中古マンション

パークタワー勝どきサウスNEW!

3億 500万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK+WIC+SIC
所在地東京都中央区勝どき4丁目
専有面積 83.22m²
所在階 37階/58階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
築年月 2023年8月
向き北東

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物件番号 E8214013

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■築後未入居住戸
■37階部分　南東・北東向き角住戸につき眺望良好

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間取り図

物件写真

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#お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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外観外観
間取り図間取り図
リビングリビング
眺望眺望
眺望眺望
リビングリビング
リビングリビング
リビングリビング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
廊下廊下
ロビーロビー
共用施設
共用施設共用施設：キャナルスタジオ
共用施設
共用施設
共用施設共用施設：プレイグラウンド
共用施設共用施設：スカイラウンジ
共用施設共用施設：スカイデッキ
敷地内敷地内

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E8214013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：吉川正准 (よしかわまさのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月12日(土)～4月13日(日) 12:00～17:00

所在地：東京都中央区勝どき4丁目　　　

*:--☆--:*:--☆--:*:--☆--:*:--☆--:*

│予│約│制│内│覧│会│

≪室内をゆっくりご内覧いただけます≫

写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか？

◆予約制につき、下記番号にご連絡下さい◆

担当：吉川（よしかわ）
TEL: 080-8753-1267
MAIL: ma-yoshikawa@nomura-re.co.jp

※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。　　
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています!!】
*:--☆--:*:--☆--:*:--☆--:*:--☆--:*

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　パークタワー勝どき　サウス
　　　　　　　　37階　南東・北東向き角住戸
　　　　　　　　 83.22m2／3LDK＋SIC+WIC

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*

＿Access_________　

　□　都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩2分
　　　マンションの敷地内（GRAND MARINA TOKYO）の通路を
　　　利用して新設された駅出入口からアクセス可能です。

＿Room__________

　□　37階部分　南東・北東向き角住戸
　
　□　築後未入居

　□　眺望良好

　□　専有面積：83.22m2
　　　
　□　広々とした約20.5帖のリビングダイニングキッチン
　
　□　各洋室に収納有り

　□　ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットあり

　□　リビングダイニングに床暖房あり

　□　浴室乾燥機あり
　
　□　浴室の窓あり

　□　ウォシュレット一体型便器

　□　トイレ手洗いカウンター付

　□　キッチン
　　　・ディスポーザー　・食器洗浄機　・カップボード

＿Mansion________
　
　□　分譲：三井不動産レジデンシャル(株)

　□　施工会社：清水建設(株)
　
　□　2023年8月竣工

　□　鉄筋コンクリート一部鉄骨造地下3階付58階建

　□　総戸数1,665戸の大規模コミュニティ

　□　コンシェルジュサービス有

＿Common Space________

▽サウス棟

【　1階　】
　キャナルフィットネス
　キャナルラウンジ
　キャナルカフェ
　キャナルスタジオ
　グリーンサイドコテージ
　プレイグランド
　ランドリー
　ゴルフレンジ

【　2階　】
　ブックコリドー
　キャナルサイドテラス
　ゲストルーム
　カンファレンスルーム
　
【　53階　】
　ルーフトップラウンジ
　スカイデッキ

【　屋上　】
　BBQガーデン

▽ミッド棟

【　3階　】
　コミュニティスペース

【　8階　】
　ウェルカミングラウンジ
　スタディラウンジ
　ラウンジパーティールーム
　キッズパーティールーム
　シアタールーム
　フィットネスルーム
　ゴルフレンジ
　プライベートサロン
　ゲストルーム　

＿Security________

　□　24時間有人管理

　□　ダブルオートロック

　□　玄関ドアに防犯センサー

　□　ディンプルキー

　□　防犯カメラ

注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを
参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことを
ご了承ください。

担当者コメント

麻布営業部

吉川正准 (よしかわまさのり)

・…━━━　お問合せについて　━━━…・

数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の吉川正准と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また、住宅ローンの借入にご不安がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

本物件担当は【吉川】です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　：　0120-703-320
●本物件の担当者直通　　：　080-8753-1267
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: ma-yoshikawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #20階以上の部屋
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E8214013
所在地	東京都中央区勝どき4丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
間取り	3LDK+WIC+SIC
専有面積	83.22m²(25.17坪)(壁芯)
バルコニー面積	8.8m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造58階地下3階建て	所在階	37階
築年月	2023年8月	総戸数	1655戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,960円／月	修繕積立金	9,820円／月
その他使用料	インターネット使用料 770円/月
駐車場	空無
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／12,015.18m² 共有持分（774／1000000）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／鹿島建設(株)●設計会社／鹿島建設(株)
更新日	2025年4月7日	次回更新予定日	2025年4月21日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E8214013

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：吉川正准 (よしかわまさのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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