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◆『阿佐ヶ谷』駅徒歩1分の好立地・人気の阿佐ヶ谷エリア・野村不動産旧分譲マンション◆
現在『空室』の為、いつでもお気軽にご覧いただけます！是非この機会にご検討下さい。
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0120-121-672
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物件番号 E77QX021
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この物件のおすすめポイント
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☆’+’ プラウド阿佐ヶ谷 ★ +’
’.★ 分譲会社：野村不動産(株)・PROUDシリーズ .’☆
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JR中央線・総武線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩1分！
～駅前ロータリーに面した利便性豊かな好立地です～
（東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分も利用可）
現在『空室』の為、いつでもお気軽にご覧いただけます！
┏┓マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
○野村不動産株式会社の『プラウド』シリーズ
○平成21年6月新築
〇80.72m2 3LDK+ウォークインクローゼット
○7階部分の南西・南東角部屋
〇カウンターキッチン（窓付）
○オートロック
○『宅配ロッカー』有り
○ホテルライクで落ち着いた『内廊下設計』
○2つの納戸やウォークインクローゼット等、大型収納あり
人気の高い中央線沿線において、数少ない駅徒歩1分の好立地です。
雨や台風などの時には特に利便性を実感できます。
┏┓専有部セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
○セコムと提携の24時間セキュリティシステム
○TVモニター付きオートロックシステム
━━━━━ ≪Equipment≫ ━━━━━━━━━━━━━━━━
☆TES温水式床暖房（リビング） ☆浴室換気乾燥暖房機
☆ディスポーザー ☆タンクレスウォシュレットトイレ
☆防音合わせガラスサッシ採用 ☆ジーマティック社製システムキッチン
☆オートロック ☆セコム24時間セキュリティシステム
━━━━━ ≪Life Information≫ ━━━━━━━━━━━━━━
◆セブンイレブン阿佐谷駅南口店 （約30m/徒歩1分）
◆阿佐ヶ谷駅前郵便局 （約30m/徒歩1分）
◆ヨークフーズ阿佐谷店 （約160m/徒歩2分）
◆サンドラッグ （約50m/徒歩1分）
◆西友 （約160m/徒歩2分）
～上記以外にも、阿佐ヶ谷駅周辺に多くの生活利便施設がございます～
━━━━━ ≪Access≫ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎JR中央線・総武線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩1分
◎東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩7分
担当者コメント
荻窪営業部
関田 翔平 (せきた しょうへい)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
関田 翔平（せきた しょうへい）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当直通携帯：080-8753-1252
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にご連絡ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #ホームステージング #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77QX021 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 阿佐谷南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+2N+WIC | ||
専有面積
|
80.72m2(24.41坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.23m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2009年6月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,000円／月 |
修繕積立金
|
18,380円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 550円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 29,000円～35,000円/月（空き確認日：2025年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／715.6m2 共有持分（8072／382294）●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／前田建設工業（株）●設計会社／前田建設工業（株）、（株）IAO竹田設計 ※サービスバルコニー面積2.75m2 |
||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
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