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■地上29階建の19階部分 ■南東向き
■64.32m2（壁芯）1LDK ■リフォーム実施（2025年4月26日完了予定）
間取り図
物件写真
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0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8214022
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リフォーム内容
※2025 年 4 月 26 日完了予定
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ガス給湯器交換
・浴室乾燥機新規設置
・洗濯機防水パン新規交換
・クロス フロアタイル張替
・建具新規交換
・シーリングライト取付ダウンライト増設
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
アトラスタワー西新宿
―――― 摩天楼の森に住む。――――
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪建物全体≫
■旭化成ホームズ(株)旧分譲×戸田建設(株)施工
■2006年10月築 地上29階建タワーマンション
■総戸数：227戸のビックコミュニティ
■タワーの振動を軽減する《粘着制振壁》
■逆梁アウトフレーム工法・ハイサッシ採用
■断熱性に配慮した外壁
≪専有部分の充実の設備・仕様≫
■専有面積64.32m2（壁芯）1LDK
■高層階19階部分 南東向きの住戸
■ペット飼育可能（規約による制限がございます）
≪ご家族、そして大切なペットと共に暮らせます≫
■新規内装リフォーム
※2025 年 4 月 26 日完了予定
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ガス給湯器交換
・浴室乾燥機新規設置
・洗濯機防水パン新規交換
・クロス フロアタイル張替
・建具新規交換
・シーリングライト取付ダウンライト増設
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング
≪マンション全体の充実の設備・共用施設≫
■安心の24時間有人管理（夜間警備員対応）
■快適な生活を支える《フロントサービス》
■24時間セキュリティシステム採用
ダブルセキュリティシステム
（20台の防犯カメラ・ダブルロック）
■宅配ロッカー有
■屋上緑化採用
■最上階（29階）にゲストルーム・スカイラウンジ有り
(別途使用料がかかります)
■1階フロントサービス有り＜各種サービス有り（8時～17時）＞
■ゲストルーム完備（8，000円/泊）
■各階にゴミステーション設置（24時間ゴミ出し可能）
■防災センターに24時間勤務
■ホテルライクな内廊下・エントランス
■充実したセキュリティシステム
・ダブルセキュリティシステム
・センサーにかざすだけのキーレスエントリー
・テレビモニター付きハンズフリーインターホン
・約20台の防犯カメラ
・オンラインセキュリティシステム
・24時間有人管理
┏┓ 多彩な交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分
●都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分
●山手線 「新宿」駅 徒歩15分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
麻布営業部
横井 優樹 (よこい ゆうき)
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 麻布営業部 営業一課
【担当：横井 優樹（よこい ゆうき）】
TEL：0120-703-320（通話無料）
E-MAIL：y-yokoi@nomura-re.co.jp
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【横井（よこい）】にお任せ下さい！！
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≪担当者からのメッセージ≫
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。よろしくお願い致します。
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┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ「西新宿」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
駅
JR「新宿」駅
現地より約960m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8214022 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分 山手線 「新宿」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
64.32m2(19.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.87m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造29階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2006年10月 | 総戸数 | 227戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
20,320円／月 |
修繕積立金
|
9,670円／月 |
| その他使用料 | TV放送サービス料 220円/月、インターネット接続料 880円/月、セキュリティ使用料 905円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／旭化成ホームズ株式会社●施工会社／戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月17日 | 次回更新予定日 | 2025年5月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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