シティタワー麻布十番
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■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス
■18階部分・80.95m2・2LDK+WIC+SIC
間取り図
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0120-703-320
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物件番号 E8211009
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リフォーム内容
■リフォーム(2024年12月完了済み)
・システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器ビルトイン水栓付き)
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
・建具新規交換
・エアコン新規設置(全居室)
・クロス貼替
・フローリング貼替
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ダウンライト新規設置
・玄関廊下大理石貼り
・床暖房
・給湯器新規交換(追い焚き付き)
・洗濯パン・水栓新規交換
・ルームクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
シティタワー麻布十番
■□─━─━─━─━─━─━─━─━──━─□■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ南北線・都営大江戸線
「麻布十番」駅 徒歩5分
◆都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分
◆都営三田線「芝公園」駅 徒歩11分
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■18階部分、北東向き
■専有面積:80.95m2
■間取り:2LDK+WIC+SIC
■リフォーム(2024年12月完了済み)
・システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器ビルトイン水栓付き)
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
・建具新規交換
・エアコン新規設置(全居室)
・クロス貼替
・フローリング貼替
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ダウンライト新規設置
・玄関廊下大理石貼り
・床暖房
・給湯器新規交換(追い焚き付き)
・洗濯パン・水栓新規交換
・ルームクリーニング 等
┏┓ 建物全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2009年(平成21年)6月築 総戸数501戸
■住友不動産株式会社 旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工
■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス
■陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を採用した外観デザイン
■2匹までペット飼育可(管理規約による制限有り)
┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■メインエントランス
・ホテル感覚の車寄せを設けた余裕のあるエントランス。
■地下コーチエントランス
・本格的なウェイティングスペース。出庫予約の操作も可能。
■グラウンドラウンジ
・天井高約7m。広さ約695平米。壁面に大理石を施した大空間。
■スカイラウンジ
・24F・25Fに東京タワーを望む2層吹き抜けの開放感あるラウンジ。
木調のインテリアで統一された落ち着きのある空間。
■ゲストルーム
・「柔」「墨」「竹」3つの異なるテイストのゲストルーム。
■ガーデンスクエア
・花崗岩の切石をストライプ状に敷きつめた和みに満ちた空間。
■プライベートガーデン
・1階のグランドラウンジからも、地下のコミュニティルームからも
四季の彩りを眺めることのできる憩いの空間。
■来客用駐車場
・来客時に便利な来客用駐車場を複数台用意。
┏┓ 構造工法
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■直接基礎
・地表近くに強固な地盤がある立地ならではの、
建物を杭ではなく面で支える「直接基礎」を採用。
■制震構造
・建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、
建物全体の揺れを小さくする制振装置を設置。
■国土交通大臣認定のマンション
・建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に
関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得。
■スケルトン・インフィル
・水まわりの位置変更や住戸内設備の更新が比較的自由に行え、
施工も容易になるスケルトンインフィル工法を採用。
┏┓ 管理体制
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■住友不動産建物サービス株式会社管理
■24時間有人管理(夜間警備員常駐)+24時間セキュリティシステム
■各種コンシェルジュサービス
・共用施設の予約受付 ・備品等の貸し出し ・クロークサービス
・メッセージ預かり ・クリーニング取次 ・宅配便発送取次
■情報通信機器を活用したライフサポート「リモートプラス」
・携帯電話へのメール通知/宅配通知、来訪者お知らせ、防犯警報
・携帯電話からの操作・確認/ガスの確認・遮断、お風呂・床暖房の操作、防犯操作
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 港区三田一丁目店・・・徒歩2分(約130m)
■まいばすけっと 東麻布二丁目店・・・徒歩5分(約400m)
■成城石井東麻布店・・・徒歩4分(約300m)
■麻布十番郵便局・・・徒歩7分(約500m)
■国立医療福祉大学三田病院・・・徒歩3分(約230m)
※注意:物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
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麻布営業部
鹿毛 省吾 (かげ しょうご)
店舗名:麻布営業部
氏 名:鹿毛 省吾(かげ しょうご)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-703-320
担当者直通携帯番号:080-8174-8193(鹿毛)
【メールでのお問合わせ】
メール:s-kage @nomura-re.co.jp(鹿毛)
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
---|---|
キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
構造 | #免震または制震構造 #タワー(20階建て以上) #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #24時間セキュリティ |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E8211009 | ||
所在地 | 東京都港区 三田1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 |
||
間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
![]() |
80.95m2(24.48坪) | ||
バルコニー面積 | 5.52m2 | 向き | 北東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造38階建て | 所在階 | 18階 |
築年月 | 2009年6月 | 総戸数 | 502戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
近隣商業地域・第二種住居地域 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
22,153円/月 |
修繕積立金
![]() |
20,280円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●施工会社/清水建設株式会社 駐輪場:300~1,200円/月 バイク置場:3,000~5,000円/月 トランクルーム:2,000~8,600円/月 |
||
更新日 | 2025年2月14日 | 次回更新予定日 | 2025年2月28日 |
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