中古マンション

パークナード元麻布NEW!

2億 9,000万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+WIC
所在地東京都港区元麻布3丁目
専有面積 63.97m²
所在階 5階/5階建
交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分
築年月 2014年3月
向き南西

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物件番号 E82Q9022

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■現況空室、弊社にて鍵をお預かりしております
■元麻布アドレスの高台・最上階南西向き

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間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
ルーフバルコニールーフバルコニー
ルーフバルコニールーフバルコニー
キッチンキッチン
キッチンキッチン：収納部分
キッチンキッチン：収納部分
キッチンキッチン：収納部分
収納収納：下足入れ
収納
トイレトイレ
洗面室洗面室
洋室洋室
玄関玄関
廊下廊下
外観外観
エントランスエントランス

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E82Q9022

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業一課

担当：松脇賢太郎 (まつわきけんたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

～室内について～
■最上階（5階部分）南西向きの2LDK
■トランクルーム：0.67m2
■LD：床暖房・天井カセット式エアコン
■キッチン：浄水器・食洗機付き
■浴室：ゆとりのある1418サイズ
■洗面室：廊下とキッチンから出入り可能な2ウェイタイプ
■トイレ：手洗いカウンター付
■ワイドスパン（間口約9.6m）のルーフバルコニー
■ペット飼育可（規約による細則あり）
■2024年9月：ハウスクリーニング実施済み

～建物について～
■2014年3月築
■ホテルライクな内廊下設計
■24時間ゴミ出し可
■ノンタッチカードキータイプのセキュリティ
　（オートロック・玄関）

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【お渡し資料】
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・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック　等

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置きください。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

担当者コメント

麻布営業部

松脇賢太郎 (まつわきけんたろう)

ご見学の問い合わせや資料請求等、お気軽にご連絡ください。

担当：松脇　賢太郎
フリーダイヤル：0120-703-320
携帯：080-2081-5110
メール：k-matsuwaki@nomura-re.co.jp
◇宅地建物取引士
◇1級ファイナンシャル・プランニング技能士
◇CFP（サーティファイドファイナンシャルプランナー）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#最上階 #南西向き
部屋	#フローリング #全室南西向き
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー	#ルーフバルコニー
設備	#床暖房 #24時間換気システム
構造	#ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億9,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	E82Q9022
所在地	東京都港区元麻布3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分
間取り	2LDK+WIC
専有面積	63.97m²(19.35坪)
バルコニー面積	なし	向き	南西
その他面積	ルーフバルコニー 14.37m²
構造	RC造5階建て	所在階	5階
築年月	2014年3月	総戸数	23戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	27,110円／月	修繕積立金	24,200円／月
その他使用料	共視聴施設負担金 1,100円/月、ルーフバルコニー使用料 570円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／845.7m² 共有持分（6397／162472）●分譲時会社／パナホーム株式会社●施工会社／多田建設株式会社 ■別途トランクルーム（0.67m2）があります※住戸に付設 ■自転車置場：有（月額300～400円） ■バイク置場：無 ■ペット飼育：可（細則有） ■事務所使用：不可
更新日	2024年9月27日	次回更新予定日	2024年10月11日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

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麻布営業部
営業一課

担当：松脇賢太郎 (まつわきけんたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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