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★リノベーション物件【1SLDKから2SLDKへ変更可能(別途費用負担有)】★
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪営業部のみ】となります。
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77QX005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
┏┓新規内装リフォーム実施（2024年12月中旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆内装リフォームが完了した状態でのお引き渡しとなります。
（リフォーム費用は、上記物件価格に含まれておりますので、
別途リフォーム費用が発生することはございません）
↓ ◆◇◆リフォーム内容◆◇◆
★ システムキッチン新規交換
（浄水器一体型水栓付き）
★ フローリング全室貼り替え
★ 洗濯パン・水栓新規交換
★ ウォシュレット一体型トイレ新規交換
★ 建具新規交換
★ クロス全室貼り替え
★ ユニットバス新規交換
★ 洗面化粧台新規交換
★ ルームクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
『アクシアス阿佐ヶ谷』62.37m2×1SLDK
★西向き×JR中央・総武線『阿佐ヶ谷』駅徒歩3分×1SLDK★
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆━━◇◆━━◆◇━━◇◆
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おススメポイント
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■中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅より徒歩3分の好立地
■丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅にも徒歩10分の距離
■駅近に加え、周辺環境も静かです
■阿佐ヶ谷駅近くには「西友」や「イトーヨーカドー」があり、お買物に便利です。
■2004年2月築
■4階につき、日当たり・開放感良好！
■ペット飼育可能（飼育細則有）
┏┓新規内装リフォーム実施（2024年12月中旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆内装リフォームが完了した状態でのお引き渡しとなります。
（リフォーム費用は、上記物件価格に含まれておりますので、
別途リフォーム費用が発生することはございません）
↓ ◆◇◆リフォーム内容◆◇◆
★ システムキッチン新規交換
（浄水器一体型水栓付き）
★ フローリング全室貼り替え
★ 洗濯パン・水栓新規交換
★ ウォシュレット一体型トイレ新規交換
★ 建具新規交換
★ クロス全室貼り替え
★ ユニットバス新規交換
★ 洗面化粧台新規交換
★ ルームクリーニング 等
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LIFE INFORMATION
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≪ 教育機関 ≫
■区立杉並第一小学校（約230m/徒歩3分）
■区立杉森中学校（約1210m/徒歩16分）
≪ 公園 ≫
■区立阿佐谷西公園（約250m/徒歩4分）
■世尊院幼稚園（約320m/徒歩4分）
≪ スーパー ≫
■西友（約260m/徒歩4分）
■イトーヨーカドー食品館（約250m/徒歩4分）
≪ コンビニ ≫
■ローソンストア100（約90m/徒歩 2分）
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート―10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を―――住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく―――選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を――セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを――――「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
荻窪営業部
岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)
※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介（いわふじ ようすけ）です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：岩藤 直通 ： 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤 メール ： y-iwafuji@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
周辺の街並み
阿佐谷駅周辺
現地より約150m
徒歩2分 -
ドラッグストア
サンドラッグ阿佐谷駅前店
現地より約400m
徒歩5分 -
周辺の街並み
阿佐谷パール商店街
現地より約400m
徒歩5分 -
駅
阿佐谷駅
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,999万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77QX005 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 阿佐谷北2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
62.37m2(18.86坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.68m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,500円／月 |
修繕積立金
|
12,500円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,728円/月、町会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／587.03m2 共有持分（6237／168737）●分譲時会社／東急建設株式会社●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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