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★最上階8階部分 ★2023年10月内装リフォーム実施済み
★ワンフロア1住戸のためプライバシーも確保できます
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E81Q4016
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予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
♪予約制内覧会のお知らせ♪
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
担当 市ヶ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇練馬センター ：0120-038-232
◇担当者直通電話 ：080-9584-4621
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：a-ichigaya@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
┌◆リフォーム内容（2023年10月完了）
└─────────────────────
★食洗機付きシステムキッチン
★洗面化粧台
★洗濯パン
★フローロング（LDK・洋室）
★ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
★全室クロス ★建具
★下足入れ ★照明器具設置
★レースカーテン ★クリーニング
この物件のおすすめポイント
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ グランドメゾン哲学堂公園
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：市ヶ谷】までお気軽にご連絡下さい♪
┌◆アクセス
└─────────────────────
★都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩13分
★西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分
┌◆物件概要
└─────────────────────
★1989年7月築
★鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て
★総戸数7戸
★土地権利：旧法地上権
（～2027年7月まで、40年契約、更新手続き中）
★2024年 大規模修繕工事実施予定
★ペット飼育可能（規約制限あり）
┌◆お部屋
└─────────────────────
★最上階8階部分 南向きの角部屋住戸
★1フロア1住戸のため、プライバシーも確保できます
★専有面積149.85m2 3LDK＋ウォークインクローゼット
3SLDKへ変更可能（別途費用が発生する場合があります）
★LDKは広々の約25.5帖
LD部分に床暖房あり
★主寝室約11.2帖
（2部屋に変更可能・別途費用が発生する場合があります）
★内装リフォーム実施済み（2023年10月完了）
詳細はリフォーム欄をご覧ください
───────────────────────
注意1：築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────
担当者コメント
練馬センター
市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E81Q4016 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 江古田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩13分 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
149.85m2(45.32坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.5m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1989年7月 | 総戸数 | 7戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
|
借地料
|
20,634円／月 |
借地期間
|
2027年7月まで |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
46,000円／月 |
修繕積立金
|
61,380円／月 |
| その他使用料 | 修繕負担金 2,000円/月、ヒーツシステム基本利用料金 29,300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／積水ハウス株式会社●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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