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中古マンション
ブランズ愛宕虎ノ門
お問合せ
■お部屋からのグリーンビュー ■階下が駐車場のため、足音など気にせずお住まいいただけます。
■高仕様の室内設備 ■天井高2.7m（LD） ■空室（弊社にて鍵をお預かりしております。）
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 360°パノラマ動画
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E82Q9017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都港区虎ノ門3丁目
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは090-7229-8718（担当携帯）まで
ご希望日時をご連絡下さい。よろしくお願い致します。
担当／嶋児 和樹（しまご かずき）
フリーコール：0120-703-320
携帯電話 ：090-7229-8718
また上記開催日時以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さい。
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは090-7229-8718（担当携帯）まで
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担当／嶋児 和樹（しまご かずき）
フリーコール：0120-703-320
携帯電話 ：090-7229-8718
また上記開催日時以外での内覧もご相談に応じます。
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この物件のおすすめポイント
…━━◆ ブランズ愛宕虎ノ門 ◆━━…
～ BRANZ ATAGO TORANOMON ～
2階部分 ／北西×北東角住戸／ 2LDK＋2WIC+TR
☆.。.:*・☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 東京メトロ日比谷線
「神谷町」駅 徒歩2分
◆ 都営三田線
「御成門」駅 徒歩7分
◆ 東京メトロ日比谷線
「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分
◆ 東京メトロ南北線
「六本木一丁目」駅 徒歩12分
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 東急不動産のブランドマンション
【 BRANZ 】 シリーズ
◆ 西松建設（株）施工
◆ 東急コミュニティー（株）管理
◆ 2021年築、総戸数93戸、
地上17階建のシンボリックなマンション
◆ ホテルライクな内廊下設計
◆ 玄関横に専用トランクルーム完備
◆ 宅配ボックスあり
◆ コンシェルジュサービスあり（一部有償）
◆ ペット飼育可（規約・細則あり）
◆ ペット足洗い場あり
◆ 各階クリーンステーションあり
◆ 非常発電機・防災備蓄庫完備
◆ IOTを活かした先進住宅設備を導入
・ Wiremo(ワイレモ)
→電気錠を遠隔からスマートフォンで操作
遠隔での施錠状態確認、施錠が可能
・ ハウスキーパー対応主寝室自動施錠
→予め設定することでハウスキーパーの
入室に対応し、入退室と連動して、
主寝室扉の電気錠が施錠・開錠されます。
・ rimoco(リモコ)
→スマートフォンから、エアコンや床暖房、
給湯器のON-OFF操作が可能。
スマートスピーカーにも対応しており、
音声操作もできます。
※室内にスマートスピーカー設置済み
・ モニター付インターホン
→来客対応等、スマートフォンと
連動させた操作ができます。
モニターからタクシーの配車も可能。
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜北西・北東角住戸＞
リビングダイニングと各居室に開口部があり、
風通しの良い室内空間
お部屋から緑をご覧いただけます。
※管理会社により定期的に手入れがされます。
LD天井高約2.7m、洋室天井高約2.5mと
開放的な空間でお過ごしいただけます。
床暖房は3箇所（LD、主寝室、キッチン）についております。
＜豊富な収納＞
各居室にウォークインクローゼット、
リビングダイニングに収納、
玄関横に専用のトランクルームなど
収納スペースが確保された間取り
┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ トリプルセキュリティ採用
◆ ハンズフリーキーシステム
◆ 24時間遠隔監視システム採用
◆ 全住戸の玄関扉・開閉可能窓に
防犯センサー設置
◆ 防犯サムターン、鎌式デッドボルト採用
◆ モニター付インターホン
┏┓ Service & Amenity
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 傘貸出サービス
◆ タクシー手配サービス
◆ 台車等備品貸出サービス
◆ クリーニング取次サービス
◆ 靴・バッグの修理取次サービス
◆ 宅配便受付サービス
◆ 貸し布団手配サービス
◆ 宅配トランクルームサービス
◆ 出張洗車
◆ 布団丸洗いサービス
◆ フラワーデリバリーサービス
◆ レンタル手配サービス
◆ 不用品買取サービス
◆ レンタカー手配サービス
※一部、有償サービス有
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
・・・徒歩4分 (約300m)
■マルエツ城山ヒルズ店
・・・徒歩6分 (約470m)
■トモズ神谷町店
・・・ 徒歩3分（約230m）
■トモズ虎ノ門ヒルズ店
・・・徒歩9分（約690m）
■Can★Do城山ヒルズ店
・・・徒歩6分（約470m）
■ファミリーマート 神谷町駅前店
・・・徒歩3分 (約190m)
■セブン-イレブン 神谷町駅東店
・・・徒歩2分 (約130m)
■セブンイレブン虎ノ門5丁目店
・・・ 徒歩4分（約260m）
■ナチュラルローソン虎ノ門巴町店
・・・徒歩4分（約300m）
■セイムス 田町西口店
・・・徒歩10分 (約750m)
■神谷町クリニック
・・・徒歩4分 (約250m)
■かみや町駅前クリニック
・・・ 徒歩4分 (約300m)
■山口医院
・・・徒歩4分 (約280m)
■東京慈恵会医科大学付属病院
・・・徒歩7分（約540m）
■神谷町郵便局
・・・徒歩5分 (約350m)
■西久保巴町児童遊園
・・・徒歩3分 (約170m)
■まちの保育園六本木
・・・徒歩11分（約850m）
■まちの保育園六本木分園
・・・徒歩10分（約750m）
■グローバルキッズ虎ノ門保育園
・・・徒歩1分（約30m)
■港区立御成門小学校
・・・徒歩7分（約530m)
■港区立御成門中学校
・・・徒歩7分（約530m)
■私立東京慈恵医科大学
・・・徒歩10分（約740m）
■私立正則高校
・・・徒歩5分（約360m）
■私立芝高校
・・・徒歩7分（約500m）
■虎ノ門ヒルズ
・・・徒歩10分 (約770m)
■麻布台ヒルズ
・・・徒歩5分 (約350m)
■アーク森ビル
・・・徒歩13分 (約1020m)
～ BRANZ ATAGO TORANOMON ～
2階部分 ／北西×北東角住戸／ 2LDK＋2WIC+TR
☆.。.:*・☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ Access
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◆ 東京メトロ日比谷線
「神谷町」駅 徒歩2分
◆ 都営三田線
「御成門」駅 徒歩7分
◆ 東京メトロ日比谷線
「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分
◆ 東京メトロ南北線
「六本木一丁目」駅 徒歩12分
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 東急不動産のブランドマンション
【 BRANZ 】 シリーズ
◆ 西松建設（株）施工
◆ 東急コミュニティー（株）管理
◆ 2021年築、総戸数93戸、
地上17階建のシンボリックなマンション
◆ ホテルライクな内廊下設計
◆ 玄関横に専用トランクルーム完備
◆ 宅配ボックスあり
◆ コンシェルジュサービスあり（一部有償）
◆ ペット飼育可（規約・細則あり）
◆ ペット足洗い場あり
◆ 各階クリーンステーションあり
◆ 非常発電機・防災備蓄庫完備
◆ IOTを活かした先進住宅設備を導入
・ Wiremo(ワイレモ)
→電気錠を遠隔からスマートフォンで操作
遠隔での施錠状態確認、施錠が可能
・ ハウスキーパー対応主寝室自動施錠
→予め設定することでハウスキーパーの
入室に対応し、入退室と連動して、
主寝室扉の電気錠が施錠・開錠されます。
・ rimoco(リモコ)
→スマートフォンから、エアコンや床暖房、
給湯器のON-OFF操作が可能。
スマートスピーカーにも対応しており、
音声操作もできます。
※室内にスマートスピーカー設置済み
・ モニター付インターホン
→来客対応等、スマートフォンと
連動させた操作ができます。
モニターからタクシーの配車も可能。
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜北西・北東角住戸＞
リビングダイニングと各居室に開口部があり、
風通しの良い室内空間
お部屋から緑をご覧いただけます。
※管理会社により定期的に手入れがされます。
LD天井高約2.7m、洋室天井高約2.5mと
開放的な空間でお過ごしいただけます。
床暖房は3箇所（LD、主寝室、キッチン）についております。
＜豊富な収納＞
各居室にウォークインクローゼット、
リビングダイニングに収納、
玄関横に専用のトランクルームなど
収納スペースが確保された間取り
┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ トリプルセキュリティ採用
◆ ハンズフリーキーシステム
◆ 24時間遠隔監視システム採用
◆ 全住戸の玄関扉・開閉可能窓に
防犯センサー設置
◆ 防犯サムターン、鎌式デッドボルト採用
◆ モニター付インターホン
┏┓ Service & Amenity
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 傘貸出サービス
◆ タクシー手配サービス
◆ 台車等備品貸出サービス
◆ クリーニング取次サービス
◆ 靴・バッグの修理取次サービス
◆ 宅配便受付サービス
◆ 貸し布団手配サービス
◆ 宅配トランクルームサービス
◆ 出張洗車
◆ 布団丸洗いサービス
◆ フラワーデリバリーサービス
◆ レンタル手配サービス
◆ 不用品買取サービス
◆ レンタカー手配サービス
※一部、有償サービス有
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
・・・徒歩4分 (約300m)
■マルエツ城山ヒルズ店
・・・徒歩6分 (約470m)
■トモズ神谷町店
・・・ 徒歩3分（約230m）
■トモズ虎ノ門ヒルズ店
・・・徒歩9分（約690m）
■Can★Do城山ヒルズ店
・・・徒歩6分（約470m）
■ファミリーマート 神谷町駅前店
・・・徒歩3分 (約190m)
■セブン-イレブン 神谷町駅東店
・・・徒歩2分 (約130m)
■セブンイレブン虎ノ門5丁目店
・・・ 徒歩4分（約260m）
■ナチュラルローソン虎ノ門巴町店
・・・徒歩4分（約300m）
■セイムス 田町西口店
・・・徒歩10分 (約750m)
■神谷町クリニック
・・・徒歩4分 (約250m)
■かみや町駅前クリニック
・・・ 徒歩4分 (約300m)
■山口医院
・・・徒歩4分 (約280m)
■東京慈恵会医科大学付属病院
・・・徒歩7分（約540m）
■神谷町郵便局
・・・徒歩5分 (約350m)
■西久保巴町児童遊園
・・・徒歩3分 (約170m)
■まちの保育園六本木
・・・徒歩11分（約850m）
■まちの保育園六本木分園
・・・徒歩10分（約750m）
■グローバルキッズ虎ノ門保育園
・・・徒歩1分（約30m)
■港区立御成門小学校
・・・徒歩7分（約530m)
■港区立御成門中学校
・・・徒歩7分（約530m)
■私立東京慈恵医科大学
・・・徒歩10分（約740m）
■私立正則高校
・・・徒歩5分（約360m）
■私立芝高校
・・・徒歩7分（約500m）
■虎ノ門ヒルズ
・・・徒歩10分 (約770m)
■麻布台ヒルズ
・・・徒歩5分 (約350m)
■アーク森ビル
・・・徒歩13分 (約1020m)
担当者コメント
麻布営業部
嶋児 和樹 (しまご かずき)
空室のお部屋です。高仕様の室内を是非一度ご覧ください。
室内状況良好です。借地権の詳細についてもご説明させていただきます。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問、ご内覧・資料請求
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 麻布営業部 営業1課
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
嶋児 和樹(しまご かずき)
TEL/0120-703-320 FAX/03-5444-2281
携帯電話/ 090-7229-8718
mail: k-shimago@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒106-0045
東京都港区麻布十番2丁目11番5号
アクシアフォレスタ麻布1階
室内状況良好です。借地権の詳細についてもご説明させていただきます。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問、ご内覧・資料請求
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 麻布営業部 営業1課
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
嶋児 和樹(しまご かずき)
TEL/0120-703-320 FAX/03-5444-2281
携帯電話/ 090-7229-8718
mail: k-shimago@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒106-0045
東京都港区麻布十番2丁目11番5号
アクシアフォレスタ麻布1階
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E82Q9017 | ||
| 所在地 | 東京都港区 虎ノ門3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+2WIC+TR | ||
専有面積
|
62.51m2(18.9坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.01m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造17階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2021年2月 | 総戸数 | 93戸 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
商業地域・第二種住居地域 |
|
借地料
|
20,200円／月 |
借地期間
|
2071年3月まで |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,500円／月 |
修繕積立金
|
9,300円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 300円/月、フレッツ光利用料 1,650円/月、フレッツ・テレビ利用料 550円/月、プロバイダーサービス料 770円/月、ワイレモサービス利用料 440円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,335.26m2 共有持分（6251／634396）●分譲時会社／東急不動産株式会社、リストデベロップメント株式会社●施工会社／西松建設株式会社 ●トランクルーム面積（0.83m2）は、専有面積に含みます ●ホームオートメーションサービス利用料：110円/月 ※WIC：ウォークインクローゼット TR：トランクルーム |
||
| 更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
