中古マンション

クラッシィハウス三鷹NEW!

■住友商事(株)旧分譲「クラッシィハウス」シリーズ ■内装リフォーム完了予定(2025年2月上旬) 
■北東角部屋×80m2超の大型テラス付きの2LDK(※リフォームにより3LDKに変更)

間取り図

物件写真

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0120-121-672

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E77QZ007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

担当: 澁谷 裕太 (しぶや ゆうた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

■リフォーム内容(2025年2月上旬完了予定)
・レンジフード交換
・ガスコンロ交換
・水栓交換
・食洗機交換
・給湯器交換
・天井カセットエアコン交換
・洗面鏡/シャワー水栓/カウンター/防水パン交換
・浴室暖房乾燥機交換
・トイレ本体/手洗い水栓交換
・下足入下足元照明交換

この物件のおすすめポイント

───────────────―――――――――――

      ~緑豊かな邸宅地に佇む、贅沢な全33邸~

          クラッシイハウス三鷹

    ───────────────―――――――――――


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      お勧めポイント
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╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

.:*・゜・ JR中央・総武線「三鷹」徒歩11分、「武蔵境」駅徒歩13分の好立地】:*・゜・

    ..:*・゜・    【平成22年(2010年)築】      :*・゜・

 .:*・゜・  【住友商事(株)旧分譲の「クラッシィハウス」シリーズ】   :*・゜・

■╋    
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

.:*・゜・【約8.0帖の主寝室には約1.5帖分のウォークインクローゼット付】:*・゜・

     .:*・゜・【約2.5帖のサイクルガレージ付き住戸】:*・゜・
   
    .:*・゜・     【充実の仕様・設備】      :*・゜・

*★:*━━━━━━━━━━━━┓
  物件概要 
┗━━━━━━━━━━━━━━★*:
~交通アクセス~
■JR中央・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅徒歩11分です
⇒「三鷹」駅は中央特別快速停車駅で、東西線・総武線の始発駅ですので通勤・おでかけの際も大変便利です。
 JR特急かいじの停車駅でもございますので、山梨方面へのアクセスにも便利な駅です。
■JR中央線「武蔵境」駅徒歩13分です
⇒「武蔵境」駅は西武多摩川線の始発駅としてもご利用頂けます。

~マンションの特徴~
■住友商事(株)旧分譲の「クラッシィハウス」シリーズ
■2010年(平成22年)7月築
■緑豊かな住宅街(第一種低層住居専用地域)に佇む低層レジデンスです。
 周りに高層の建物がなく大きな幹線道路からも程よく距離が保たれているので、落ち着いた住環境でお過ごし頂けます。
■2,000m2を超える広大なマンション敷地は、玉川上水緑道に隣接しております
⇒玉川上水緑道側(北側)のシーズンズエントランスからも出入り頂けます。
■エントランスホールにはお洒落なパティオ(中庭)が演出されております。
■ホテルライクな車専用のコーチエントランス
⇒雨の日の荷物の積み下ろしも濡れずに行えます。
■24時間対応のゴミステーション
■駐輪場
⇒スライドラック式の駐輪場は棟内(屋根有り)のガレージタイプで、東南や風雨の被害から守ります
■防犯カメラ
⇒不審者の侵入を防ぐために敷地内の数カ所に防犯カメラが設置されております。
■リモコン式リングシャッターゲート
⇒駐車場入口にはリモコンで操作できるシャッターゲートがございます。
 大切な愛車を守り、不審者や関係のない車輌の侵入を防ぎます。
■セキュリティシステム
⇒セントラル警備保障(CSP)と提携し、事態に対処出来るようになっております。
■ノンタッチキーで解錠出来るオートロック
■ペット飼育可(細則有り)
■宅配ボックス
⇒24時間いつでも荷物の受取ができる宅配ボックスをエントランスに設置。
 不在時でも荷物の受取が可能でございます
■二重床・二重天井
⇒電気配線や水廻りの給排水管等が二重床・二重天井部分に敷設されているため、
 直床・直天井に比べてリフォームやメンテナンスが比較的容易な設計となっております。

*★:*━━━━━━━━━━━━━━┓
  お部屋について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★*:

■リフォーム内容(2025年2月上旬完了予定)
・レンジフード交換
・ガスコンロ交換
・水栓交換
・食洗機交換
・給湯器交換
・天井カセットエアコン交換
・洗面鏡/シャワー水栓/カウンター/防水パン交換
・浴室暖房乾燥機交換
・トイレ本体/手洗い水栓交換
・下足入下足元照明交換

■玄関
・下足入れスペース充実、たくさんの靴を収納頂けますので、より玄関スペースを広くお使い頂けます。
・CP認定防犯玄関ドア
 防犯サムターンやダブルロックを採用しており、公的基準である「CP認定」に合格した防犯性の高い玄関ドアです。
・玄関に入ると人感センサーにより照明が自動点灯するため、暗がりでスイッチを探る必要がありません。
  
■LD(リビング・ダイニング)
・約21.2帖の広々としたLDK
・TES温水式床暖房(リビング・ダイニング)は、足元からお部屋全体を暖めてくれます。
・リフォーム工事により、リビング横の5.1帖の洋室をとっぱらい、リビングと一体型の空間です。
リビング内は開口部が増えることにより、開放的な居室空間でお過ごし頂けます。
・ゆったりとした最高天井高(2.68m)ですので、一般的な天井高(2.4m)よりも開放感があります。

■キッチン
・人気の対面カウンター式キッチン(家族との会話も弾みます)
 ご家族の様子を見ながら家事に取り組む事が出来ます。
・天然石のカウンタートップ
 キッチン、洗面化粧台、トイレのカウンターは格調高い天然石天板が使われております。
 空間のインテリアとしてのデザイン性にも優れているのに加え、汚れやキズがつきにくいのでお掃除も簡単です。
・ディスポーザー(生ゴミをすぐに処理出来るので、キッチンを清潔に保てます)
 ゴミの量を減らすと共に、ゴミ出しの手間を軽減することが可能です。
・ビルトイン浄水器
 シンク回りにすっきりと収まった浄水器専用の水栓から、いつでも美味しく綺麗な水が飲めます。
・ガラストップコンロ
 デザイン的にも美しいドイツ・ショット社製のガラストップを採用したガスコンロです。
 吹きこぼれなどの掃除が容易ですので、綺麗で美しいコンロをいつでも保てます。
・スライド式キッチン収納
 奥にしまった鍋等の調理器具もスムーズに取り出せますので、効率良く収納頂けます。
・低騒音ワイドシンク
 フライパンや大型の中華鍋等も丸ごとゆったり洗える、ワイドサイズのシンクです。
 水はねの音を抑えるために、シンク裏側に特殊加工を施した低騒音タイプです。

■浴室
・1620サイズのゆったりとした浴室です
・浴室換気乾燥機付きのため、雨の日でも洗濯物の心配はございません
・追い焚き機能付き
・スライドバー付シャワー水栓
 使いやすい位置にシャワーを固定できるスライドバー付シャワーヘッドです。
・低床タイプのユニットバス
 浴槽のまたぎ高が低く、小さなお子様やご年配の方の入浴に配慮した仕様です。
・浴室には手すりが付いております
・プッシュ水栓
 押すだけで吐水・止水ができるプッシュ式です。簡単に操作でき、デザイン性にも優れています。
・浴室リモコン
 万一の時にも安心な浴室とキッチンの間で会話が出来るバスコールを装備しております。
  
■洗面
・三面鏡の洗面化粧台(収納豊富です)
 化粧用品等の乱雑しがちなカウンターをすっきりと片付けられます。
・天井高2.4mで開放的な洗面室

■トイレ
・TOTO製のウォシュレット一体型タンクレストイレ
 フチ無し形状でお掃除がしやすく、流すたびにボウル面をしっかり洗い流しお手入れも簡単です。
・天然石手洗いカウンター

■洋室
・約8.0帖の主寝室には約1.5帖のウォークインクローゼットが付いております
・全居室バルコニー側に開口部がございますので、明るくお過ごし頂けます。
   
■その他
●約80.78m2の広々テラス
⇒奥行き約4.76mのワイドバルコニー。横幅もワイドスパンで約13.8mあります。
 各洋室、リビングダイニングにバルコニーから明るい太陽の日差しがお部屋に差し込みます。
 椅子を置いてご歓談頂くスペースとしてもお使い頂いても宜しいかと思います。
 ガーデニング等もお楽しみ頂けます。
 また、庇部分が大きいので、雨の日でも庇の下で洗濯物を干して頂く事が出来ます。
・スロップシンク(テラス)
●約2.5帖のサイクルガレージ付き
●フラットフロア設計
 お年寄りやお子様がつまづきや転倒を防止します。
●マルチメディアコンセント
 電気コンセント、電話端子、TV端子、インターネット用端子が一体化しております。
 全居室に設置されているので、どの部屋でもテレビやインターネットをお楽しみ頂けます。
●複層ガラス
⇒断熱性を高めることで、夏の冷房・冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。

■セキュリティ
・防犯センサー
 玄関、窓(FIXガラスを除く)に設置されています。
 作動中に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、住戸内インターホンが鳴動し、
 管理事務室・警備会社の指令センサーへ自動通報される仕組みになっております。
・ディンプルキー(複製が困難でピッキング等による侵入を防ぎます)
・TVモニター付インターフォン

< Life Information >
周辺は玉川上水緑道や公園・遊歩道等がある緑豊かな環境です。

すぐ近くの新武蔵境通りや井の頭通りは、中央自動車道の調布インターや環八道路等の
大きな幹線道路にも通じているため、ドライブにも出やすい立地です。

サイクリングの際には西へ向かえば多摩湖自転車道がございますので、
小金井公園方面にも出やすいです。

お買い物施設や病院等も、最寄り駅までの歩き道や駅周辺に点在しておりますので
生活の利便性も高く、幅広い世代に快適にお過ごし頂ける立地でございます。

「三鷹」駅徒歩11分という立地で、豊かな自然が身近に感じられる住環境です。

【買い物】
●セブンイレブン      :約350m(徒歩約5分)
●オーケーストア三鷹北口店 :約880m(徒歩約11分) 
●いなげや武蔵野西久保店  :約960m(徒歩約12分) 
●イトーヨーカドー武蔵境店 :約960m(徒歩約12分)
●三平ストア三鷹店     :約960m(徒歩約12分)

【教育機関】
●三鷹市立第三小学校:約1520m(徒歩約19分)
●三鷹市立第四中学校:約1400m(徒歩約18分)
●けやき幼稚園   :約480m(徒歩約6分)

【医療機関】
●武蔵境病院        :約640m(徒歩約8分)
●武蔵野赤十字病院     :約1280m(徒歩約16分)

【公園等】
●玉川上水緑道       :約80m(徒歩約1分)
●堀合遊歩道        :約400m(徒歩約5分)
●西久保公園        :約400m(徒歩約5分)
●多摩湖自転車道      :約1600m(徒歩約20分)
●井の頭恩賜公園      :約2000m(徒歩約25分)

担当者コメント

澁谷 裕太(しぶや ゆうた)

荻窪営業部

澁谷 裕太 (しぶや ゆうた)

この度は、「クラッシィハウス三鷹」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
当物件を担当しております、野村不動産ソリューションズ(株)荻窪営業部の澁谷と申します。

当マンションは、仕様や設備等、オススメポイントが非常に多い物件でございます。
 
高いプライバシー性が実現出来ており、全室バルコニー側の洋室で
採光にも優れている点は、当該マンションならではの魅力の1つでございます。
一度室内をご見学頂くと、その魅力をより感じて頂けるかと思います。


ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 営業一課
担当 『澁谷 裕太(しぶや ゆうた)』までお気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせでも結構でございます。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

荻窪営業部 0120-121-672(通話料無料)
携帯:070-2804-4006
メール:y2-shibuya@nomura-re.co.jp

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #2沿線以上利用可
価格 1998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E77QZ007
所在地 東京都三鷹市 上連雀1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線三鷹」駅 徒歩11分
中央・総武線三鷹」駅 徒歩11分
中央線武蔵境」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 83.08m2(25.13坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 専用庭 80.78m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 2010年7月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,820円/月 修繕積立金 24,750円/月
その他使用料 テレビ共視聴料 770円/月、インターネット使用料 1,298円/月、ガーデンテラス使用料 4,030円/月
駐車場 空有 15,000円~18,000円/月(空き確認日:2024年12月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,390.93m2●分譲時会社/住友商事(株)●施工会社/東急建設(株)●設計会社/アルキフォルマ(有)
※専有面積83.08m2にはサイクルガレージ面積4.14m2を含みます。
更新日 2024年12月15日 次回更新予定日 2024年12月29日

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E77QZ007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

担当: 澁谷 裕太 (しぶや ゆうた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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