絡ください。
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～『西荻台マンション』～
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住環境・周辺環境の充実した街に佇む分譲マンション
1LDKタイプの、居住用・セカンドハウス・投資用など
様々な不動産ニーズに対応できる物件です♪
是非、室内のご内見ください♪
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┏┓ マンション概要
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●1973年3月築
●JR総武・中央線「西荻窪」駅徒歩8分
●鉄筋コンクリート造陸屋根8階建て
●専有面積:100.77m2
●2021年3月耐震補強工事実施済み
┏┓ リノベーション履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆フローリング張替
◆フロアタイル張替
◆クロス張替
◆新規建具交換
★給水管・排水管 専有部内新規配管
2020年7月完了
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング(床暖房付(電気式)) 約18.2帖■
きれいな形をした約18.2帖のリビング・ダイニングとなっているため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、家具の配置がしや
すく効率的な居室となっておりますので、床暖房、ダクトレール(天井1ヵ所、梁1ヵ所)
設置されているリビング・ダイニング是非、室内をご体感下さいませ。
※リビングの床暖房は西側リビングのみで東側リビングには床暖房は設置していません
■キッチン■
・2020年7月に新規交換済み
・キッチンガスレンジの入替(2020年7月交換済み)
タッチレス水栓、食洗機、3口コンロを備えた効率活
用ができるキッチンスペースになっております♪
システムキッチンを是非ご体感ください。
■バスルーム■
・浴室換気乾燥機付き
・2020年7月新規交換済み
1416サイズの浴室になっております。♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
「マイクロバブル入浴 酸素美泡湯」ついておりますので【贅沢な】機能を
兼ね揃えた空間。日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
■パウダールーム■
・2020年7月新規交換済み
パウダールームには、広々とした空間になっております♪
また、豊富な収納を備えたおりますので、広々した充実な
パウダールームぜひご体感ください♪
■お手洗い■
・2020年7月新規交換済み
幅が少しゆったりとした設計となっており、開放感のある空間となっております♪
側面に手洗い場も付設されておりますため、
実用性、見た目の観点からも使い勝手、見栄えの良いお手洗いです♪。
■畳コーナー 約3.6帖■
小上がり和室（床下収納）となっており、収納も完備しております。
西側にもバルコニーがついており、最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室 約4.5帖■
綺麗な形をした約4.5帖スペースとなっており、寝室としてご活用下さいませ♪
■約3.1帖のワーキングスペース■
本棚もあり、書斎としても落ち着いて作業が出来る空間となっております！
■ウォークインクローゼット 約2.5帖■
約2.5帖のウォークインクローゼットになります。ここまで収納力の高い
ウォークインクローゼットは中々見たことない、大容量のウォークインク
ローゼットなります♪
■玄関■
大容量のシューズボックスも完備しております♪
ピクチャーレールもついております、床が天然石になって
いるため、便利かつ高級感のある玄関を、ぜひご体感ください！
■窓■
全ての窓にインナーサッシを設置しております！！
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR総武・中央線「西荻窪」駅 徒歩8分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇セブンイレブン西荻北5丁目店 徒歩1分（約60m）
◇ライフ西荻窪店 徒歩2分（約110m）
◇西荻北保育園 徒歩4分（約320m）
◇まいばすけっと西荻北5丁目店 徒歩5分(約330m)
◇杉並善福寺郵便局 徒歩5分（約400m）
◇西荻学園幼稚園 徒歩7分（約490m）
◇杉並区立荻窪中学校 徒歩9分 (約660m)
◇杉並区立井荻小学校 徒歩10分（約780m）
◇ダイソー西荻南店 徒歩14分（約1100m）
担当者コメント
荻窪営業部
関田 翔平 (せきた しょうへい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 関田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-121-672 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：s-sekita@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #３面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ西荻窪店
現地より約90m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン西荻北5丁目店
現地より約30m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7712020 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 西荻北5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「西荻窪」駅 徒歩8分 中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK+畳コーナー＋WIC | ||
専有面積
|
100.77m2(30.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.93m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1973年3月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長友 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,600円／月 |
修繕積立金
|
35,270円／月 |
| その他使用料 | 組合費 1,020円/月、特別保守費 2,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
