投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロコンファーレ白鷺
-
6,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC+専用庭
- 所在地 東京都中野区 白鷺1丁目
- 専有面積 70.94m2
- 所在階 1階/8階建
- 交通 西武新宿線 「鷺ノ宮」 駅 徒歩8分
- 築年月 2005年2月
- 向き 南
お問合せ
◆新規リフォーム予定（2025年5月末完成予定） ◆テラス・専用庭付き住戸 ◆南向き
◆JR中央線「阿佐ヶ谷」駅へアクセス可能 ◆ペット飼育可能（飼育細則あり）
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7713023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
リフォーム内容（ 2025年5月末完成予定 ）
◆フローリング新規貼
◆キッチン（タカラスタンダード製）新規交換
◆トイレ（ TOTO製）新規交換
◆ユニットバス（積水製）新規交換
◆洗面化粧台（ Panasonic製）新規交換
◆建具交換
◆防水パン・洗濯水栓交換
◆天井・壁クロス新規張替 ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
コンファーレ白鷺
ロケーションの魅力を活かした
安らぎと安心を創造する邸宅へ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
この度は、「コンファーレ白鷺」の
物件ページをご覧頂きまして、ありがとうございます。
本物件「コンファーレ白鷺」は、
2005年築のホワイトとブラウンの外観をした
スタイリッシュなマンションです。
ケヤキ並木やお洒落なショップが点在する
杉並区でも人気な中杉通り沿いに位置しております。
ショッピングや散歩の楽しみが広がります。
最寄り駅の「鷺ノ宮」駅周辺は
各種商業地域が集まりスーパーや
暮らしに欠かせない生活諸施設が揃っております。
お子様が安心して遊べる公園、体育館、運動広場などの
区のスポーツ施設、小・中学校も身近にあり
ご家族が快適に暮らせる住環境が整っております。
是非、現地にて実際にご体感して頂ければ幸いです。
担当の「森屋」が精一杯対応させて頂きます。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◆西武新宿線 『鷺ノ宮』駅 徒歩8分
◆JR中央線・総武線『阿佐ヶ谷』駅 徒歩20分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━□
〇藤和ハウス旧分譲「コンファーレシリーズ」
〇マンションから【 徒歩1分 】の
白鷺1丁目のバス停から中杉通りを向けて
「阿佐ヶ谷」駅はもちろん
「荻窪」駅にもアクセスが可能です！！
〇周辺は閑静な住宅街
戸建てが立ち並ぶ第一種低層住居専用地域内の
低層マンションにつき住環境良好。
〇開放感のあるハイサッシュ
採光性・通風性に優れます。
〇リビング・ダイニング部分には床暖房あり
ホコリを舞い上げる温風や運転音もなく
健康的で快適です。
〇主寝室には収納力豊富な
ウォークインクローゼット付き
〇不在時に届く宅配便などの
受取りに便利な宅配ロッカー有り
〇遮音性に優れた二重床構造
スラブと床面の間に空気層を設けた
二重床構造により住まいの遮音性を
高めております。
〇24時間低風量換気システム
窓を開けずに室内の換気が出来る
24時間換気システム。
カビや湿気の抑制に効果的です。
〇セキュリティ充実！！
24時間体制で共有部と
専用部（玄関・開閉窓）を監視する
セコムセキュリティシステム
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
＝スーパー＝
◆マルエツ 中野若宮店 ・・・約654m 徒歩9分
◆オーケー鷺宮店 ・・・・約768m 徒歩10分
＝コンビニエンスストア＝
◆ファミリーマート 中野白鷺店 ・約162m徒歩3分
◆セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店・約174m 徒歩3分
◆ファミリーマート 阿佐谷北6丁目店 ・約624m 徒歩8分
＝教育施設＝
◆マミーズエンジェル中野白鷺保育園・・約186m 徒歩3分
◆のぞみ幼稚園・・・・・・・約536m 徒歩7分
◆杉並区立杉並第九小学校・・・約722m 徒歩10分
◆中野区立第八中学校・・・約854m 徒歩11分
＝公園＝
◆中野区立 白鷺公園・・・・・約189m 徒歩3分
◆中野区立 白鷺ネムノキ公園・・約227m 徒歩3分
＝病院＝
◆矢部病院・・・・・・・・約176m 徒歩3分
◆医療法人社団藤和東光会 藤村病院 ・約622m 徒歩8分
・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、
お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しています。
担当者コメント
荻窪営業部
森屋 滉介 (もりや こうすけ)
閲覧頂きありがとうございます。
本マンションは、中杉通り沿いに面しており、
最寄り駅は「鷺ノ宮」駅ですが、徒歩1分のバス停から
「阿佐ヶ谷」駅へもアクセスが可能です。
室内は横長のLDKで家具配置もしやすく
キッチンは独立タイプのため
料理に集中することができ、匂いも気にならない点が
魅力的なポイントになります。
室内はフルリフォーム（2025年5月末完成予定）に
なりますので、新築マンションと同様な室内状況で
お住み替えが可能です。
なお、リフォーム中でも内見可能ですので、
お気軽にご連絡ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7713023 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 白鷺1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC+専用庭 | ||
専有面積
|
70.94m2(21.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 19.64m2／テラス 8.86m2 | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,370円／月 |
修繕積立金
|
11,600円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 980円/月、自治会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社藤和ハウス●施工会社／新日本建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月5日 | 次回更新予定日 | 2025年4月19日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
