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■新規リフォーム完成（2025年1月中旬完成）■約53m2のルーフバルコニー付き住戸
■トランクルーム所有権付き ■パントリー有
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0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8214031
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予約制内覧会開催！
5月24日(土)～5月25日(日) 10:00～18:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、山崎です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-703-320
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-2590-2656
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
take-yamazaki@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
＜2025年1月リフォーム完了＞
・フローリング張り替え、玄関タイル張り
・リビング床暖房新設
・全室クロス貼り替え
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台、トイレ、ユニットバス新規交換
・給湯器新規交換
・建具新規交換
・エアコン新規交換
・ルーフバルコニータイル新規設置
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
サンビューハイツ元麻布
～「元麻布2丁目」の高台に立地～
閑静な住宅街
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┃1 ┃ 概要 ・ 共用施設
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■オートロック
■宅配ボックス
■修繕履歴
◇2016年11月 大規模修繕工事
■明るく透明感のあるエントランス
■管理会社：大和ライフネクスト(株)
■施工会社：大日成建設(株)
◇━┓
┃2 ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■新規リフォーム完成（2025年1月中旬完成）
・キッチン 新規交換
・浴室洗面化粧台 新規交換
・フローリング、フロアタイル 新規貼替
・トイレ 新規交換
・浴室 新規交換
・防水パン 新規交換
・床暖房 新規交換等
■5階部分、北西向き住戸
～バルコニーから六本木ヒルズを望む～
■専有面積：154.55m2≪3SLDK＋SIC＋WIC＋パントリー≫
■LDKは約26.4帖
■大量収納可能なトランクルーム付！（無償）
◇━┓
┃3 ┃ 立 地 ・ 環 境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩 9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩 13分
<スーパー・コンビニ>
■ダイエー麻布十番店 約490m（徒歩7分）
■ファミリーマート麻布運動場前店 約300m（徒歩4分）
■ファミリーマート元麻布店 約530m（徒歩7分）
<ショッピング施設>
■六本木ヒルズ 約1,100m（徒歩14分）
■ドン・キホーテ六本木店 約1,200m（徒歩15分）
■ビックカメラセレクト六本木駅店 約1,400m（徒歩18分）
<ドラッグストア>
■マツモトキヨシ麻布十番店 約470m（徒歩6分）
■ウエルシア麻布十番店 約480m（徒歩6分）
<飲食店>
■ラウラウ 麻布十番店 約580m（徒歩8分）
■ガスト麻布十番店 約600m（徒歩8分）
<金融機関>
■三井住友銀行麻布十番支店 約560m（徒歩7分）
<郵便局>
■麻布十番郵便局 約590m（徒歩8分）
<病院>
■元麻布ヒルズデンタルクリニック 約140m（徒歩2分）
■TKC東京クリニック 約580m（徒歩約8分）
■総合母子保健センター愛育クリニック 約600m（徒歩8分）
■アイリスター麻布クリニック 約490m（徒歩7分）
■ホロン鳥居坂クリニック耳鼻咽喉科アレルギー科 約530m（徒歩7分）
■なかむらそうクリニック 約590m（徒歩8分）
<幼稚園・保育園・学校>
■元麻布保育園 約110m（徒歩2分）
■本村保育園 約500m（徒歩7分）
■安藤記念教会付属幼稚園 約250m（徒歩4分）
■愛育幼稚園 約400m（徒歩5分）
■南山小学校 約770m（徒歩10分）
■六本木中学校 約1,000m（徒歩13分）
■麻布高等学校 約340m（徒歩5分）
■六本木高等学校 約790m（徒歩10分）
■広尾学園高等学校 約940m（徒歩12分）
■西町インターナショナルスクール 約20m（徒歩1分）
<公共施設>
■港区麻布地区総合支所 約1,000m（徒歩13分）
■麻布警察署盛岡町交番 約480m（徒歩6分）
■東京消防庁麻布消防署 約700m（徒歩9分）
■有栖川宮記念公園 約680m（徒歩9分）
※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
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担当者コメント
麻布営業部
山崎 武寿 (やまざき たけひさ)
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋（PLUS） 麻布営業部
担当：平田 まり（ひらた まり）
フリーコール：0120-703-320
メールでも受け付けております。
MAIL：m4-hirata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介＋（PLUS）▲□◆□▼□●
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
有栖川記念公園
現地より約500m
徒歩7分 -
郵便局
麻布十番郵便局
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8214031 | ||
| 所在地 | 東京都港区 元麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩16分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
154.55m2(46.75坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.44m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 53.07m2／トランクルーム 3.1m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1979年11月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
60,566円／月 |
修繕積立金
|
38,054円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,914.73m2 共有持分（471／10000）●分譲時会社／大日成建設株式会社●施工会社／大日成建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年5月19日 | 次回更新予定日 | 2025年6月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
