投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ日神パレステージ高井戸
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◇京王井の頭線「高井戸」駅徒歩9分、「浜田山」駅15分 ◇室内リフォーム履歴有（2017年）
◇周辺にコンビニ、大型スーパーが点在している利便性の高い立地
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77Q5003
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リフォーム内容
リフォーム履歴（2017年）
クロス、フローリング
キッチン新規交換、浴室（1418）新規交換
トイレ新規交換、建具交換 等
この物件のおすすめポイント
日神パレステージ高井戸
74.11m2×3LDK＋テラス
リフォーム履歴有（2017年）
━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◆京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩9分
『浜田山』駅 徒歩15分
┏┓ 担当森屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━□
・室内リフォーム履歴有（2017年）
クロス、フローリング
キッチン新規交換、浴室（1418）新規交換
トイレ新規交換、建具交換 等
・玄関には除湿や消臭に効果的なエコカラット一面張り
・浴室TV付き
・所在階1階のため、階下への足音を
心配する必要がございません。
・テラス付き住戸
・井の頭通りには面していない住戸位置のため
室内は大変静かです
・徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあり
利便性の高い立地です。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
～商業施設～
【スーパー】
A-プライス高井戸店
徒歩5分（約400m）
サミット高井戸東店
徒歩6分（約410m）
オリンピック高井戸店
徒歩7分（約550m）
【コンビニ】
セブンイレブン杉並高井戸東4丁目店
徒歩2分（約130m）
ミニストップ高井戸東3丁目店
徒歩2分（約150m）
セブンイレブン高井戸東五日市街道店
徒歩4分（約320m）
【その他】
コジマ×ビックカメラ高井戸東店
徒歩5分（約350m）
スギ薬局高井戸店
徒歩6分（約430m）
クリエイトエスディー杉並高井戸店
徒歩9分（約650m）
～教育施設～
【保育園】
杉並たかいどいちご保育園
徒歩1分（約70m）
荻窪南保育園
徒歩7分（約560m）
こどもヶ丘保育園成田西園
徒歩8分（約620m）
【幼稚園】
杉並日の出幼稚園
徒歩8分（約610m）
常盤ヶ丘幼稚園
徒歩11分（約830m）
杉並区立高井戸西子供園
徒歩12分（約910m）
【小学校】
杉並区立高井戸小学校
徒歩11分（約840m）
【中学校】
杉並区立松渓中学校
徒歩16分（約1,270m）
～周辺環境～
【公園】
杉並区立柳窪南公園
徒歩2分（約150m）
高井戸いずみ公園
徒歩3分（約240m）
杉並区立高井戸東公園
徒歩5分（約330m）
【病院】
小林歯科診療所
徒歩3分（約200m）
あおきないかクリニック
徒歩6分（約410m）
ファミリークリニック高井戸
徒歩6分（約440m）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、
お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しています。
担当者コメント
右上の「資料請求・お問い合わせ」から、
もしくは、
【フリーコール： 0120-121-672 】
⇒ 9：30～18：10
まで対応可（火曜・水曜を除く）
【森屋携帯： 070-1075-8046 】
⇒夜間・火曜・水曜 でも対応可
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
本物件は野村の仲介PLUS荻窪センターの
【 媒介物件 】です。
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荻窪センター
森屋 滉介 (もりや こうすけ)
野村の仲介＋(PLUS) 荻窪センター
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ＴＶ付浴室 |
| 設備 | #テラス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77Q5003 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩9分 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.11m2(22.41坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 9.57m2 | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・準住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円／月 |
修繕積立金
|
22,478円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 16,000円～20,000円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年11月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日神不動産株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月16日 | 次回更新予定日 | 2024年6月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
