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虎ノ門ガーデン
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◆東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分 ◆2SLDK＋WIC/68.04m2/9階部分/北西向き角住戸
◆2024年3月リフォーム完成！ ◆ルーフバルコニー14.5m2
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E82Q3004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都港区虎ノ門3丁目
予約制の内覧会を実施いたします。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
予約制の内覧会を実施いたします。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
■リフォーム（2024年3月完成）
〇システムキッチン交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇バスルーム交換
〇フローリング貼替
〇クロス貼替
〇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。;*・゜・o★
港区虎ノ門3丁目アドレス
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分
＜＜ 虎ノ門ガーデン ＞＞
9階部分 北西向き住戸
★*;.。..。;・o○o*;.。;*.。;*・゜・o★
【 お部屋について 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：68.04m2
……………………………………………………
■間取り：2SLDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
……………………………………………………
■階数：9階部分角住戸
……………………………………………………
■向き：北西向き
……………………………………………………
■ルーフバルコニー：14.5m2
……………………………………………………
■TES式床暖房
……………………………………………………
■リフォーム（2024年3月完成）
〇システムキッチン交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇バスルーム交換
〇フローリング貼替
〇クロス貼替
〇ハウスクリーニング
……………………………………………………
【 マンションについて 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1982年3月築
……………………………………………………
■鉄骨鉄筋コンクリート造10階地下1階建て
……………………………………………………
■総戸数106戸
……………………………………………………
■管理会社：東急コミュニティー
……………………………………………………
【 交通アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線
「神谷町」駅 徒歩3分
……………………………………………………
■東京メトロ日比谷線
「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩5分
……………………………………………………
■東京メトロ銀座線
「虎ノ門」駅 徒歩8分
……………………………………………………
【 おすすめポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック完備
……………………………………………………
■緑豊かな愛宕神社隣接の好立地
……………………………………………………
【 ライフインフォメーション 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
・・・徒歩6分(約470m)
■マルエツプチ 城山ヒルズ店
・・・徒歩6分(約450m)
■ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店
・・・徒歩2分(約130m)
■セブン-イレブン 神谷町駅東店
・・・徒歩3分(約180m)
■ミニストップ 愛宕1丁目店
・・・徒歩4分(約320m)
■ファミリーマート 神谷町店
・・・徒歩4分(約260m)
■トモズ 神谷町店
・・・徒歩4分(約290m)
■スギドラッグ 虎ノ門ヒルズ駅前店
・・・徒歩6分(約440m)
■東京慈恵医科大学付属病院
・・・徒歩5分(約390m)
■神谷町クリニック
・・・徒歩2分(約160m)
■かみや町駅前クリニック
・・・徒歩3分(約200m)
■神谷町郵便局
・・・徒歩4分(約260m)
■みずほ銀行神谷町支店
・・・徒歩5分(約370m)
■グローバルキッズ虎ノ門保育園
・・・徒歩4分（約250m)
■港区立御成門小学校
・・・徒歩8分（約580m)
■港区立御成門中学校
・・・徒歩9分（約710m)
■虎ノ門ヒルズ
・・・徒歩7分(約520m)
■愛宕神社
・・・徒歩5分(約350m)
■東京タワー
・・・徒歩13分(約1020m)
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
港区虎ノ門3丁目アドレス
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分
＜＜ 虎ノ門ガーデン ＞＞
9階部分 北西向き住戸
★*;.。..。;・o○o*;.。;*.。;*・゜・o★
【 お部屋について 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：68.04m2
……………………………………………………
■間取り：2SLDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
……………………………………………………
■階数：9階部分角住戸
……………………………………………………
■向き：北西向き
……………………………………………………
■ルーフバルコニー：14.5m2
……………………………………………………
■TES式床暖房
……………………………………………………
■リフォーム（2024年3月完成）
〇システムキッチン交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇バスルーム交換
〇フローリング貼替
〇クロス貼替
〇ハウスクリーニング
……………………………………………………
【 マンションについて 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1982年3月築
……………………………………………………
■鉄骨鉄筋コンクリート造10階地下1階建て
……………………………………………………
■総戸数106戸
……………………………………………………
■管理会社：東急コミュニティー
……………………………………………………
【 交通アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線
「神谷町」駅 徒歩3分
……………………………………………………
■東京メトロ日比谷線
「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩5分
……………………………………………………
■東京メトロ銀座線
「虎ノ門」駅 徒歩8分
……………………………………………………
【 おすすめポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック完備
……………………………………………………
■緑豊かな愛宕神社隣接の好立地
……………………………………………………
【 ライフインフォメーション 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
・・・徒歩6分(約470m)
■マルエツプチ 城山ヒルズ店
・・・徒歩6分(約450m)
■ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店
・・・徒歩2分(約130m)
■セブン-イレブン 神谷町駅東店
・・・徒歩3分(約180m)
■ミニストップ 愛宕1丁目店
・・・徒歩4分(約320m)
■ファミリーマート 神谷町店
・・・徒歩4分(約260m)
■トモズ 神谷町店
・・・徒歩4分(約290m)
■スギドラッグ 虎ノ門ヒルズ駅前店
・・・徒歩6分(約440m)
■東京慈恵医科大学付属病院
・・・徒歩5分(約390m)
■神谷町クリニック
・・・徒歩2分(約160m)
■かみや町駅前クリニック
・・・徒歩3分(約200m)
■神谷町郵便局
・・・徒歩4分(約260m)
■みずほ銀行神谷町支店
・・・徒歩5分(約370m)
■グローバルキッズ虎ノ門保育園
・・・徒歩4分（約250m)
■港区立御成門小学校
・・・徒歩8分（約580m)
■港区立御成門中学校
・・・徒歩9分（約710m)
■虎ノ門ヒルズ
・・・徒歩7分(約520m)
■愛宕神社
・・・徒歩5分(約350m)
■東京タワー
・・・徒歩13分(約1020m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
麻布営業部
大森 泰志 (おおもり たいし)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森 泰志（おおもり たいし）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
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どんな些細なことでも構いません。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #大型タウン内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツプチ 城山ヒルズ店
現地より約450m
徒歩6分 -
スーパー
成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
現地より約470m
徒歩6分 -
銀行
みずほ銀行 神谷町支店
現地より約370m
徒歩5分 -
病院
東京慈恵会医科大学附属病院
現地より約390m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E82Q3004 | ||
| 所在地 | 東京都港区 虎ノ門3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
68.04m2(20.58坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 14.5m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1982年3月 | 総戸数 | 106戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
8,004円／月 |
借地期間
|
2040年12月まで |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,700円／月 |
修繕積立金
|
14,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東亜起業株式会社●施工会社／フジタ工業株式会社 ■地代：8,004円/月（3年毎改定） ■ペット飼育/不可 ■事務所利用/可（事前申請後、要承認） |
||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
