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■小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅・「代々木公園」駅徒歩4分！
■12階建て8階部分、南・東角住戸につき陽当たり・眺望良好！ ■約17.5帖の広々LDK
間取り図
物件写真
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0120-689-860
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物件番号 E82Q7012
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この物件のおすすめポイント
都心に暮らす喜びが、ここにある。
「オーベル代々木公園」
2駅2路線利用可能なアクセス性の高さと都心のオアシス・代々木公園を
身近に感じる潤いの住環境
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Access
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■小田急線「代々木八幡」駅 徒歩4分
■東京メトロ線「代々木公園」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より
□「表参道」駅へ直通3分
□「六本木」駅へ8分
□「銀座」駅へ13分
□「大手町」駅へ直通16分
小田急線「代々木八幡」駅より
□「新宿」駅へ直通5分
□「下北沢」駅へ直通5分
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Sales Point
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■有楽土地株式会社旧分譲
■2007年築
■12階建て8階部分につき眺望良好
■南・東角部屋 陽当たり良好
■洗面室・浴室に換気窓有り
■ペット飼育可（細則有り）
■内廊下設計のプライバシーに配慮された設計
■室内に小梁が少ないボイドスラブ工法
■24時間ゴミ出し可能
■リフォーム履歴あり 2018年2月
・間取りの変更
・床の張替え（居室部分）
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充実の設備仕様
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◇約17.5帖のLDK、間仕切りを設けて洋室を作ることもできます(要別途費用)
◇ガス温水式床暖房
◇キッチン：ビルトイン浄水器、整流版付きレンジフード、カウンター
◇浴室：1418サイズ、浴室換気乾燥機、オートバス
◇洗面室：三面鏡付き洗面化粧台(鏡裏収納)、ワイド洗面ボウル
◇トールタイプ玄関収納
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充実のセキュリティ
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・24時間機械監視システム
・IC認証オートロック
・ICチップ内蔵ノンタッチキー
・敷地内監視カメラ
・エレベーター停止階制御システム
・エレベーター内監視カメラ
・ディンプルシリンダーキー
・玄関ダブルロック
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Life Information
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■薫る風・上原こども園・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■区立富谷小学校（通学区）・・・・・・徒歩5分（約400m）
■区立上原中学校（通学区）・・・・・・徒歩11分（約880m）
■富ヶ谷図書館・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■セブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店・・徒歩3分（約220m）
■マルマンストア代々木八幡店・・・・・徒歩4分（約290m）
■肉のハナマサ富ヶ谷店・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
■成城石井富ヶ谷店・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■代々木公園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
担当者コメント
麻布営業部
吉川 正准 (よしかわ まさのり)
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の吉川 正准と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また、住宅ローンの借入にご不安がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
本物件担当は【吉川】です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-689-860
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1267
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: ma-yoshikawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E82Q7012 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 富ヶ谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩4分 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
54.11m2(16.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.95m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2007年7月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,000円／月 |
修繕積立金
|
13,450円／月 |
| その他使用料 | インターネット基本料 1,078円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／709.18m2 共有持分（5411／226979）●分譲時会社／有楽土地株式会社●施工会社／南海辰村建設株式会社●設計会社／株式会社安宅設計 ※サービスバルコニー面積：0.81m2、アルコーブ面積：2.62m2 |
||
| 更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
