中古マンション

シティタワー麻布十番

■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス
■18階部分・80.95m2・2LDK+WIC+SIC

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ご利用環境について

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E8211009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当: 鹿毛 省吾 (かげ しょうご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

■リフォーム(2024年12月完了済み)
・システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器ビルトイン水栓付き)
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
・建具新規交換
・エアコン新規設置(全居室)
・クロス貼替
・フローリング貼替
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ダウンライト新規設置
・玄関廊下大理石貼り
・床暖房
・給湯器新規交換(追い焚き付き)
・洗濯パン・水栓新規交換
・ルームクリーニング       等

この物件のおすすめポイント

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      シティタワー麻布十番

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┏┓ アクセス
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◆東京メトロ南北線・都営大江戸線
 「麻布十番」駅 徒歩5分

◆都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分

◆都営三田線「芝公園」駅 徒歩11分


┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■18階部分、北東向き

■専有面積:80.95m2

■間取り:2LDK+WIC+SIC

■リフォーム(2024年12月完了済み)
・システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器ビルトイン水栓付き)
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
・建具新規交換
・エアコン新規設置(全居室)
・クロス貼替
・フローリング貼替
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ダウンライト新規設置
・玄関廊下大理石貼り
・床暖房
・給湯器新規交換(追い焚き付き)
・洗濯パン・水栓新規交換
・ルームクリーニング       等


┏┓ 建物全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2009年(平成21年)6月築 総戸数501戸

■住友不動産株式会社 旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工

■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス

■陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を採用した外観デザイン

■2匹までペット飼育可(管理規約による制限有り)


┏┓ 共用部
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■メインエントランス
 ・ホテル感覚の車寄せを設けた余裕のあるエントランス。

■地下コーチエントランス
 ・本格的なウェイティングスペース。出庫予約の操作も可能。

■グラウンドラウンジ
 ・天井高約7m。広さ約695平米。壁面に大理石を施した大空間。

■スカイラウンジ
 ・24F・25Fに東京タワーを望む2層吹き抜けの開放感あるラウンジ。
  木調のインテリアで統一された落ち着きのある空間。

■ゲストルーム
 ・「柔」「墨」「竹」3つの異なるテイストのゲストルーム。

■ガーデンスクエア
 ・花崗岩の切石をストライプ状に敷きつめた和みに満ちた空間。

■プライベートガーデン
 ・1階のグランドラウンジからも、地下のコミュニティルームからも
  四季の彩りを眺めることのできる憩いの空間。

■来客用駐車場
 ・来客時に便利な来客用駐車場を複数台用意。


┏┓ 構造工法
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■直接基礎
 ・地表近くに強固な地盤がある立地ならではの、
  建物を杭ではなく面で支える「直接基礎」を採用。

■制震構造
 ・建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、
  建物全体の揺れを小さくする制振装置を設置。

■国土交通大臣認定のマンション
 ・建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に
  関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得。

■スケルトン・インフィル
 ・水まわりの位置変更や住戸内設備の更新が比較的自由に行え、
  施工も容易になるスケルトンインフィル工法を採用。


┏┓ 管理体制
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■住友不動産建物サービス株式会社管理

■24時間有人管理(夜間警備員常駐)+24時間セキュリティシステム

■各種コンシェルジュサービス
 ・共用施設の予約受付 ・備品等の貸し出し ・クロークサービス
 ・メッセージ預かり  ・クリーニング取次 ・宅配便発送取次

■情報通信機器を活用したライフサポート「リモートプラス」
 ・携帯電話へのメール通知/宅配通知、来訪者お知らせ、防犯警報
 ・携帯電話からの操作・確認/ガスの確認・遮断、お風呂・床暖房の操作、防犯操作


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン 港区三田一丁目店・・・徒歩2分(約130m)

■まいばすけっと 東麻布二丁目店・・・徒歩5分(約400m)

■成城石井東麻布店・・・徒歩4分(約300m)

■麻布十番郵便局・・・徒歩7分(約500m)

■国立医療福祉大学三田病院・・・徒歩3分(約230m)



※注意:物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

鹿毛 省吾(かげ しょうご)

麻布営業部

鹿毛 省吾 (かげ しょうご)

【本物件担当者】
  店舗名:麻布営業部
  氏 名:鹿毛 省吾(かげ しょうご)
      
     
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-703-320
  担当者直通携帯番号:080-8174-8193(鹿毛)
            
 【メールでのお問合わせ】
  メール:s-kage @nomura-re.co.jp(鹿毛)
     
 本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
 ご連絡を心よりお待ちしております。
価格 59,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E8211009
所在地 東京都港区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 80.95m2(24.48坪)
バルコニー面積 5.52m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造38階建て 所在階 18階
築年月 2009年6月 総戸数 502戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第二種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,153円/月 修繕積立金 20,280円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社/清水建設株式会社
駐輪場:300~1,200円/月 バイク置場:3,000~5,000円/月 トランクルーム:2,000~8,600円/月
更新日 2025年2月14日 次回更新予定日 2025年2月28日

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E8211009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当: 鹿毛 省吾 (かげ しょうご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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