レーベンハイムひばりヶ丘
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◇機能性にこだわった内装一新リフォーム物件 ◇窓が多く、採光通風良好で快適にお過ごしいただけます
◇家事動線がまとまっているため家事の負担を軽減できる間取り♪
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-038-232
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E81ZZ001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
5月11日(土)~5月12日(日) 10:00~17:00
♪予約制内覧会のお知らせ♪
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
野村の仲介+(PLUS) 練馬センター
担当 市ヶ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください!
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇練馬センター :0120-038-232
◇担当者直通電話 :080-9584-4621
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール :a-ichigaya@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
☆新規リフォーム物件(2023年11月上旬完了)☆
◇全室クロス張替
◇全室フローリング張替
◇フロアタイル張替
◇建具交換
◇システムキッチン
◇ユニットバス
◇洗面化粧台
◇トイレ
◇エアコン新規設置
◇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
レーベンハイムひばりヶ丘
~上質なファッションが人生を豊かに彩るように
暮らしが変わる、美しい住まい~
☆新規リフォーム物件(2023年11月上旬完了)☆
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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┏┓1.暮らしの場に潤いを注ぎ、楽しさや彩りを豊かに広げる、緑の緑地計画
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地内には植栽を豊富に施し、
住まう方の心を潤す彩りを添えると同時に
景観としても心地よい印象を生みだし、街並みにまで緑の優しさを注ぎます。
また、キッズパークなど、暮らしに楽しいアクセントを
加えるスペースも計画して日々のシーンを、広がり豊かに演出します。
┏┓2.敷地内駐車場100%、スムーズで快適なカーライフ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●敷地内駐車場が100%完備で広がる家族のカーライフ
より気軽にお車をご利用頂ける為、日常の買い物やお出かけから、
ご家族でのレジャー等、カーライフの愉しみもますます広がります。
┏┓3.家族の笑顔が集まる明るさいっぱいのLDK
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東向きバルコニーに広く面した横型のリビングは、
たっぷりの陽光に包まれる明るいお部屋で
快適にお過ごし頂け、家族の団らんの場にぴったりです。
■リビング横の洋室は引き戸になっているため
開放しておくと約18.8帖のLDKとしても
お使いいただけます。
ご家族構成の変化やシチュエーションに合わせた
お部屋のコーディネートが可能です!
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
あったら便利な設備。
手洗いより節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ!
■勝手口が付いており、換気能力にも優れています。
■バックカウンター・キッチン収納が完備
すっきりとお使いいただけます。
┏┓4.リラックスできる空間を演出するバスルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■14×18サイズの浴室
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■追い焚き機能
ご家族のご入浴時間がずれても経済的です。
■まとまった家事動線
キッチン、浴室、洗面室がまとまっているため、
普段の家事の負担を軽減することができます!
┏┓4.二面採光で快適にお過ごしいただる主寝室
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■主寝室は約7帖の広々空間
■衣服や大型の荷物の収納が可能な
【ウォークインクローゼット】を設置。
■2面採光
明るさや風通しも確保できる洋室となっており、
気持ちよく時間を過ごすことができます。
┏┓5.安全性を高めるセキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□TVモニター付オートロックシステム
エントランスには不要なセールスや、不審者の侵入を防ぐため、
TVモニター付のオートロックシステムを採用しております。
□サムターン回し防止ロック
玄関ドア内側の錠前には、器具などによって開けにくい
特殊構造のサムターンを採用。頻発するサムターン回しの
被害から、大切な住まいを守ります。
□プログレッシブシリンダーキー
約1.000億通りの膨大なキーパターンにより、
防犯性を高めたプログレッシブシリンダーキーを採用。
□防犯カメラ
防犯性を高めるために、エントランスやエレベーター内等に
防犯カメラを設置。不審者の侵入に備えています。
┏┓6.充実のロケーション、利便性の高い交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通やショッピングなど、都会の便利さが大切な方にとって。
また、ご家族で過ごす、心豊かな住環境を求める方にとっても。
「レーベンハイムひばりヶ丘」のロケーションには、充実した暮らしを
満喫できるあらゆる要素が整い、楽しさや多彩さに満ちた日々を送れます。
「ひばりヶ丘」駅からは…
「池袋」駅まで直通15分
「新宿」駅まで19分(池袋駅にてJR埼京線に乗換)
「渋谷」駅まで26分(練馬駅にて都営大江戸線に乗換)
「六本木」駅まで37分(練馬駅にて都営大江戸線に乗換)
「銀座一丁目」駅まで直通36分(池袋駅で東京メトロ有楽町線に乗換)
「汐留」駅まで45分(練馬駅にて都営大江戸線に乗換)
┏┓7.日常を彩るライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
・ヤオコー新座栗原店・・・・・・・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
・セブンイレブン新座栗原一丁目店・・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
・クリエイトS.D新座栗原店・・・・・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
・ブックオフ栗原店・・・・・・・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
・SHOP99新座栗原店・・・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
・ファミリーマート新座栗原店・・・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
・TSUTAYAひばりが丘店・・・・・・・・・・・・・約730m(徒歩10分)
・ライフ新座店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約760m(徒歩10分)
・コメリハード&グリーン保谷北町店・・・・・・・・約870m(徒歩11分)
・マルフジ新座店・・・・・・・・・・・・・・・・・約890m(徒歩12分)
・いなげや新座野寺店・・・・・・・・・・・・・・・約1.100m(徒歩14分)
・オリンピックひばりヶ丘・・・・・・・・・・・・・約1.330m(徒歩17分)
・ひばりが丘パルコ・・・・・・・・・・・・・・・・約1.400m(徒歩18分)
・西友ひばりヶ丘店・・・・・・・・・・・・・・・・約1.440m(徒歩18分)
【公共施設・金融機関】
・新座市役所栗原出張所・市立栗原公民館・・・・・・約250m(徒歩4分)
・りそな銀行ひばりヶ丘支店ライフ新座店出張所・・・約790m(徒歩10分)
・青梅信用金庫新座支店・・・・・・・・・・・・・・約820m(徒歩11分)
・武蔵野銀行新座南支店・・・・・・・・・・・・・・約860m(徒歩11分)
・みずほ銀行ひばりヶ丘支店・・・・・・・・・・・・約1.240m(徒歩18分)
【医療機関】
・梅沢皮膚科クリニック・・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
・たかはし歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
・新座内科・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
・内藤歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
・早川耳鼻咽喉科・・・・・・・・・・・・・・・・・約760m(徒歩10分)
【スポーツ施設・公園】
・栗原一丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・約210m(徒歩3分)
・栗原一丁目第二児童遊園・・・・・・・・・・・・・約420m(徒歩6分)
・栗原三丁目憩いの森・・・・・・・・・・・・・・・約420m(徒歩6分)
・栗原の森・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
・栗原緑地公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約510m(徒歩7分)
・栗原公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
【教育施設】
・新座市市立第二保育園・・・・・・・・・・・・・・約490m(徒歩7分)
・市立明彩幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・約520m(徒歩7分)
・私立第二横田保育園・・・・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
・私立神山保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・約590m(徒歩8分)
・新座市立栗原小学校・・・・・・・・・・・・・・・約80m(徒歩1分)
・新座市立第五中学校・・・・・・・・・・・・・・・約1.090m(徒歩14分)
注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異を確認していますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は【距離測定ツール】を参照して入力しております
担当者コメント
練馬センター
市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)
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現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール:a-ichigaya@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
位置 | #南東向き |
---|---|
部屋 | #フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #キッズルーム #敷地内に公園がある #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
駐車場 | #駐輪場 |
その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
ミネドラッグひばりヶ丘店
現地より約1,310m
徒歩17分 -
コンビニ
ファミリマートひばりヶ丘駅北口店
現地より約1,300m
徒歩17分 -
コンビニ
セブンイレブン西東京ひばりヶ丘北3丁目店
現地より約1,160m
徒歩15分 -
ドラッグストア
ドラッグセイムス西武ひばりが丘店
現地より約1,080m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3,899万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E81ZZ001 | ||
所在地 | 埼玉県新座市 栗原1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 バス8分(バス停 栗原) 徒歩3分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 70.63m2(21.36坪) | ||
バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造15階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 90戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 15,822円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 1,365円/月、町会費 200円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●分譲時会社/(株)タカラレーベン●施工会社/(株)長谷工コーポレーション 【ペット】 ■犬猫・・・成長時の体長約50cm/体重10kg以内で2匹以内 ■小鳥…2羽以内 ※上記以外は事前承諾必要 |
||
更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。