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ライオンズマンション日暮里駅前NEW!

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物件番号 E8214016

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★「日暮里」駅徒歩3分！/新耐震基準マンション/WIC/オートロック/浴室換気乾燥暖房機★
コンビニ1分！ペットと暮らせる好立地のリノベーション物件♪

間取り図

間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E8214016

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麻布営業部
営業一課

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月19日(土)～4月20日(日) 10:00～18:00

所在地： 東京都荒川区東日暮里5丁目49-8　　　

※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。


■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。


ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
会社フリーコール：0120-703-320

※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。

リフォーム内容

（リノベーション内容）（2025年1月完了）
　◎クロス張替
　◎床材張替
　◎クリナップ製キッチン交換
　◎トイレ交換
　◎TOTO製ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）
　◎LIXIL製洗面化粧台交換
　◎建具交換
　◎照明器具・レースカーテン・エアコン1基設置
　◎分電盤交換
　◎ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】

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◇◇　ライオンズマンション日暮里駅前　◇◇
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】

◆7路線乗り入れの「日暮里」駅徒歩3分の好立地♪
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◆安心のオートロック
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◆ペット飼育可能！（細則有）
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大好きなペットと一緒にお過ごしいただけます。


【室内のおすすめポイント】

◆新規リノベーション物件につき、室内はとても綺麗です♪
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（リノベーション内容）（20251月年完了）
　◎クロス張替
　◎床材張替
　◎クリナップ製キッチン交換
　◎トイレ交換
　◎TOTO製ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）
　◎LIXIL製洗面化粧台交換
　◎建具交換
　◎照明器具・レースカーテン・エアコン1基設置
　◎分電盤交換
　◎ハウスクリーニング　等

◆6階・南西向きで陽当たり良好！
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◆三口コンロ・調理スペース、シンクも広々のシステムキッチン
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◆約9.1帖・フローリングとアクセントクロスが特徴的な洋室♪
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◆お部屋をスッキリ整理可能なWIC
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◆安心の内装工事保証付♪
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　設備・部位別に最長2年間の保証が付きます。
　詳細については担当までお問い合わせください。



┏┓周辺施設
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◎ファミリーマート・・・・徒歩1分（約80m）

◎ドラッグセイムス・・・・徒歩3分（約180m）

◎まいばすけっと・・・・・徒歩3分（約240m）

◎マルマンストア・・・・・徒歩4分（約300m）

◎日暮里駅前郵便局・・・・徒歩5分（約350m）


「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　 ご購入者様限定サービス
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

友政 颯大(ともまさ そうた)

麻布営業部

友政 颯大 (ともまさ そうた)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

「日暮里」駅より徒歩3分の好立地マンションです。
☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者電話番号　：080-9584-4506
　◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E8214016
所在地 東京都荒川区 東日暮里5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「日暮里」駅 徒歩3分
間取り 1K+WIC
専有面積 34.82m2(10.53坪)
バルコニー面積 2.21m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 6階
築年月 1983年12月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,800円／月 修繕積立金 7,700円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／東洋建設株式会社/武藤建設株式会社
■駐輪場：2,000円/年（自転車置場登録料1,000円/年）
■告知事項あり（詳細は担当までご連絡くださいませ。）
更新日 2025年4月13日 次回更新予定日 2025年4月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E8214016

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麻布営業部
営業一課

友政 颯大(ともまさ そうた)

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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