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■新規リフォーム物件(2024年12月下旬完成予定) ■南向き／専有面積：73.77 m2
■メインバルコニーのほか、12.15m2のサービスバルコニーあり
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77QY003
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・キッチン新規交換
・洗面新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・クロス全室新規張替え
・給湯器新規交換
・クッションフロア新規交換(洗面所・トイレの床)
この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介PLUS荻窪センターの【 媒介物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は『 関田 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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☆現在空室の為、お気軽にご覧いただけます！
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：73.77 m2（約22.31坪）
--------------------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK
--------------------------------------------------------------------
■所在階 ：地上5階建 【3階部分】
--------------------------------------------------------------------
■総戸数 ：18戸
--------------------------------------------------------------------
■建築年月 ：1997年（平成9年）1月築
--------------------------------------------------------------------
■管理会社 ：野村不動産パートナーズ株式会社
--------------------------------------------------------------------
■管理体制 ：日勤（全部委託）
--------------------------------------------------------------------
┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線 「上井草」駅 徒歩12分
■西武新宿線 「井荻」駅 徒歩14分
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＝ 物件のポイント ＝
――――――――――――
■3階、南向き住戸
■野村不動産旧分譲マンション
■ペット飼育可能（細則有）
■面積70m2以上（登記簿上）
→住宅ローン控除の適用面積が確保されております。
■南道路で前面に建物が無く陽当たり良好
■二面バルコニーの為、通風良好
■LDと洋室約6帖は一体利用が可能です。
■来客者が一目で分かるテレビモニター付インターフォン
当該住戸はエレベーターが利用可能な住戸です。
※住戸によってはエレベーターが利用できません。
●リフォーム内容
(2024年12月下旬完成予定)
・キッチン新規交換
・洗面新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・クロス全室新規張替え
・給湯器新規交換
・クッションフロア新規交換
(洗面所・トイレの床)
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～商業施設～
【スーパー】
コープみらいコープ上井草店 徒歩2分（約140m）
【コンビニ】
ローソン杉並今川二丁目店 徒歩1分（約60m）
ミニストップ上井草店 徒歩2分（約140m）
【その他】
スギ薬局上井草店 徒歩1分（約30m）
～教育施設～
【小学校】
杉並区立四宮小学校 徒歩4分（約280m）
【中学校】
杉並区立井荻中学校 徒歩3分（約190m）
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
荻窪営業部
関田 翔平 (せきた しょうへい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在空室の為、お気軽にご覧いただけます！
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 関田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-121-672 ≫
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
コープみらいコープ上井草店
現地より約230m
徒歩3分 -
ドラッグストア
スギ薬局上井草店
現地より約80m
徒歩1分 -
コンビニ
ミニストップ上井草店
現地より約180m
徒歩3分 -
コンビニ
ローソン杉並今川二丁目店
現地より約90m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77QY003 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 上井草2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「上井草」駅 徒歩12分 西武新宿線 「井荻」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.77m2(22.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.63m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,120円／月 |
修繕積立金
|
32,220円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社間組●設計会社／株式会社間組 ※サービスバルコニー（12.15m2）あり |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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