レクセル荻窪NEW!
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★7階×最上階×南向き×ルーフバルコニー付×角部屋×2LDK★LDK18.1帖・各居室6畳以上
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪営業部『岩藤』のみ】となります。
間取り図
0120-121-672
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E77QX006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆
レクセル荻窪 77.08m2 2LDK+WIC+物入 ☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
*ー━ー━≪ 交通 ≫━ー━ー*
・中央、総武線「荻窪」駅 徒歩19分
【バス】 16分 荻窪警察署前 停歩1分
・中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分
・東京メトロ丸ノ内、東西線「荻窪」駅 徒歩19分
☆2駅4路線利用可能!!!☆
┏┓ おすすめポイント
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◇緑豊かな住環境
→周辺には、荻窪八幡神社や区立桃井原っぱ広場があります!
ジョギング、家族のピクニック、ペットのお散歩ができます♪
◇充実した周辺環境
→徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあり、生活利便性が高いです!
◇家庭菜園やプールが楽しめるルーフバルコニー(20.16m2)付きです!
◇約18.1帖の広々としたLDKです!
◇1418タイプの浴室!
◇お料理に専念できる『独立キッチン』
◇収納量豊富なウォークインクローゼット
◇南向きバルコニー面積18.02m2!
◇廊下幅1m以上や段差に配慮したバリアフリー設計!
◇床暖房付き!
◇ペット飼育可(細則有/1階にペット用足洗い場有)
┏┓ ライフ・インフォメーション
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【スーパーなど】
〇まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 徒歩1分(50m)
〇クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 徒歩3分(200m)
〇まいばすけっと 西荻北5丁目店 徒歩8分(586m)
〇ユニバーサルドラッグ 荻窪店 徒歩5分(398m)
【コンビニ】
〇ファミリーマート 上荻青梅街道店 徒歩5分(341m)
〇ファミリーマート 杉並桃井店 徒歩6分(429m)
〇セブン-イレブン 杉並桃井4丁目店 徒歩8分(583m)
【公園】
〇杉並区立桃井原っぱ公園 徒歩6分(451m)
〇杉並区立関根文化公園 徒歩8分(594m)
【学校】
〇杉並区立桃井第一小学校 徒歩5分(342m)
〇杉並区立井荻中学校 徒歩15分(1123m)
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
(月々のお支払金額などシミュレーションいたします。)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)
※本物件の担当者は 荻窪センター 岩藤 洋介(いわふじ ようすけ)です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます!】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-121-672
●担当:岩藤 直通 : 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当:岩藤 メール : y-iwafuji@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 #最上階 #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #温水洗浄便座 |
バルコニー | #ルーフバルコニー #2面バルコニー |
設備 | #都市ガス #複層ガラス |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
その他 | #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 7,740万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E77QX006 | ||
所在地 | 東京都杉並区 桃井3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央・総武線 「荻窪」駅 バス14分(バス停 荻窪警察署前) 徒歩1分 中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩17分 中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩19分 |
||
間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積 | 77.08m2(23.31坪) | ||
バルコニー面積 | 18.02m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ルーフバルコニー 20.16m2 | ||
構造 | RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
築年月 | 2006年10月 | 総戸数 | 67戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 12,250円/月 | 修繕積立金 | 24,130円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/2,368.11m2 共有持分(7708/503588)●分譲時会社/扶桑レクセル株式会社●施工会社/株式会社田中建設 | ||
更新日 | 2024年10月8日 | 次回更新予定日 | 2024年10月22日 |
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