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プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラルNEW!
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★リビングダイニングキッチン約16.2帖のゆとりある3LDK×73.93m2★
★2階の南向きで日当たり良好★野村の仲介＋荻窪営業部の限定公開★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7712026
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月22日(土)～3月23日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都杉並区成田東4丁目
この物件のおすすめポイント
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪営業部のみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 岩藤（いわふじ） 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
・…━━◆ プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル ◆━━…・
野村不動産(株)、(株)安藤・間 旧分譲・(株) 安藤・間施工
地上6階建・全棟総戸数575戸
―――――――――――――――――――――
～2階部分・南向き・73.93m2・3LDK＋WIC＋SC+納戸～
※WIC：ウォークインクローゼット
※SC：シューズクローク
―――――――――――――――――――――
●約16.2帖の広々したLDk
●2階南向きで日当たり良好
●1418サイズの浴室には浴室換気乾燥機付き
●L字型のキッチンには食器洗浄乾燥機付き
●シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット付
┏┓Room ＜ 充実した設備 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間セキュリティシステム アーバント
◇LD部TES温水式床暖房
◇ペアガラス
◇TES浴室暖房乾燥機
◇ユーティリティシンク
◇トイレに手洗いボウル付トイレ手洗器設置
◇TVモニター付インターホン
◇スロップシンク etc・・・
┏┓ Mansion ＜ 物件概要 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇総敷地面積約43,000m2(空地率約64％・緑化率約40％)
◇敷地内に約4,400本の樹木
◇鉄筋コンクリート造地上6階建
◇全棟総戸数：575戸
◇駅までのフラットアプローチ
◇室内の張出しをなくした「アウトポール設計」
◇遮音性や将来の更新性に配慮した二重床・二重天井採用
◇24時間ゴミステーション
◇平面機械式駐車場
◇大型宅配ボックス
◇夜間警備有り
＜ 充実した共用施設 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇クラブハウス
ラウンジ・キッズスペース・集会室などの交流の場を設けています。
◇ライブラリーラウンジ
読書やスタディスペースとしてもご利用いただけます。
◇キッチンスタジオ
本格的なキッチンを備え、クッキングパーティーなどがお楽しみいただけます。
◇ゲストルーム
和と洋。趣の異なる2つのタイプをご用意いたしました。
◇グランドガーデン
およそ2,600m2もの面積を誇る広大な中庭
┏┓ ＜ コンシェルジュサービス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A-3棟エントランス内フロントに待機。
各種サービスの対応を行っております。
◇インフォメーションサービス ◇メッセージ受付サービス
◇新聞購読受付サービス ◇管球販売サービス
◇郵便物代行投函サービス ◇タクシー・ハイヤー手配サービス
◇ショッピングデリバリーサービス ◇ペットシッターサービス
◇ハウスクリーニングサービス ◇ハウスメイドサービス
◇靴・バッグの修理サービス ◇フラワーデリバリーサービス
◇ケータリングサービス 各種印刷取次業者紹介
◇カーシェアリングサービス
┏┓ ＜ ペットとご一緒にお住まい頂けます ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ペット飼育可（規約制限有）
┏┓ ＜ アクセス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 3路線2駅利用可能な快適なアクセス ～
◇東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
◇中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇成宗さくら公園……約30m（徒歩1分）
◇杉並第二小学校…約470m（徒歩6分）
◇杉並東田中学校…約290m（徒歩4分）
◇ミニストップ 南阿佐ヶ谷店…約560m（徒7分）
◇ミニストップ杉並成田西店…約560m（徒7分）
◇杉並税務署…約70m（徒1分）
◇すぎ丸バス停：阿佐ヶ谷住宅東…約30m（徒1分）
（阿佐ヶ谷駅⇔浜田山駅 約15分間隔で運航）
◇アキダイ阿佐ヶ谷店…約610m（徒歩8分）
◇ピーコック阿佐谷店…約700m（徒歩9分）
◇サミット成田東店…約770m（徒歩10分）
◇まいばすけっと阿佐ヶ谷南1丁目店…約770m（徒歩10分）
◇イトーヨーカドー食品館阿佐ヶ谷店…約1090m（徒歩14分）
◇西友阿佐ヶ谷店…約1130m（徒歩15分）
◇杉並区役所…約360m（徒歩5分）
◇杉並警察署…約380m（徒歩5分）
◇杉並消防署…約490m（徒歩7分）
◇杉並郵便局…約270m（徒歩4分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離は社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：周辺施設は、不動産情報会社【オウチーノ】を参照しております。
注意4：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください
現地確認希望・相談・質問は『 岩藤（いわふじ） 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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・…━━◆ プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル ◆━━…・
野村不動産(株)、(株)安藤・間 旧分譲・(株) 安藤・間施工
地上6階建・全棟総戸数575戸
―――――――――――――――――――――
～2階部分・南向き・73.93m2・3LDK＋WIC＋SC+納戸～
※WIC：ウォークインクローゼット
※SC：シューズクローク
―――――――――――――――――――――
●約16.2帖の広々したLDk
●2階南向きで日当たり良好
●1418サイズの浴室には浴室換気乾燥機付き
●L字型のキッチンには食器洗浄乾燥機付き
●シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット付
┏┓Room ＜ 充実した設備 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間セキュリティシステム アーバント
◇LD部TES温水式床暖房
◇ペアガラス
◇TES浴室暖房乾燥機
◇ユーティリティシンク
◇トイレに手洗いボウル付トイレ手洗器設置
◇TVモニター付インターホン
◇スロップシンク etc・・・
┏┓ Mansion ＜ 物件概要 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇総敷地面積約43,000m2(空地率約64％・緑化率約40％)
◇敷地内に約4,400本の樹木
◇鉄筋コンクリート造地上6階建
◇全棟総戸数：575戸
◇駅までのフラットアプローチ
◇室内の張出しをなくした「アウトポール設計」
◇遮音性や将来の更新性に配慮した二重床・二重天井採用
◇24時間ゴミステーション
◇平面機械式駐車場
◇大型宅配ボックス
◇夜間警備有り
＜ 充実した共用施設 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇クラブハウス
ラウンジ・キッズスペース・集会室などの交流の場を設けています。
◇ライブラリーラウンジ
読書やスタディスペースとしてもご利用いただけます。
◇キッチンスタジオ
本格的なキッチンを備え、クッキングパーティーなどがお楽しみいただけます。
◇ゲストルーム
和と洋。趣の異なる2つのタイプをご用意いたしました。
◇グランドガーデン
およそ2,600m2もの面積を誇る広大な中庭
┏┓ ＜ コンシェルジュサービス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A-3棟エントランス内フロントに待機。
各種サービスの対応を行っております。
◇インフォメーションサービス ◇メッセージ受付サービス
◇新聞購読受付サービス ◇管球販売サービス
◇郵便物代行投函サービス ◇タクシー・ハイヤー手配サービス
◇ショッピングデリバリーサービス ◇ペットシッターサービス
◇ハウスクリーニングサービス ◇ハウスメイドサービス
◇靴・バッグの修理サービス ◇フラワーデリバリーサービス
◇ケータリングサービス 各種印刷取次業者紹介
◇カーシェアリングサービス
┏┓ ＜ ペットとご一緒にお住まい頂けます ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ペット飼育可（規約制限有）
┏┓ ＜ アクセス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 3路線2駅利用可能な快適なアクセス ～
◇東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
◇中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇成宗さくら公園……約30m（徒歩1分）
◇杉並第二小学校…約470m（徒歩6分）
◇杉並東田中学校…約290m（徒歩4分）
◇ミニストップ 南阿佐ヶ谷店…約560m（徒7分）
◇ミニストップ杉並成田西店…約560m（徒7分）
◇杉並税務署…約70m（徒1分）
◇すぎ丸バス停：阿佐ヶ谷住宅東…約30m（徒1分）
（阿佐ヶ谷駅⇔浜田山駅 約15分間隔で運航）
◇アキダイ阿佐ヶ谷店…約610m（徒歩8分）
◇ピーコック阿佐谷店…約700m（徒歩9分）
◇サミット成田東店…約770m（徒歩10分）
◇まいばすけっと阿佐ヶ谷南1丁目店…約770m（徒歩10分）
◇イトーヨーカドー食品館阿佐ヶ谷店…約1090m（徒歩14分）
◇西友阿佐ヶ谷店…約1130m（徒歩15分）
◇杉並区役所…約360m（徒歩5分）
◇杉並警察署…約380m（徒歩5分）
◇杉並消防署…約490m（徒歩7分）
◇杉並郵便局…約270m（徒歩4分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離は社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：周辺施設は、不動産情報会社【オウチーノ】を参照しております。
注意4：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください
担当者コメント
荻窪営業部
岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介（いわふじ ようすけ）です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：岩藤 直通 ： 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤 メール ： y-iwafuji@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介（いわふじ ようすけ）です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：岩藤 直通 ： 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤 メール ： y-iwafuji@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット用設備 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームステージング #認定保証中古物件 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7712026 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 成田東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸＋WIC | ||
専有面積
|
73.93m2(22.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 76戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,800円／月 |
修繕積立金
|
18,500円／月 |
| その他使用料 | 自治形成支援費 500円/月、施設維持費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産（株）、（株）安藤・間●施工会社／（株）安藤・間●設計会社／（株）INA新建築研究所 ※バルコニー面積は調査中です。 |
||
| 更新日 | 2025年2月19日 | 次回更新予定日 | 2025年3月5日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て杉並区和泉4丁目 新築戸建 1号棟 6,590万円 「方南町」駅 徒歩8分 1LDK / 土地 75.35m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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