投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパレステージ鷺宮
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3,498万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都中野区 鷺宮6丁目
- 専有面積 33.12m2
- 所在階 1階/3階建
- 交通 西武新宿線 「下井草」 駅 徒歩9分
- 築年月 2023年1月
- 向き 西
お問合せ
■2023年築 築浅マンション ■西武新宿線「下井草」駅徒歩9分
■LDと一体利用が可能な洋室約4.4帖⇒一体利用で約12.9帖の広さがございます。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77Q8009
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
予│約│制│内│覧│会│
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TEL ：0120-121-672
担当：関田
※予約制の内覧会につき、
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※上記の日程以外のご見学も可能ですが
先着順のため、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
この物件のおすすめポイント
【 専属専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪営業部のみ】
となります。
現地確認希望・相談・質問は『 関田 』まで
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～ 日神不動産旧分譲マンション ～
【 パレステージ鷺宮 】
2023年築 築浅マンション
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┏┓ 物件のおすすめポイント
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■2023年完成マンション
◇西武新宿線「下井草」駅徒歩9分
■約8.5帖のLDK
■LDと一体利用可能な洋室約4.4帖
一体利用で約12.9帖の広さがございます。
■廊下部分がコンパクトな為、有効面積を広く確保した間取り
■居室・キッチン・廊下・洗面所に収納を設置
■浴室乾燥機付き
■オートロック
■TVモニター付きインターフォン
■宅配ボックス
■複層ガラス
■ラットフロアを採用
◎車通りも少ない、閑静な住宅地
西武新宿線「下井草」駅・「鷺宮」駅2駅利用可
ペット飼育可（飼育細則あり）
株式会社大京穴吹建設施工
LIFEINFORMATION
セブンイレブン中野鷺宮6丁目店・・・約280m
ファミリーマート下井草駅南口店・・・約650m
西友下井草店・・・約650m
スーパー三徳下井草店・・・約730m
ユニクロ杉並下井草店・・・約800m
鷺六公園・・・約80m
注意1:上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
一部当社において未調査の項目があります。
具体的なご検討に際しましては、当社にて詳細な調査を実施いたします。
その際、掲載内容について訂正させていただく場合もありますので
ご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
当社計測システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
是非現地にてお確かめ下さい。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート―10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を―――住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく―――選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を――セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを――――「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
荻窪営業部
関田 翔平 (せきた しょうへい)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
関田 翔平（せきた しょうへい）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当直通携帯：080-8753-1252
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にご連絡ください。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
鷺六公園
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,498万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77Q8009 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 鷺宮6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下井草」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
33.12m2(10.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.68m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 69戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,200円／月 |
修繕積立金
|
1,890円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 550円/月、宅配ボックス管理費 220円/月、町会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,830.32m2 共有持分（3312／361653）●分譲時会社／日神不動産株式会社●施工会社／株式会社大京穴吹建設 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
