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パークタワーグランスカイNEW!
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物件番号 E8216024
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
Park TOWER Gran Sky
パークタワー グランスカイ
14階 / 40.36m2 / リフォーム履歴あり / 1LDK＋N＋TR
Life in the heart of TOKYO
「TOKYOの中心」に住まうということ。
「恵比寿」「白金」など、洗練されたブランドエリアを
ライフステージとする歓びと、都内はもとより
国内・海外にわたる広域交通拠点
「大崎・品川」のポテンシャル。
アート、カルチャー、ビジネス、
エンターテインメント、都市の多彩な魅力に包まれる。
様々な街が共演する「南山手」であるということ。
山手線(内側)2駅徒歩6分の地に誕生する、
地上44階建・約152mの超高層タワーマンション
「パークタワー グランスカイ」。
それはまさに「TOKYOの中心」に住まうということ。
成熟した邸宅地「城南五山」に抱かれて、
いま豊かさに満ちたくらいの幕が開く。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓【共用施設・マンション・セキュリティ】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【室内】
リフォーム履歴あり（2022年12月）
・全室クロス、洗面CF トイレフロアタイル張替え
・給湯機、浴室乾燥機付換気扇、ウォシュレット、
ビルトインガスコンロ、キッチンシングルレバー水栓
LDKビルトインエアコン 新規交換
【共用施設】
1階 ：コンシェルジュサービス
2階 ：フィットネスジム（6:00～22:00、無償）
パークサイドラウンジ・ウォーターラウンジ
25階：エグセクティブルーム
（24時間利用可能、無償）
26階：和サロン（24時間利用可、無償）
畳部屋（貸切500円/1h）
31階：ジュエルビューサロン（7:00～22:00、無償）
RF階：グランスカイテラス（7:00～22:00、無償）
スカイジャグジー（2,000円/2h）
B1階：防災備蓄倉庫（自家発電システム有）
【マンション・共用部】
■ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
■ 鹿島建設(株)・(株)奥村建設による施工
■ 地上44階建て、総戸数736戸の
大規模ランドマークタワーマンション
■ 「BVLGARI」「BOTTEGA」など世界的ブランド
の店舗デザインをする「ギャルド」による
共用部デザイン
■ 地震の揺れを低減する【制震構造】採用
・耐震性を高めるため、3重の耐震フレームから
なる「トリプルチューブ架構」を採用
・振動エネルギーを吸収する制震ダンパー導入
・地震時や強風時の建物の揺れを
低減するとともに、建物全体の耐震性も向上
・建物を大きな面でしっかり支える【直接基礎】
■ 24時間有人管理 管理体制良好
コンシェルジュサービス
■ 4重のセキュリティチェック
・(1)エントランス⇒(2)エレベーターホール
⇒(3)エレベーター内部⇒(4)住戸玄関の
4重のセキュリティゾーンを設定
■ 地震防災・自家発電システム
■ ペット飼育可（規約制限あり）
■ 各階ダストステーション
■ ホテルライクな内廊下設計
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
Park TOWER Gran Sky
パークタワー グランスカイ
14階 / 40.36m2 / リフォーム履歴あり / 1LDK＋N＋TR
Life in the heart of TOKYO
「TOKYOの中心」に住まうということ。
「恵比寿」「白金」など、洗練されたブランドエリアを
ライフステージとする歓びと、都内はもとより
国内・海外にわたる広域交通拠点
「大崎・品川」のポテンシャル。
アート、カルチャー、ビジネス、
エンターテインメント、都市の多彩な魅力に包まれる。
様々な街が共演する「南山手」であるということ。
山手線(内側)2駅徒歩6分の地に誕生する、
地上44階建・約152mの超高層タワーマンション
「パークタワー グランスカイ」。
それはまさに「TOKYOの中心」に住まうということ。
成熟した邸宅地「城南五山」に抱かれて、
いま豊かさに満ちたくらいの幕が開く。
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┏┓【共用施設・マンション・セキュリティ】
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【室内】
リフォーム履歴あり（2022年12月）
・全室クロス、洗面CF トイレフロアタイル張替え
・給湯機、浴室乾燥機付換気扇、ウォシュレット、
ビルトインガスコンロ、キッチンシングルレバー水栓
LDKビルトインエアコン 新規交換
【共用施設】
1階 ：コンシェルジュサービス
2階 ：フィットネスジム（6:00～22:00、無償）
パークサイドラウンジ・ウォーターラウンジ
25階：エグセクティブルーム
（24時間利用可能、無償）
26階：和サロン（24時間利用可、無償）
畳部屋（貸切500円/1h）
31階：ジュエルビューサロン（7:00～22:00、無償）
RF階：グランスカイテラス（7:00～22:00、無償）
スカイジャグジー（2,000円/2h）
B1階：防災備蓄倉庫（自家発電システム有）
【マンション・共用部】
■ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
■ 鹿島建設(株)・(株)奥村建設による施工
■ 地上44階建て、総戸数736戸の
大規模ランドマークタワーマンション
■ 「BVLGARI」「BOTTEGA」など世界的ブランド
の店舗デザインをする「ギャルド」による
共用部デザイン
■ 地震の揺れを低減する【制震構造】採用
・耐震性を高めるため、3重の耐震フレームから
なる「トリプルチューブ架構」を採用
・振動エネルギーを吸収する制震ダンパー導入
・地震時や強風時の建物の揺れを
低減するとともに、建物全体の耐震性も向上
・建物を大きな面でしっかり支える【直接基礎】
■ 24時間有人管理 管理体制良好
コンシェルジュサービス
■ 4重のセキュリティチェック
・(1)エントランス⇒(2)エレベーターホール
⇒(3)エレベーター内部⇒(4)住戸玄関の
4重のセキュリティゾーンを設定
■ 地震防災・自家発電システム
■ ペット飼育可（規約制限あり）
■ 各階ダストステーション
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
麻布営業部
山崎 武寿 (やまざき たけひさ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当は 山崎 武寿 (やまざき たけひさ) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-703-320
●本物件の担当者直通 ： 080-2590-2656
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： take-yamazaki@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当は 山崎 武寿 (やまざき たけひさ) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-703-320
●本物件の担当者直通 ： 080-2590-2656
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： take-yamazaki@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
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ショッピングセンター
ゲートシティ大崎
現地より約650m
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現地より約200m
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病院
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現地より約860m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8216024 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東五反田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「五反田」駅 徒歩6分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩6分 山手線 「大崎」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK+N | ||
専有面積
|
41.36m2(12.51坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.06m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 1m2 | ||
|
構造
|
RC造44階地下2階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2010年6月 | 総戸数 | 736戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,950円／月 |
修繕積立金
|
6,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,288.63m2●施工会社／鹿島建設株式会社、株式会社奥村組 ■専有面積にトランクルーム面積（1.00m2）を含みます。 ■駐車場：35,000～52,000円/月 |
||
| 更新日 | 2025年6月22日 | 次回更新予定日 | 2025年7月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
