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【隅田川・リバーサイド】2階部分・南西向きリバービューのお部屋！×94.37m2×4LDK（リノベーション物件）！
都心へのアクセス良好、ロケーションの良いマンションです！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77QZ019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
┏┓新規内装リフォーム実施（2025年3月中旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆内装リフォームが完了した状態でのお引き渡しとなります。
（リフォーム費用は、上記物件価格に含まれておりますので、
別途リフォーム費用が発生することはございません）
◆◇◆リフォーム内容◆◇◆
★ システムキッチン新規交換
（浄水器一体型水栓付き）
★ フローリング全室貼り替え
★ 洗濯パン・水栓新規交換
★ ウォシュレット一体型トイレ新規交換
★ 建具新規交換
★ クロス全室貼り替え
★ ユニットバス新規交換
★ 洗面化粧台新規交換
★ ルームクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 荻窪営業部 お取扱い物件です ≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
本物件は【野村の仲介PLUS 荻窪営業部の媒介物件 】です。
【売主様と直接相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪営業部】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 岩藤 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は『 070-2799-4935 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は『資料請求』又は『見学予約』のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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■:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:■
～ クレッセント東京ヴュータワー ～
2 階部分・南西向き
＜4LDKタイプ（リノベーションマンション）＞
■:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:■
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■ やすらぎの邸宅地、駅徒歩5分の快適なアプローチ。 ■
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◆都心・駅近でありながら、都心を忘れさせる閑静な立地
◆南西に隅田川があり、休日にはランニングやサイクリング、ペットの散歩をする方々等
趣味や癒しのある空間が広がっております。
◆夜間はマンションまでの道が点灯し、上品なアプローチとなっております。
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■ お部屋の特徴 ■
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◆南西向き、94.37m2、4LDK
◆隅田川を臨む、リバービュー
◆窓付き浴室、ビューバスです！
◆リビングダイニング部分に床暖房あり！
◆食洗器、ディスポーザーのあるキッチン
◆1618タイプの広い浴室！・・・一日の疲れを癒してくれます。
◆24時間換気システム！暮らしの空気はいつもクリーンで快適に！
◆安全性！24時間セキュリティシステム/TVモニター付オートロックシステム
トリプルロックシステム/キーレスエントリー/防犯センサー/ディンプルキー/
防犯カメラ/地震対策を施した玄関ドア/フットライト
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■ アクセス ■
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◆都営新宿線・大江戸線「森下」駅 徒歩5分
◆JR総武線「両国」駅 徒歩11分
◆東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩13分
◆東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩14分
□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■ ライフインフォメーション ■
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◆マイバスケット新大橋一丁目へ徒歩1分
◆エンゼルファミリー両国店へ徒歩5分
◆ローソン新大橋店へ徒歩2分
◆森下町郵便局へ徒歩7分
◆隅田川テラスへ直接出入り可能
◆日本橋・銀座エリアも自転車圏内
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
岩藤までお気軽にご連絡下さい。【岩藤 連絡先：070-2799-4935】
担当者コメント
荻窪営業部
岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)
※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介（いわふじ ようすけ）です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：岩藤 直通 ： 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤 メール ： y-iwafuji@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77QZ019 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 新大橋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「森下」駅 徒歩5分 中央・総武線 「両国」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩13分 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
94.37m2(28.54坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.91m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階地下2階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 165戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,900円／月 |
修繕積立金
|
30,390円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／三井住友建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月23日 | 次回更新予定日 | 2025年2月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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