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プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン A-2棟NEW!
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★80.77m2×3階『南』向き×575戸の大規模マンション×東京メトロ丸の内線『南阿佐ヶ谷駅』徒歩6分の好立地★
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪営業部のみ】となります。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77QX031
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この物件のおすすめポイント
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪営業部のみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 岩藤（いわふじ） 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン A-2 ☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：80.77m2（約24.23坪）
--------------------------------------------------------------------
○間取り ：3LDK + 納戸 +ウォークインクローゼット
--------------------------------------------------------------------
○所在階 ：地上6階建て【3階住戸】
--------------------------------------------------------------------
○戸数 ：全575戸 （ガーデン棟175戸）
--------------------------------------------------------------------
○建築年月 ：2016年（平成28年）6月築
--------------------------------------------------------------------
○分譲会社 ：野村不動産（株） 安藤・間（株）
--------------------------------------------------------------------
○管理会社 ：野村不動産パートナーズ（株）
--------------------------------------------------------------------
○管理体制 ：日勤（全部委託）
--------------------------------------------------------------------
┏┓Room ＜ 充実した設備 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間セキュリティシステム アーバント
◇遮音性や将来の更新性に配慮された二重床・二重天井
◇LD部TES温水式床暖房
◇ペアガラス
◇ディスポーザー
◇TES浴室暖房乾燥機
◇ユーティリティシンク
◇トイレに手洗いボウル付トイレ手洗器設置
◇TVモニター付インターホン
◇スロップシンク etc・・・
┏┓ Mansion ＜ 物件概要 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇総敷地面積約43,000m2(空地率約64％・緑化率約40％)
◇敷地内に約4,400本の樹木
◇鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建
◇全棟総戸数：575戸
◇室内の張出しをなくした「アウトポール設計」
◇遮音性や将来の更新性に配慮した二重床・二重天井採用
◇24時間ゴミステーション
◇地下駐車場
┏┓ ＜ 充実した共用施設 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇クラブハウス
ラウンジ・キッズスペース・集会室などの
交流の場を設けています。
◇ライブラリーラウンジ
読書やスタディスペースとしてもご利用いただけます。
◇キッチンスタジオ
本格的なキッチンを備え、
クッキングパーティーなどがお楽しみいただけます。
◇グランドガーデン
およそ2,600m2もの面積を誇る広大な中庭
┏┓ ＜ フロントサービス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
以下の各種サービスの対応を行っております。
◇インフォメーションサービス ◇メッセージ受付サービス
◇新聞購読受付サービス ◇管球販売サービス
◇郵便物代行投函サービス ◇タクシー・ハイヤー手配サービス
◇ショッピングデリバリーサービス ◇ペットシッターサービス
◇ハウスクリーニングサービス ◇ハウスメイドサービス
◇靴・バッグの修理サービス ◇フラワーデリバリーサービス
◇ケータリングサービス 各種印刷取次業者紹介
◇カーシェアリングサービス
┏┓ ＜ ペットとご一緒にお住まい頂けます ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ペット飼育可（規約制限有）
◇善福寺川沿いは、お散歩にも最適！
┏┓ ＜ アクセス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 4路線2駅利用可能な快適なアクセス ～
◇東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分
◇中央線・東京メトロ東西線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分
┏┓ ◆ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
・アキダイ阿佐ヶ谷店 約610m 徒歩8分
・ピーコック阿佐谷店 約700m 徒歩9分
・サミット 成田東店 約770m 徒歩10分
・まいばすけっと阿佐ヶ谷南1丁目店 約770m 徒歩10分
・イトーヨーカドー食品館阿佐ヶ谷店 約1,090m 徒歩14分
・西友阿佐ヶ谷店 約1,130m 徒歩15分
【医療施設】
・成宗診療所 約170m 徒歩3分
・中村外科医院 約230m 徒歩3分
・かんざわ整形外科クリック 約270m 徒歩4分
・蘭松医院 約290m 徒歩4分
・種田医院 約450m 徒歩6分
・河北総合病院 約1,320m 徒歩17分
【教育施設】
・杉並第二小学校 約353m 徒歩5分
・杉並区立東田中学校 約429m 徒歩6分
・のはら保育園 約500m 徒歩7分
・杉並保育園 約600m 徒歩8分
・成田西子供園 約630m 徒歩8分
・パピーナ阿佐ヶ谷園 約640m 徒歩8分
・ゆらりんMOMOの家保育園 約670m 徒歩9分
・杉並東洋幼稚園 約720m 徒歩9分
・阿佐谷南保育園 約730m 徒歩10分
・西田幼稚園 約910m 徒歩12分
・成田保育園 約1,060m 徒歩14分
【公園】
・善福寺川緑地 約30m 徒歩1分
・大田黒公園 約880m 徒歩11分
・梅里中央公園 約780m 徒歩10分
・和田堀公園 約1,390m 徒歩18分
【その他】
・杉並区役所 約550m 徒歩7分
・杉並税務署 約220m 徒歩3分
・杉並警察署 約500m 徒歩6分
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
現地確認希望・相談・質問は『 岩藤（いわふじ） 』までお気軽にお問い合わせください。
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☆ プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン A-2 ☆
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┏┓ ◆物件概要
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○専有面積 ：80.77m2（約24.23坪）
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○間取り ：3LDK + 納戸 +ウォークインクローゼット
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○所在階 ：地上6階建て【3階住戸】
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○戸数 ：全575戸 （ガーデン棟175戸）
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○建築年月 ：2016年（平成28年）6月築
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○分譲会社 ：野村不動産（株） 安藤・間（株）
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○管理会社 ：野村不動産パートナーズ（株）
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○管理体制 ：日勤（全部委託）
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┏┓Room ＜ 充実した設備 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間セキュリティシステム アーバント
◇遮音性や将来の更新性に配慮された二重床・二重天井
◇LD部TES温水式床暖房
◇ペアガラス
◇ディスポーザー
◇TES浴室暖房乾燥機
◇ユーティリティシンク
◇トイレに手洗いボウル付トイレ手洗器設置
◇TVモニター付インターホン
◇スロップシンク etc・・・
┏┓ Mansion ＜ 物件概要 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇総敷地面積約43,000m2(空地率約64％・緑化率約40％)
◇敷地内に約4,400本の樹木
◇鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建
◇全棟総戸数：575戸
◇室内の張出しをなくした「アウトポール設計」
◇遮音性や将来の更新性に配慮した二重床・二重天井採用
◇24時間ゴミステーション
◇地下駐車場
┏┓ ＜ 充実した共用施設 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇クラブハウス
ラウンジ・キッズスペース・集会室などの
交流の場を設けています。
◇ライブラリーラウンジ
読書やスタディスペースとしてもご利用いただけます。
◇キッチンスタジオ
本格的なキッチンを備え、
クッキングパーティーなどがお楽しみいただけます。
◇グランドガーデン
およそ2,600m2もの面積を誇る広大な中庭
┏┓ ＜ フロントサービス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
以下の各種サービスの対応を行っております。
◇インフォメーションサービス ◇メッセージ受付サービス
◇新聞購読受付サービス ◇管球販売サービス
◇郵便物代行投函サービス ◇タクシー・ハイヤー手配サービス
◇ショッピングデリバリーサービス ◇ペットシッターサービス
◇ハウスクリーニングサービス ◇ハウスメイドサービス
◇靴・バッグの修理サービス ◇フラワーデリバリーサービス
◇ケータリングサービス 各種印刷取次業者紹介
◇カーシェアリングサービス
┏┓ ＜ ペットとご一緒にお住まい頂けます ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ペット飼育可（規約制限有）
◇善福寺川沿いは、お散歩にも最適！
┏┓ ＜ アクセス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 4路線2駅利用可能な快適なアクセス ～
◇東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分
◇中央線・東京メトロ東西線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分
┏┓ ◆ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
・アキダイ阿佐ヶ谷店 約610m 徒歩8分
・ピーコック阿佐谷店 約700m 徒歩9分
・サミット 成田東店 約770m 徒歩10分
・まいばすけっと阿佐ヶ谷南1丁目店 約770m 徒歩10分
・イトーヨーカドー食品館阿佐ヶ谷店 約1,090m 徒歩14分
・西友阿佐ヶ谷店 約1,130m 徒歩15分
【医療施設】
・成宗診療所 約170m 徒歩3分
・中村外科医院 約230m 徒歩3分
・かんざわ整形外科クリック 約270m 徒歩4分
・蘭松医院 約290m 徒歩4分
・種田医院 約450m 徒歩6分
・河北総合病院 約1,320m 徒歩17分
【教育施設】
・杉並第二小学校 約353m 徒歩5分
・杉並区立東田中学校 約429m 徒歩6分
・のはら保育園 約500m 徒歩7分
・杉並保育園 約600m 徒歩8分
・成田西子供園 約630m 徒歩8分
・パピーナ阿佐ヶ谷園 約640m 徒歩8分
・ゆらりんMOMOの家保育園 約670m 徒歩9分
・杉並東洋幼稚園 約720m 徒歩9分
・阿佐谷南保育園 約730m 徒歩10分
・西田幼稚園 約910m 徒歩12分
・成田保育園 約1,060m 徒歩14分
【公園】
・善福寺川緑地 約30m 徒歩1分
・大田黒公園 約880m 徒歩11分
・梅里中央公園 約780m 徒歩10分
・和田堀公園 約1,390m 徒歩18分
【その他】
・杉並区役所 約550m 徒歩7分
・杉並税務署 約220m 徒歩3分
・杉並警察署 約500m 徒歩6分
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
荻窪営業部
岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介（いわふじ ようすけ）です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：岩藤 直通 ： 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤 メール ： y-iwafuji@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介（いわふじ ようすけ）です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：岩藤 直通 ： 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤 メール ： y-iwafuji@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77QX031 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 成田東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 中央・総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+N＋WIC | ||
専有面積
|
80.77m2(24.43坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2016年6月 | 総戸数 | 175戸／575戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,500円／月 |
修繕積立金
|
11,370円／月 |
| その他使用料 | 自治形成支援費 500円/月、施設維持費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／13,257.1m2 共有持分（8077／1429916）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／西武建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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