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野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 専属専任媒介物件 ～売主様直接の窓口です～
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境／南向き／最上階／野村不動産株式会社旧分譲
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E81Q5001
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この物件のおすすめポイント
■□ ヒルズ平和台ソルデンシア □■
Hills Heiwadai SOLEDENCIA
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 専属専任媒介物件です ≫
～売主様直接の窓口です～
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東京メトロ有楽町線・副都心線
「平和台」駅 徒歩10分
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め の ポ イ ン ト
……………………………………………………………………◆
□第一種低層住居専用地域につき、住環境良好
□2002年5月築
□野村不動産（株）旧分譲マンション
□3LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット
□ゆとりある専有面積76.13m2
□最上階・4階部分につき眺望良好！
明るい陽射しが差し込む、南向き住戸
□大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）
□フラット35S適用マンション
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 安心・安全に配慮した設備・仕様
……………………………………………………………………◆
★100年の耐久性を目指した高い強度のコンクリートを使用
★耐震仕様ドア枠・耐震ラッチ・防災倉庫も有り
★全戸にセコム提携の防犯セキュリティシステム
★カラーTVモニター付インターホン
★防犯性を高めるディンプルキー
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 【快適性を追求した設備・仕様】
……………………………………………………………………◆
★LD部分TES温水式床暖房システム
★浴室換気乾燥機付フルオートバス
（低床タイプユニット・手摺付）
★トランクルーム付
★バルコニーにはガーデニングに便利なスロップシンク
★遮音性やリフォームに配慮した二重床・二重天井
★アウトフレーム設計
★24時間換気システム
★逆梁工法＆ハイサッシ
★豊富な収納スペース（廊下・洋室にシステム収納）
★不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 日常生活を満たすライフインフォメーション
……………………………………………………………………◆
■区立開進第一小学校・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■区立開進第一中学校・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■にじいろ保育園平和台・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
■信愛学舎みどり幼稚園・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
■ライフ平和台店・・・・・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
■ヤマダデンキテックランド平和台駅前店・・約980m（徒歩13分）
■セブンイレブン練馬平和台一丁目店・・・・約200m（徒歩3分）
■平和台図書館・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
■平和台児童公園・・・・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
■都立城北中央公園・・・・・・・・・・・・約1,070m（徒歩14分）
■平和台体育館・・・・・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は当社、距離測定での表示距離
を掲載しております。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身
でもお確かめ頂きたく願います
担当者コメント
練馬センター
高山 大輔 (たかやま だいすけ)
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 高山大輔 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
≪ 携帯番号 ：080-8172-7280≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：d-takayama@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E81Q5001 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 平和台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
76.13m2(23.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2002年5月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,670円／月 |
修繕積立金
|
24,120円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円～19,000円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,053.05m2 共有持分（1556／100000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／野村建設工業株式会社●設計会社／野村建設工業株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年6月15日 | 次回更新予定日 | 2024年6月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
