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◇恵比寿ガーデンプレイスに隣接する恵比寿のシンボルタワーマンション
◇2025年2月 室内新規リノベーション完了済み ◇全部屋バルコニーに面した2LDK＋納戸
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8215022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月24日(土)～5月25日(日) 10:00～17:00
’予約制のため、現地には係員はおりません。’
ご見学ご希望の際は、事前にご予約をお願い致します。
本物件の担当者は伊藤（いとう）です。
◆担当直通携帯：080-8172-7218
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
◇室内新規リノベーション完了済み（2025年2月完了）
・システムキッチン交換
（食洗機・浄水器一体型水栓付き）
・ユニットバス交換
（浴室換気乾燥機暖房付き）
・建具交換
・クロス張り替え
・カーペット張り替え
・床暖房設置
・洗面化粧台交換
・温水洗浄機能付きトイレ交換
・照明器具一部設置
・給湯器交換
・洗濯パン交換
・洗濯水栓交換
この物件のおすすめポイント
恵比寿ガーデンプレイスの一角にそびえたつ
シンボリックタワー
地上32階建て高層タワーマンション。
恵比寿ガーデンプレイス内で唯一の分譲棟
…………………………………………………・・
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「恵比寿ガーデンテラス壱番館」は、
恵比寿のランドマーク
「恵比寿ガーデンプレイス」の一角に建つ、
地上32階建て高層タワーマンション。
シンプルでシックな外観のフォルムと
重厚なファサードが美しい調和を描く。
敷地内には植栽が施され、
ガラスウォールのひきたつ上品な
エントランスが暮らす人を優しく迎えてくれます。
’恵比寿のランドマーク’に相応しい、
規模感とグレード感を誇る物件です。
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≪建物全体≫
■複合施設の恵比寿ガーデンプレイスの
一角の大規模タワーレジデンス
■JR恵比寿駅から連絡通路があり、
雨に濡れずアクセス可能です（時間帯による）
■サッポロビール(株)旧分譲
■大成建設(株)、東急建設(株)他のJVによる施工物件
■総戸数290戸
■地上32階建/地下4階建の大規模タワーレジデンス
■ホテルライクな施設
・コンシェルジュサービス
・内廊下
・各階ダストステーション
■平置き駐車場 全218台
（空き状況については保証いたしかねます。
空き状況についての詳細は担当まで）
■安心の24時間有人管理
■ペット飼育可
（体長70cm未満、体高30cm以内・体重10kg以内）
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┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2LDK＋納戸/81.94m2
◇約18.5m2のL字型のバルコニー
◇7階部分・北、東向き
～全部屋バルコニーに面しております～
◇室内新規リノベーション完了済み（2025年2月完了）
・システムキッチン交換
（食洗機・浄水器一体型水栓付き）
・ユニットバス交換
（浴室換気乾燥機暖房付き）
・建具交換
・クロス張り替え
・カーペット張り替え
・床暖房設置
・洗面化粧台交換
・温水洗浄機能付きトイレ交換
・照明器具一部設置
・給湯器交換
・洗濯パン交換
・洗濯水栓交換
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
★3駅が3路線利用可能な好立地！
●JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分
●JR山手線「目黒」駅 徒歩13分
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┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ
セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店
09:30～22:30
徒歩約4分（約270m）
■マルエツプチ 白金台プラチナ通り店
24時間営業
徒歩12分（約890m）
■東急ストア 目黒店 09:00～23:00
徒歩12分（約900m）
■ファミマ！ 恵比寿ガーデンプレイス店
徒歩4分（約310m）
■セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店
徒歩6分（約470m）
■マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店 09:00～22:00
徒歩13分（約980m）
■マツモトキヨシ 恵比寿三丁目店 09:00～21:00
徒歩14分（約1090m）
■ポピンズアクティブラーニング
インターナショナルスクール
徒歩3分（170m）
■目黒区立田道小学校
徒歩13分（約990m）
■目黒区立大鳥中学校
徒歩22分（約1760m）
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注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
麻布営業部
伊藤 諒祐 (いとう りょうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部 営業三課
氏 名：伊藤 諒祐（いとう りょうすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール
「0120-703-320」
担当者直通携帯番号
「080-8172-7218」（伊藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-itou@nomura-re.co.jp（伊藤）
本物件に関するご質問・ご要望等
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #地下駐車場 |
| その他 | #ホームステージング #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8215022 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 三田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「恵比寿」駅 徒歩9分 山手線 「目黒」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
81.94m2(24.78坪) | ||
| バルコニー面積 | 18.5m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階地下4階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1994年7月 | 総戸数 | 290戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
32,270円／月 |
修繕積立金
|
16,360円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,196.06m2 共有持分（6555／2475265）●分譲時会社／サッポロビール株式会社●施工会社／大成建設株式会社、東急建設株式会社 他 | ||
| 更新日 | 2025年5月19日 | 次回更新予定日 | 2025年6月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
