投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパークタワー勝どきサウス
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1億 5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都中央区 勝どき4丁目
- 専有面積 56.71m2
- 所在階 30階/58階建
- 交通 都営大江戸線 「勝どき」 駅 徒歩2分
- 築年月 2023年8月
- 向き 北東
お問合せ
■4/12（土）・13（日）にて一斉にご見学開始予定！見学予約受付中です！
■30階部分 北東向き ■水回りクリーニング実施（2025年3月末実施予定）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8213017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月12日(土)～4月13日(日) 10:00～15:00
初回の内覧会を開催します。
ご関心ございましたら是非現地をご覧ください。
事前予約制となりますのでお気を付けください。
この物件のおすすめポイント
【 管理規約・重要事項調査報告書・新築分譲時パンフレット 】等の詳細資料のお渡しや、
ご案内のお手配等、スムーズにご対応が可能でございます。
ご見学希望の際は、担当：嶋児 和樹(しまご かずき)まで、お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯：090-7229-8718、又はフリーコール：0120-689-860)
*★:*:。★.:*: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークタワー勝どき サウス
30階 北東向き住戸
56.71m2／2LDK＋SIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*
＿Access_________
□ 都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩2分
マンションの敷地内（GRAND MARINA TOKYO）の通路を
利用して新設された駅出入口からアクセス可能です。
＿Room__________
□ 30階部分 北東向き住戸
前面マンション（ドゥ・トゥール）とは距離があり、圧迫感を感じません。
高層階からの眺望がおすすめポイントです。
□ 広々とした約13.5帖のリビングダイニングキッチン
リビングダイニング部分には床暖房
□ 各洋室に収納有り
□ シューズインクローゼット有り（約0.5帖）
＿Mansion________
□ 分譲：三井不動産レジデンシャル(株)
□ 施工会社：清水建設(株)
□ 2023年8月竣工
□ 鉄筋コンクリート一部鉄骨造地下3階付58階建
□ 総戸数1,665戸の大規模コミュニティ
□ コンシェルジュサービス有
＿Common Space________
▽サウス棟
【 1階 】
キャナルフィットネス
キャナルラウンジ
キャナルカフェ
キャナルスタジオ
グリーンサイドコテージ
プレイグランド
ランドリー
ゴルフレンジ
【 2階 】
ブックコリドー
キャナルサイドテラス
ゲストルーム
カンファレンスルーム
【 53階 】
ルーフトップラウンジ
スカイデッキ
【 屋上 】
BBQガーデン
▽ミッド棟
【 3階 】
コミュニティスペース
【 8階 】
ウェルカミングラウンジ
スタディラウンジ
ラウンジパーティールーム
キッズパーティールーム
シアタールーム
フィットネスルーム
ゴルフレンジ
プライベートサロン
ゲストルーム
＿Security________
□ 24時間有人管理
□ ダブルオートロック
□ 玄関ドアに防犯センサー
□ ディンプルキー
□ 防犯カメラ
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃────────────────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを
参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
担当者コメント
麻布営業部
嶋児 和樹 (しまご かずき)
野村の仲介＋(PLUS)麻布営業部の嶋児（しまご）と申します。
こちらのお部屋は【30階・北東向き】のお部屋の為【眺望・通風】良好です。
運河を望むことができ、またお部屋には多くの日が入るため、明るい室内でご生活いただけます。
2025年3月末に水回りクリーニング実施予定しており、
クリーニング実施後に室内写真掲載を予定しております。
【 単身、DINKS層、小さなお子様がいらっしゃるご家族 、投資用、相続対策】
等々の幅広い年代・層の需要および用途が有る間取りです。
将来的な資産価値維持(リセール)、賃貸時での競争力、家族構成変化への対応力等々、
様々な場面でフレキシブルに利用が可能です。
4/12（土）・13（日）にて一斉にご見学開始します。
見学予約受付中です。ご関心ございましたら是非現地をご覧いただければと思います。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8213017 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 勝どき4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.71m2(17.15坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.69m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造58階地下3階建て | 所在階 | 30階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,740円／月 |
修繕積立金
|
6,690円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／鹿島建設(株)●設計会社／鹿島建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年3月22日 | 次回更新予定日 | 2025年4月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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